【正文】 　　十、其他約定　　本合同未盡事宜，甲、乙雙方可以補(bǔ)充協(xié)議的方式另行約定，補(bǔ)充協(xié)議是本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力；　　本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起成立?！　∽赓U期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交還。　　乙方應(yīng)如期交付租金，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交付?！　?4)因地震、臺風(fēng)、洪水、戰(zhàn)爭等不可抗力的因素導(dǎo)致該房屋及其附屬設(shè)施損壞，造成本合同在客觀上不能繼續(xù)履行的。　　(2)因不可抗力因素致使房屋及其附屬設(shè)施嚴(yán)重受損，致使本合同不能繼續(xù)履行的?！　?4)租賃房屋主體結(jié)構(gòu)存在缺陷，危及安全的?！　?2)乙方承租期間，如甲方因該房屋或房屋范圍內(nèi)的土地與第三方發(fā)生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋范圍內(nèi)的土地，致使乙方無法正常營業(yè)超過20天的?！　〖追接邢铝星樾沃坏模曳接袡?quán)解除合同：租賃期滿，若乙方無違______元，然后每年租金在上年的基礎(chǔ)上遞增______%，租金提前一個月支付，每______年，自______年______月______日起至______年______月______日止?！　?3)在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面認(rèn)可或同意，擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓承租房屋的?！　“?、合同的變更和解除　　乙方有下列情況之一的，甲方有權(quán)解除合同；　　(1)未按約定期限交付租金，超過40天以上的?！　“幢緟f(xié)議第四條約定支付租金?！　∫曳浇?jīng)營過程中所產(chǎn)生的費用、稅收、債務(wù)均由乙方自行承擔(dān)?！　∽赓U期滿，乙方未續(xù)租的，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)在租賃期滿后　　六、乙方的權(quán)利與義務(wù)　　乙方按照本合同約定使用房屋，不承擔(dān)門面自然損耗的賠償責(zé)任?！　∥?、甲方的權(quán)利與義務(wù)　　甲方應(yīng)在乙方支付第一年上半年租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方?！　≡谧赓U期內(nèi)，因租賃門面所產(chǎn)生的水、電、衛(wèi)生費、物業(yè)管理費由乙方自行承擔(dān)。　　三、租賃期限　　本合同租賃期為______年______月______日起至______年______月______日?！　《?、租賃房屋用途　　乙方租賃房屋為商業(yè)門面使用?！　〉谑粭l 本合同一式兩份，甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)一份，自甲乙雙方簽章后生效?！　?，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔(dān)責(zé)任?！　〉诰艞l 乙方安全、衛(wèi)生責(zé)任　　乙方在租賃房屋經(jīng)營活動期間，應(yīng)做好門前衛(wèi)生三包及防火、防電、防盜、防經(jīng)營當(dāng)中人身意外傷害，避免不安全事故發(fā)生，如隨心所欲不加強(qiáng)安全監(jiān)督管理，一切安全事故責(zé)任均由乙方自行承擔(dān)，甲方一概不負(fù)責(zé)。　　，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的?！　。贤K止?！　?，乙方要繼續(xù)租賃的，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿一個月前書面告知甲方，如甲方在租期滿后仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)?！　〉谄邨l 房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租　　乙方租賃期間，未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房經(jīng)營餐飲，其他行業(yè)可以。　　