【正文】 出租方（蓋章）________________ ___承租方（蓋章）_____________ 法定代表人（簽字）____________ ___法定代表人（簽字）_________ 聯(lián)系電話：_____________________ ___聯(lián)系電話：__________________ 聯(lián)系地址：_____________________ ___聯(lián)系地址：__________________ 身份證號：_____________________ ___身份證號：__________________ ______年_____月_____日___ _________年_____月_____日 第 42 頁 共 42 頁。 第十一條 本合同如有未盡事宜，按《中華人民共和國合同法》的有關規(guī)定，經甲、乙雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。并有壹拾萬元的違約金。 第九條 違約責任和合同終止的賠償措施 若租賃房屋因不可抗力的自然災害導致?lián)p毀和造成承租人的任何損失或無法使用房屋時，雙方互不承擔責任，合同終止。 甲乙雙方在經營過程中如因對方原因造成雙方無法正常經營，所帶來的一切損失由責任方承擔。 按照交納房屋租金及其他費用。 第八條 乙方權利和義務 按照房屋的使用用途，使用租賃房屋開展正常經營活動，不受甲方干涉，但乙方不得擅自改造用途。 在乙方辦理工商、稅務等手續(xù)時，甲方應為乙方提供房屋的相關證明文件。乙方租賃期間內可以部分面積招租或招商，甲方不得以任何理由干涉。 在乙方有以下行為時：擅自將房屋整修轉租、轉讓或轉借；利用承租房進行違規(guī)及違章經營和非法活動時，損害公共利益或甲方利益時；拖欠租金的行為。 監(jiān)督乙方正確使用房屋、并保證房屋內外各類設施在乙方進場時能正常使用。造成后果由雙方協(xié)商或移交法律部門追究法律責任。 承租方裝修過程中需改變房屋原貌或改變主要結構時得向甲方申請，得到甲方及有關部門領導同意后方可施工，施工單位要有資質的單位，并向有關部門備案，施工期間和施工后出現(xiàn)任何事情與甲方無關。 第六條 租賃期間房屋修繕 出租方房屋交給承租方后，承租方在使用的期間的裝修及修繕有承租方自行負責。收費標準按北京相關標準的執(zhí)行。到期不交視同違約，違約金壹拾萬元整。甲乙雙方自簽訂本合同之日，乙方一次性向甲方支付全年的房租，第二年至第五年的房租要提前一個月交。 第四條 租金和支付方式及租金交納期限： 租賃金額：每年___________元。 第三條 租賃期限 租期五年：______年_____月_____日至______年_____月_____日。商鋪面積約______平方米。 五、其它說明： （如：入住時的水電煤字數(shù)。 四、其它未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成按有關現(xiàn)行法規(guī)辦理或提交有關仲裁機關進行仲裁。 （1）乙方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的； （2）乙方利用承租房屋進行非法活動損害公共利益的； （3）乙方無故拖欠房屋租金達______天； （4）連續(xù)三個月不付所有費用的。 六：其它說明： 入住時的電表度數(shù)： ： 出租方： 聯(lián)系電話： 承租方： 聯(lián)系電話： 簽約日期： 年 月 日 標準版租房合同14 出租方（以下簡稱甲方）身份證地址、號碼：_______________________________________ 承租方（以下簡稱乙方）身份證地址、號碼：_______________________________________ 甲、乙雙方通過友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達成協(xié)議如下： 一、租賃地點及設施： 租賃地址：________路________弄________號_______室；房型規(guī)格_________；居住面積平方_________米； 室內附屬設施： A：電器：電話 沐浴 空調 冰箱 彩電 洗衣機 微波爐 吊扇 音響 VCD B：家俱： 二、租用期限及其約定： 租用期限：甲方同意乙方租用______年；自______年___月___日起至_____年___月 ___日； 房屋租金：每月_________________元人民幣； 付款方式：按____________支付，另付押金____________元，租房終止，甲方驗收無誤后，將押金退還乙方，不計利息。 