【正文】 　　對于貴公司在合同中附加的顯失公平的條款及《合同補充協(xié)議》，依據《中華人民共和國合同法》及《（中華人民共和國合同法）若干問題的解釋》中對制式合同的有關規(guī)定，均屬無效條款。現本人正式函告貴公司：　　本人與貴公司簽訂的《商品房買賣合同》自貴公司接到此函之日起解除?！　〖追剑骸　∫曳剑骸　∧暝氯召彿亢贤?篇10　　致：滄州泰興房地產開發(fā)有限公司 先生/女士：　　本人與貴公司做為雙方當事人于20xx年1月5日簽訂了兩份《商品房買賣合同》，該合同第八條“交付期限”約定貴公司（作為房屋出賣人）應當在20xx年4月30日前向本人交付合同項下的房屋（泰大國際家居博覽中心2樓4層 號和 號房），但截至20xx年 月 日，貴公司不能向我交付房屋?！　〉诰艞l公證人的規(guī)定本合同在________省________市________區(qū)________村村委會的公證下簽訂，雙方對于村委會的公證給與肯定和贊成?！　∫曳阶鳛橘徺I者享有該房屋及其土地使用的一切權利，且雙方需聲明乙方在購買該房屋后，擁有對于房屋及與其不可分割的土地的任何處置權利（包括被征用、改造、遷移產生的賠償或者其他形式所產生的賠償均由乙方所得，與甲方無任何關系，且甲方后代不得對乙方及其后代進行追償）。乙方在房屋主體結構完好情況下，承擔維修責任。此外，乙方還應每日按房屋價款的萬分之七向甲方支付違約金?！　〉诹鶙l乙方逾期付款的處理如超過上述約定期限的，甲方有權按照下述約定，追究乙方違約責任，約定為：　　合同繼續(xù)履行。甲方應支付乙方已付款利息，利息自合同約定甲方應交付房屋之日次日起至實際交付房屋之日止，按銀行同期貸款利率計算。如甲方無異議，乙方將在合同簽訂_5_日內按一次性付款形式付款。　　建筑面積_____平方米?！　〉诙l該房屋價款規(guī)定該房屋按照協(xié)商以總價計算，價款為30萬元，計叁拾萬元（大寫）第三條房屋交付日期經雙方簽訂合同后，乙方付清甲方房款_5_日內方可交付?！　〕鲑u人（簽章）：　　法定代表人：　　______年______月______日　　買受人（簽章）：　　______年______月______日　　購房合同 篇9　　出賣人（以下簡稱甲方）：　　_________身份證號碼：____________________________甲方為______省_____市_____區(qū)/鎮(zhèn)________居民甲方配偶：_________身份證號碼：____________________________房屋地址：__買受人（以下簡稱乙方）：　　_________身份證號碼：______________________________乙方為________省________市______區(qū)/鎮(zhèn)__________居民根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方遵循平等、自愿、公平、誠實信用、守法的原則，經協(xié)商一致，達成如下條款：　　第一條房屋情況該房屋農村集體土地使用證號：　　__________________________房屋座落：　　______市______區(qū)_______村。　　第二十三條　　本合同自雙方簽訂之日起生效。本合同及其附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。　　第二十條　　本合同未盡事項，可由雙方約定后簽訂補充協(xié)議（附件四）?！　〉谑艞l　　本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按下述第______種方式解決：　　提交____________仲裁委員會仲裁。除本合同及其附件另有規(guī)定者外，買受人在使用期間有權與其他權利人共同享用與該商品房有關聯的公共部位和設施，并按占地和公共部位與公用房屋分攤面積承擔義務。因不可抗力或者非出賣人原因造成的損壞，出賣人不承擔責任，但可協(xié)助維修，維修費用由購買人承擔。買受人購買的商品房為非商品住宅的，雙方應當以合同附件的形式詳細約定保修范圍、保修期限和保修責任等內容?！　≠I受人購買的商品房為商品住宅的，《住宅質量保證書》作為本合同的附件?！　≠I受人不退房，出賣人按已付房價款的______%向買受人支付違約金?！　〕鲑u人應當在商品房交付使用后______日內，將辦理權屬登記需由出賣人提供的資料報產權登記機關備案?！　〕鲑u人承諾與該商品房正常使用直接關聯的下列基礎設施、公共配套建筑按以下日期達到使用條件：　　_________________________________________________；　　________________________________________________；　　如果在規(guī)定日期內未達到使用條件，雙方同意按以下方式處理：　　_______________________________________________；　　_______________________________________________；　　_______________________________________________?！　_______________________________________________。達不到約定標準的，買受人有權要求出賣人按照下述第______種方式處理：　　出賣人賠償雙倍的裝飾、設備差價?！　〉谑龡l　　出賣人關于裝飾、設備標準承諾的違約責任?！　〉谑l　　出賣人保證銷售的商品房沒有產權糾紛和債權債務糾紛。出賣人不出示證明文件或出示證明文件不齊全，買受人有權拒絕交接，由此產生的延期交房責任由出賣人承擔。雙方進行驗收交接時，出賣人應當出示本合同第八條規(guī)定的證明文件，并簽署房屋交接單。買受人不退房的，應當與出賣人另行簽訂補充協(xié)議。出賣人未在規(guī)定時限內通知買受人的，買受人有權退房?！　〉谑畻l規(guī)劃、設計變更的約定　　經規(guī)劃部門批準的規(guī)劃變更、設計單位同意的設計變更導致下列影響到買受人所購商品房質量或使用功能的，出賣人應當在有關部門批準同意之日起10日內，書面通知買受人：　?。?）該商品房結構形式、戶型、空間尺寸、朝向；　　買受人有權在通知到達之日起15日內做出是否退房的書面答復。買受人解除合同的，出賣人應當自買受人解除合同通知到達之日起____天內退還全部已付款，并按買受人累計已付款的_____%向買受人支付違約金?！　≡撋唐贩咳〉蒙唐纷≌桓妒褂门鷾饰募！　≡撋唐贩拷浘C合驗收合格?！　”緱l中的逾期應付款指依照本合同第六條規(guī)定的到期應付款與該期實際已付款的差額；采取分期付款的，按相應的分期應付款與該期的實際已付款的差額確定。出賣人解除合同的，買受人按累計應付款的_____%向出賣人支付違約金?！　〉谄邨l買受人逾期付款的違約責任?！　》制诟犊頮_________________________________________。　　產權登記面積合同約定面積　　面積誤差比=___________100%　　合同約定面積　　因設計變更造成面積差異，雙方不解除合同的，應當簽署補充協(xié)議?！　≠I受人不退房的，產權登記面積大于合同約定面積時，面積誤差比在3%以內（含3%）部分的房價款由買受人補足；超出3%部分的房價款由出賣人承擔，產權歸買受人?！　∩唐贩拷桓逗?，產權登記面積與合同約定面積發(fā)生差異，雙方同意按第_____種方式進行處理：　　雙方自行約定：　　雙方同意按以下原則處理：　?。?）面積誤差比絕對值在3%以內（含3%）的，據實結算房價款；　　（2）面積誤差比絕對值超出3%時，買受人有權退房?！　‘斒氯诉x擇按套計價的，不適用本條約定?！　“刺祝▎卧┯嬎?，該商品房總價款為（__________幣）_____千_____百__