，裝修對房屋結(jié)構(gòu)有影響的，應(yīng)把裝修方案書面報給甲方，征得甲方的同意后方可施工。乙方應(yīng)按時交納經(jīng)營當(dāng)中產(chǎn)生的各種稅、費，并承擔(dān)該房屋的水、電、衛(wèi)生等費用?！　。骸　〗?jīng)甲乙雙方合同簽訂后，乙方必須按合同規(guī)定金額一次性付清第一年租金，第二、三、四年租金在每年的10月1日前交清，甲方收款后提供給乙方有效的收款憑證?！　?，甲方不得隨意提高該門面租金?！　?，租賃該房屋僅作為經(jīng)營化妝品銷售使用?！　〉诙l 房屋的地址、面積　?。骸　。?0平方米。　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________　　_________年____月____日_________年____月____日門面租賃合同14　　出租方：　　承租方：　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，甲方將房屋出租給乙方使用，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同?！　“?、本協(xié)議有效期為____年，即從______年____月____日至______年____月____日止，甲方原則上保證乙方的經(jīng)營期限，如若在此期間國家宏觀政策上有重大變化、當(dāng)?shù)卣畬Τ菂^(qū)重新規(guī)劃、甲方在經(jīng)營上有重大舉措需提前收回門面時，甲方須提前一個月通知乙方，乙方必須無條件服從，合同終止后不得向甲方提出補(bǔ)償要求?！　×⒁曳皆诔凶馄趦?nèi)要搞好防火、防盜、“門前三包”等各項工作，發(fā)生責(zé)任事故造成自身和他方損失的概由乙方負(fù)責(zé)，后果特別嚴(yán)重的將移交司法部門處理?！　∷?、乙方必須遵守國家的法規(guī)、法令和政策，在經(jīng)營范圍內(nèi)合法經(jīng)營，如違法亂紀(jì)，所造成的后果一概由乙方自負(fù)，后果特別嚴(yán)重的甲方有權(quán)終止合同，沒收押金。如私自轉(zhuǎn)讓，甲方將扣除全部押金，并對新承租戶主提高房屋租金，重新簽訂租賃協(xié)議。　　二、合同簽定后，乙方中途不允許將門面退還甲方，否則押金不予退還。具有同等法律效力?！　×?、違約責(zé)任：乙方不得將甲方門面單方面和因其他理由為由轉(zhuǎn)租給他人經(jīng)營和使用，否則視為乙方違約，甲方有權(quán)收回門面，終止乙方合同?！　『贤跐M，乙方所增設(shè)和改換的固定設(shè)施不得拆除和損壞，一切設(shè)施如有損壞，乙方照價賠償或修復(fù)，經(jīng)甲方驗收合格后方可。乙方施工不得危及房屋門面安全。水表底表噸位________，電表底數(shù)度數(shù)________?！　〖追教峁核姳碓O(shè)施齊全，供乙方使用?！　∷摹⒆饨穑洪T面月租金雙方協(xié)商為________元，乙方在合同簽訂時每年首日前半月一次性向甲方交清當(dāng)年門面租金?！　《?、甲方門面裝修固定財產(chǎn)卷閘門、室內(nèi)外設(shè)施齊全。　　甲方（簽章）：_______________　　乙方（簽章）：_______________　　__________年_______月_____日　　__________年_______月_____日門面租賃合同12　　出租方（以下簡稱甲方）________________　　承租方（以下簡稱乙方）________________　　甲方在花溪徐家沖有門面壹間，乙方自愿承租，經(jīng)甲乙雙方平等協(xié)商同意達(dá)成如下條款，特訂立本合同，雙方共同遵守執(zhí)行?！　?本合同如有與法律法規(guī)相抵觸的以法律法規(guī)為準(zhǔn)，不盡事宜，甲、乙雙方共同協(xié)商解決，或由仲裁委員會仲裁?！　?乙方在本合同簽訂一年之內(nèi)不得將物業(yè)轉(zhuǎn)讓，以后如確需要轉(zhuǎn)讓租憑權(quán)應(yīng)向甲方提出書面申請，由甲方收取500元的轉(zhuǎn)讓手續(xù)費后方可辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)，否則視為違約，則按違約處理?！　〖追较逻_(dá)書面催繳通知后仍不履行的，則視為違約?！　〖追娇梢詤f(xié)助乙方辦理相關(guān)證照，其費用由乙方承擔(dān)?！　