五、其它未盡事宜，由甲乙甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成按有關現(xiàn)行法規(guī)辦理或提交有關仲裁機關進行仲裁。 出租人（甲方）簽章： 承租人（乙方）簽章： 居住地址 ： 居住地址： 聯(lián)系方式： 聯(lián)系方式： 年 月 日 年 月 日 標準版租房合同13 出租方（甲方） 身份證號碼： 承租方（乙方） 身份證號碼： 甲，乙甲乙雙方通過友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達成協(xié)議如下： 一、租賃地址： 二、室內附屬設施： 三、租用期限及其約定： ：自 年 月 日起至 年 月 日； ：每月 元人民幣； ：按口月 口季度 口半年 口年 支付，另付押金 元，租房終止，甲方驗收無誤后，將押金退還乙方，不計利息；第1次付款計 元人民幣； ，電，煤氣，電話，有線電視，衛(wèi)生治安費由乙方支付，房屋修繕等費用由甲方支付； ，乙方有下列情形之一的甲方可終止合同，收回房屋使用權，乙方需承擔全部責任，并賠償甲方損失： （1）乙方擅自將房屋轉租，轉讓或轉借的； （2）乙方利用承租房屋進行非法活動損害公共利益的； （3）乙方無故拖欠房屋租金達 天； （4）連續(xù)3個月不付所有費用的。 本合同生效后，雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件。 第十一條 其他約定事項 本合同經雙方簽字蓋章后生效。 （四）甲方未按約定時間交付房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除合同條件的，以及乙方未按約定時間返還房屋的，應按 標準支付違約金。 （二）租賃期內，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，應提前日通知對方，并按月租金的 %向對方支付違約金；甲方還應退還相應的租金。 （五）其他法定的合同解除情形。 利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。 擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的。 欠繳各項費用相當于押金數(shù)額的。 不承擔約定的維修義務，致使乙方無法正常使用房屋的。 （三）甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同： 遲延交付房屋達十日的。 第八條 合同解除 （一）經甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。 因乙方保管不當或不合理使用，致使房屋及其附屬物品、設備設施發(fā)生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。 （二）租賃期內，甲乙雙方應共同保障房屋及其附屬物品、設備設施處于適用和安全的狀態(tài)： 對于房屋及其附屬物品、設備設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方應及時通知甲方修復。如乙方墊付了應由甲方支付的費用，甲方應根據(jù)乙方出示的相關繳費憑據(jù)向乙方返還相應費用。 第五條 其他相關費用的承擔方式 租賃期內的下列費用中， 由甲方承擔， 由乙方承擔：(1)水費(2)電費(3)電話費(4)電視收視費(5)供暖費(6)燃氣費(7)物業(yè)管理費(8)房屋租賃稅費(9)衛(wèi)生費(10)上網費(11)車位費(12)室內設施維修費（13）費用。 支付方式：（□現(xiàn)金/□轉賬支票/□銀行匯款），押 付 ，各期租金支付日:， ， ， ， ， 。乙方繼續(xù)承租的，應提前 日向甲方提出（□書面 / □口頭）續(xù)租要求,協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。 （二）租賃期滿或合同解除后，甲方有權收回房屋，乙方應按照原狀返還房屋及其附屬物品、設備設施。