【正文】 　　本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。　　本合同一經(jīng)雙方簽字后立即生效，未經(jīng)雙方同意，不得任意終止，如有未經(jīng)事宜，甲、乙又方可另行協(xié)商?！　∫曳接馄诔^xx天交付租金，除應及時如數(shù)補交外，還應支付滯納金，滯納金每天按需補交金額的1%計算。　　合同終止時，甲方應無條件的退還全額押金?！　∽赓U期滿后，乙方應在當日內(nèi)將房屋交還甲方，任何滯留物，如未取得甲方諒解，均視為放棄，任憑甲方處置，乙方絕無異議?！　“?、合同終止及解除的規(guī)定　　乙方在租賃期滿后需續(xù)租，應提前有雙方另行協(xié)商續(xù)租事宜?！　∫曳綉袚赓U期內(nèi)的水、電、煤氣、電話費、收視費、一切因?qū)嶋H使用而產(chǎn)生的費用。　　乙方應按本合同規(guī)定合法使用該房屋，不得擅自改變使用性質(zhì)。租賃期滿后，乙方將添置的設備搬走，并保證不影響房屋的完好及正常使用?！　∑?、乙方義務　　乙方應按合同的規(guī)定按時支付租金及押金?！　∪缬鎏厥庠颍?jīng)雙方協(xié)商終止協(xié)議時，甲方應退還乙方交的房屋租金和押金。如甲方未在兩周內(nèi)修復該損壞物，以致乙方無法正常使用房屋設施，乙方有權終止該合同，并要求退還押金及賠償違約金。即20xx年9月xx日前。　　因甲方原因?qū)е乱曳綗o法在租賃期內(nèi)正常租用，甲方應立即全額無息退還押金予乙方，且乙方有權追究甲方的違約責任。(注：甲方應在每年的9月前提醒乙方付款的時間)　　五、押金　　為確保房屋及其附屬設施之安全與完好，及租賃期內(nèi)相關費用之如期結(jié)算，乙方同意與 20xx 年 9 月 xx 日前支付給甲方押金 6000 元，(陸仟元整)，甲方在收到押金后予以書面簽收。租賃期內(nèi)，每年租金不變。　　三、租賃期限　　租賃期限自 20xx 年 9 月 xx 日起至 20xx 年 9 月 14 日止，為期 10 年?！　∫弧⒔ㄎ莸刂贰　〖追綄⑵渌械奈挥?的房屋及其附屬設施在良好狀態(tài)下出租給乙方使用。經(jīng)甲、乙雙方簽字、蓋章后生效?！　⊙a充。中介方合法取得傭金，日后雙方發(fā)生變故，中介傭金不作退回。雙方如果出現(xiàn)糾紛，先協(xié)商，協(xié)商不成，由法院裁決?！　∫曳饺绮话磿r交付租金、水電費、電話費等應付費用，甲方有權單位解除合同，收回房屋，并有權向乙方索取違約金?！　∽馄趦?nèi)如因不可抗力的原因?qū)е職p和造成損失的，合同自然終止，雙方互不承擔違約責任。乙方不得破壞房屋結(jié)構(gòu)及設施，否則按價賠償，　　水電、閉路，寬帶、電話及衛(wèi)生費由使用人（乙方）承擔。如發(fā)生違背情況，違約方應支付給守約方違約金元，并按實結(jié)算房租?！　∷摹⒆夥垦航穑骸　≡?，到期結(jié)算后歸還。　　七、 本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份?！　∥?、 如因不可抗力的原因而使乙方的人員受到傷害，物品遭受損失，由乙方自己負責，安全問題乙方自己負責?！　∪?、 租賃期滿，若乙方還想續(xù)租，則年租金為上年租金的百分之十上漲(即10﹪上漲)。第二次付xxx(xxx)整，第二次房租在訂立合同后1月內(nèi)付清?！　∫?、 甲方自愿將xxxx號商鋪出租給乙方使用，乙方已對該商鋪做了充分的了解，愿意承租該商鋪。本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份?！　〉谑粭l 租賃期間，乙方違法行為導致的法律責任及后果，由乙方自行承擔?！　〉诰艞l 本合同如有不盡事宜，須以雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關規(guī)定作出補充，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。　　第八條 租賃期間，若因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃鋪面，本合同可自然終止，互不承擔責任，雙方協(xié)商解決?！　【S護乙方的合法利益和經(jīng)營權，但是，因偷盜行為及自然災害造成的乙方損失，甲方不承擔責任?！　?租賃期間，產(chǎn)生的一切稅費均由乙方自理。因乙方違法經(jīng)營而造成的一切法律責任和財產(chǎn)損失，均由乙方自行負責?！　∽赓U期滿或合同解除后，乙方逾期不搬遷，甲方有權從商鋪中將乙方的物品搬出，不承擔保管義務，乙方也無權要求甲方賠償損失。未經(jīng)甲方同意和因未辦理相關手續(xù)而產(chǎn)生的事故或罰款，由乙方自理，造成商鋪或安全設施、消防設施損失的由乙方負責賠償。每年租金到期時乙方必須要提前一個月交下一年租金?！　〉谖鍡l：乙方的職責　　乙方必須依約繳納租金及其他費用，如有拖欠，甲方有權向乙方加收滯納金，滯納金每天按實欠租金和費用的3%收取，如拖欠租金30天，視為違約，甲方有權收回鋪面。　　第四條：出租方與承租方的變更　　租賃期間，乙方如欲將鋪面轉(zhuǎn)租給第三方使用，必須征得甲方的同意，付清所有費用并辦理有關手續(xù)后，取得使用權的第三方方可成為本合同的當然乙方?！　〉谌龡l：水電費、保潔費、電話費和維修費的繳費辦法：　　管理費、保潔費、水電費：由乙方自行向有關部門交納。　　第二條 租金、押金交納期及方式　　租用期限壹年，自 年 月 日至 年 月 日。經(jīng)甲、乙雙方簽字、蓋章后生效?！　⊙a充。中介方合法取得傭金，日后雙方發(fā)生變故