∫曳胶炗啽竞贤螅蚪?jīng)營需要裝修店鋪的，須向甲方有關(guān)部門登記備案，執(zhí)行并遵守甲方的有關(guān)部門規(guī)定（如統(tǒng)一制做招牌、用電安裝等），并在合同生效之日起30天內(nèi)完成裝修，并于日必須正常開門營業(yè)，否則甲方有權(quán)終止合同，沒收押金，收回商鋪?！　》墙?jīng)甲方同意，乙方不得如建、翻修、不得改變原建主體結(jié)構(gòu)和面局?！　∫曳剿玫乃M按________元/噸，電費按________元/度。　　乙方經(jīng)營期內(nèi)所有的費用或按有關(guān)規(guī)定應(yīng)付的其它費用，由乙方承擔(dān)?！　。ù速M用包括治安管理費、衛(wèi)生綠化、公共設(shè)施等）管理費在免租期內(nèi)不得減免，并于當(dāng)月5日前交清?！　∽饨鸩捎冒丛轮Ц斗绞?，并于當(dāng)月________日前繳清，逾期按每日________%計付滯納金，第二年做適當(dāng)調(diào)整?！　∽鈶{期限為______年，從__________年_______月_____日至__________年_______月_____日止，合同期滿后，在同等條件下乙方可優(yōu)先續(xù)租，但必須提前一個月與甲方簽訂新的租賃合同，否則視為放棄優(yōu)先權(quán)?！　∪?、本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份?！　《?、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決，并另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，其補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力?！　〉谑畻l 合同生效、糾紛解決　　二十七、本合同經(jīng)甲、乙雙方單位法定代表人或授權(quán)代理人簽字后，乙方交付定　　金后生效，即具有法律效力。甲方應(yīng)將乙方已預(yù)交的租金退還給乙方。超過60日甲方有權(quán)采取措施，收回房屋?！　《?、任何一方單方面取消、中斷合同，應(yīng)提前二個月通知對方。甲方每天按年租金的1%向乙方支付延期違約金，同時乙方有權(quán)向甲方索回延誤期的定金，直至全部收回終止合同。　　第九條 違約　　二十一、甲、乙雙方簽訂的房屋租賃合同?！　∈?、雙方各自辦理財產(chǎn)保險，互不承擔(dān)任何形式之風(fēng)險責(zé)任。變更、合并后的一方即成為本合同當(dāng)然執(zhí)行人，并承擔(dān)本合同的內(nèi)容之權(quán)利和義務(wù)?！　∈⒁曳饺缧枥m(xù)租，應(yīng)在租期屆滿前二個月向甲方提出，并簽訂新租賃合同。　　第六條 房屋裝修或改造　　十四、乙方如需要對所租賃房屋進(jìn)行裝修或改造時，必須先征得甲方書面同意，改造的費用由乙方自負(fù)?！　∈⒁曳綇牡诙胃犊铋_始，每次在本月前5天交付?！　。ㄈ┌春贤瑑?nèi)容交納租金及其它費用?！　∈?、乙方　?。ㄒ唬┰趪曳?、法規(guī)、政策允許的范圍內(nèi)進(jìn)行經(jīng)營及辦公?！　。?甲方應(yīng)保證出租房屋的消防設(shè)施符合行業(yè)規(guī)定，并向乙方提供管轄區(qū)防火部門出具的電、火檢合格證書復(fù)印件。　?。ㄎ澹?在合同期內(nèi)，甲方不得再次引進(jìn)同類（飾品）商戶?！　。ㄋ模?甲方保證室內(nèi)原有的電線、電纜滿足乙方正常營業(yè)使用，并經(jīng)常檢查其完好性（乙方自設(shè)除外），發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時向乙方通報?！　。ǘ?對乙方所租賃的房屋裝修或改造時的方案進(jìn)行監(jiān)督和審查并及時提出意見。　　八、電費按日常實際使用數(shù)（計量）收費，每月10日前交上月電費（甲方出示供電局收費發(fā)票）其它費用，雙方協(xié)商補(bǔ)充于本條款內(nèi)?！　〉谌龡l 租金及其它費用　　六、房屋租金每月人民幣 元?！　〉诙l 租賃期限　　五、一、租賃期 年，自 年 月 日起至 年 月 日止?！　∷摹⒓追綖橐曳教峁┑姆块g內(nèi)有：消防設(shè)施及供配電等設(shè)備。　　二、甲租賃給乙方的房屋建筑面積為 平方米，使用面積為 平方米?！　〉谝粭l 租賃內(nèi)容　　一、甲方將位于 市 區(qū) 號店鋪租賃給乙方?！　“?、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。如果合同簽訂之后在租賃合同期滿