【正文】 商品房租賃合同3篇】 20 / 20?！　?quán)屬有爭(zhēng)議的?！　∷痉C(jī)關(guān)和行政機(jī)關(guān)依法裁定，決定查封或者其它形式限制房地產(chǎn)權(quán)利的?！　〕凶馊俗夥坑猛?，并在合同中約定不得有違法行為?！　「犊罘绞健！　『炗喿夥亢贤瑫r(shí)，應(yīng)問(wèn)清房租包含的內(nèi)容，水、電、暖、煤氣(天然氣)和物業(yè)管理費(fèi)由誰(shuí)承擔(dān)?！　〕鲎夥?甲方) 承租方(乙方)　　日期：　　附件：房屋租賃合同注意事項(xiàng)　　承租方　　查看出租人的房產(chǎn)證明和有效身份證明?！　?16本合同連同附件一式_________ 份。協(xié)商解決不成的，可選擇下列一種方式解決(下列兩種方式由甲、以雙方共同任選一種)　　(一)提交 ___________仲裁委員會(huì)仲裁。如一方違反本合同，另一方有權(quán)按本合同規(guī)定索賠。本合同補(bǔ)充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，本合同及其補(bǔ)充條款和附件內(nèi)空格部分填寫(xiě)的文字與鉛印文字具有同等效力。 本合同自_________(簽字/登記備案)生效。本合同經(jīng)登記備案后，凡變更、終止本合同的，由______(甲方/乙方)負(fù)責(zé)在本合同變更終止之日起的15日內(nèi)，向原登記機(jī)構(gòu)辦理變更、終止登記備案手續(xù)?！　∈?、其他條款　　111 租賃期間，甲方需抵押該房屋，應(yīng)當(dāng)書(shū)面告知乙方，并向乙方承諾該房屋抵押后當(dāng)事人協(xié)議以折價(jià)、變賣(mài)方式處分該房屋前___日書(shū)面征詢(xún)乙方購(gòu)買(mǎi)該房屋的意見(jiàn)。若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。　　103 租賃期間，甲方不及時(shí)路性本合同約定的維修、養(yǎng)護(hù)責(zé)任，致使房屋損壞，造成乙方財(cái)產(chǎn)損失或人身傷害的，甲方承擔(dān)賠償責(zé)任?！　?七)_____________________________________.　　十、違約責(zé)任　　101 該房屋交付時(shí)存在缺陷的，甲方應(yīng)自交付之日起____日內(nèi)修復(fù)，逾期不修復(fù)的，甲方同意減少租金變更有關(guān)租金條款。　　(五)乙方擅自轉(zhuǎn)租該房屋、裝染該房屋承租權(quán)或與他人交換各自承租的房屋的?！　?三)乙方未征得甲方書(shū)面同意改變房屋用途，致使房屋損壞的。　　(二)甲方交付的該房屋不符合本合同的約定，致使不能實(shí)現(xiàn)租賃目的的。違反合同的一方，應(yīng)向另一方按月租金的____倍支付違約金?！　?四)甲方已告知乙方該房屋出租前已設(shè)定抵押，現(xiàn)被處分的。　　(二)該房屋因社會(huì)公共利益或城市建設(shè)需要被依法征用的。乙方在同等條件下有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。轉(zhuǎn)讓或交換后，該房屋承租權(quán)的受讓人或交換人應(yīng)與甲方簽訂租賃主體變更合同并繼續(xù)履行本合同。并按規(guī)定向該房屋所在區(qū)、縣房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場(chǎng)系統(tǒng)受理處辦理登記備案。但同一間居住房屋，不得分割轉(zhuǎn)租。返還時(shí)，應(yīng)經(jīng)甲驗(yàn)收認(rèn)可，并相互結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用?！　∑摺⒎课莘颠€時(shí)的狀態(tài)　　71 除甲方同意乙方續(xù)租外，乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿(mǎn)后的__日內(nèi)返還該房屋，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應(yīng)按___元/平方米(__幣)向甲方支付該房屋占用期間的使用費(fèi)?！　?4 除本合同附件(三)外，乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，應(yīng)事先征得甲方的書(shū)面同意，按規(guī)定須向有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)后，方可進(jìn)行。檢查養(yǎng)護(hù)時(shí)，乙方應(yīng)予以配合?！　?3 租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。甲方應(yīng)在接到乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)?！　?2 租賃期間，使用該房屋所發(fā)生的水、電、煤氣、通訊、設(shè)備、物業(yè)管理、____等費(fèi)用由___(甲方/乙方)承擔(dān)?！　〖追绞杖”ＷC金后應(yīng)向乙方開(kāi)具收款憑證。逾期支付的，每逾期一日，則乙方需按日租金的__%支付違約金。有關(guān)調(diào)整事宜由甲、乙雙方在補(bǔ)充條款中約定。 該房屋租金__(年/月)內(nèi)不變。[出租]月租金總計(jì)為(___幣)___元。乙方需繼續(xù)承租該房屋的，則應(yīng)于租賃期滿(mǎn)前__個(gè)月，向甲方提出續(xù)租書(shū)面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。[預(yù)租]房屋租賃期自預(yù)租商品房使用交接書(shū)簽訂之日起至__年__月__日止?！　∪?、交付日期和租賃期限　　31 甲乙雙方約定，甲方于__年__月__日前向乙方交付該房屋。　　二、租賃用途　　21 乙方向甲方承諾，租賃該房屋作為_(kāi)___使用，并遵守國(guó)家和本市有關(guān)房屋使用和物業(yè)管理的規(guī)定?，F(xiàn)有裝修、附屬設(shè)施、設(shè)備狀況和甲方同意乙方自行裝修和增設(shè)附屬設(shè)施的內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)及需約定的有關(guān)事宜，由甲、乙雙方分別在本合同附件(二)(三)中加以列明。簽訂本合同前，甲方已告知乙方該房屋____(已/未)設(shè)定抵押?！　∫弧⒊鲎饣蝾A(yù)租房屋情況　　11 甲方____(出租/預(yù)租)給乙方的房屋座落在本市____(區(qū)/縣)____路__(弄/新村)__(號(hào)/幢)___室(部位