甲方應于年 月 日前將房屋按約定條件交付給乙方。 租賃用途為非居住的，甲方應自訂立房屋租賃合同之日起30日內，到房屋所在地的房屋行政管理部門辦理房屋租賃合同備案手續(xù)。 （二）如租賃用途為居住的，乙方應將居住人員情況告知甲方，甲方應建立居住人員登記簿。 （二）房屋權屬狀況：甲方持有（□房屋所有權證/ □公有住房租賃合同/ □房屋買賣合同/ □其他房屋來源證明文件），房屋所有權證書編號： 或房屋來源證明名稱：，房屋所有權人（公有住房承租人、購房人）姓名或名稱： ，房屋（□是 / □否） 已設定了抵押。房屋衛(wèi)生臟、亂、差，由乙方負責打掃干凈。 ：電視柜1套，2臺三開門木質衣柜，玻璃餐桌、木質茶幾各1張，6張餐桌凳子，熱水器1臺，電視機1臺，爐具1臺,門鑰匙1把。 2. 本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。 六、其它 ，應先協(xié)商解決。違約方應向對方支付兩個月租金作為違約金。甲方在同等條件下應優(yōu)先考慮乙方的續(xù)租。 ，乙方應按時遷出。租期內房屋的日常維修(如門窗、家具、電器等)由乙方負責。在征得甲方同意的情況下，乙方可進行拆卸，但必須將該房屋恢復原狀。 ，必須經甲方同意后方可實施。如乙方逾期交付租金，則每逾期一天，甲方有權按月租金的1%加收滯納金，逾期超過30天，甲方有權收回該房屋。 ，在本合同租期內不得收回房屋，或轉租他人。 五、雙方責任及違約處理 。 四、乙方于本合同簽訂之時交納給甲方押金 。 二、租期為： 年，從 年 月 日至 年 月 日止。 出租方（甲方） 承租方（乙方） 聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話： 年 月 日 年 月 日 標準版租房合同11 甲方簽字： 乙方簽字： 身份證號碼： 身份證號碼： 家庭地址： 家庭地址： 聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話： 甲乙雙方在平等自愿的基礎上，就雙方出租及承租房屋等事宜簽訂本合同。 第十三條 甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應通過協(xié)商解決，協(xié)商解決不成的： （1）提交仲裁委員會仲裁 （2）依法向人民法院起訴 第十四條 本合同自雙方簽字/蓋章后生效。 第十二條 本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協(xié)商解決，可訂立補充條款。 第十一條 合同期滿 合同期滿，乙方如需要繼續(xù)租賃的，應當在租賃期滿前兩個月書面通知甲方。 租賃期間，非本合同規(guī)定的情況，乙方中途擅自退租的，乙方應向甲方支付違約金 元整（貳拾萬元整）甲方如在合同期內將房屋轉租給他人或收回，甲方應向乙方支付違約金 元整（貳拾萬元整） 在租賃期，乙方不能向甲方及時繳納房屋租金，甲方有權終止合同，并追究乙方相關經濟賠償責任。 租賃期間，甲方不及時履行本合同約定的維修、養(yǎng)護責任，致使房屋損壞，造成乙方財產損壞或人身傷害的，甲方應承擔賠償責任。 租賃期間，所租賃房屋內的水電暖等設施，由乙方負責管理、維修。 租賃期滿或合同解除，乙方必須按時將甲方交房時的設備、設施在無損壞、清潔并適宜租用的良好狀況下交給甲方。乙方如因故意或重大過失造成租賃房屋及其設備的毀損，應負責恢復原狀，如不能恢復，甲方有權扣除押金，押金不足以彌補甲方損失時，甲方有權要求乙方給予賠償。 乙方在租賃期間，不得從事違法違紀等行為，否則一切責任由乙方承擔，甲方不承擔責任。 第八條 乙方的權利和義務 乙方有自主經營權 乙方在簽訂租賃協(xié)議的同時，必須遵守大廈管理的相關規(guī)定。 甲方在租賃期內負責：租賃房屋的結構維修 甲方須按時將房屋交與乙方使用 甲方必須保證乙方租賃房屋期內，水、電、暖氣等正常供應。2元/度（ 結算一次） 計量器現(xiàn)讀數(shù)： 暖氣費4。（自甲方通知乙方三日內，乙方必須按時繳納）XX年標準如下： 即： 冷水費3。 乙方在合同期滿后如無續(xù)租意向，乙方應在期滿3個月前通知甲方，并在20xx年4月24日前將房屋歸還于甲方。 甲方須提供國家認可的專用房屋租賃發(fā)票，在房屋租賃過程中產生的印花稅雙方各承擔50%。本租賃期內，租金不做調整，租賃期滿后，如乙方續(xù)租，則租金單價上調15%。 第四條 租金及支付方式