【正文】 四份合同舉有同等法律效力?！　∈?、爭議解決辦法：　　在合同履行過程中，發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成可提交仲裁委仲裁?！　≠e館名稱由乙方確定，合同履行期間乙方以自己的名義經(jīng)營。乙方拖欠房租累計(jì)6個(gè)月以上的，甲方有權(quán)終止租賃合同。違約金按季度租金總額的同期銀行貸款利率計(jì)付?！　∑?、違約責(zé)任：　　在經(jīng)營期間，乙方應(yīng)愛護(hù)租賃財(cái)產(chǎn)，因保管不善致租賃財(cái)產(chǎn)損壞的，應(yīng)恢復(fù)原狀，無法恢復(fù)的，應(yīng)賠償甲方的損失?！　×⒎课蒉D(zhuǎn)租　　合同未經(jīng)甲方同意，乙方不得隨意將該房屋轉(zhuǎn)租給他人。乙方未按時(shí)交納租金，甲方有權(quán)用押金沖抵乙方租金以及違約金。乙方應(yīng)在每季度初的20日內(nèi)向甲方交納租金。　?、谄渌鼧菍右唤?jīng)裝修完畢，乙方即在20日內(nèi)向甲方交納該裝修完畢樓層的租金?！　、?0間招待所（由甲方實(shí)施舊樓改告后）租金 元。　?、?—8層（由甲方改造裝修好）租金 元?！　∥挥谏鲜鰳欠?側(cè)的招待所60間，待裝修改造，做客房使用?！　?—8層由寫字間改為客房，待裝修。經(jīng)營娛樂、餐飲。　　一、租賃物的名稱：　　甲方將位于 的集住宿、餐飲、娛樂為一體的賓館租給乙方使用?！　”緟f(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，簽字后即行生效?！　。ㄈ┮曳饺胱『笮璞Ｗo(hù)好周圍環(huán)境并做好防火防盜工作，如發(fā)生事故乙方應(yīng)負(fù)全部責(zé)任。　?。ㄈ┳庥闷趦?nèi)，乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同，收回房屋使用權(quán)、乙方需承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方損失：　　１、乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借給他人使用的；　?。病⒁曳嚼贸凶夥课葸M(jìn)行非法活動(dòng)損害公共利益的；　　三、雙方責(zé)任及義務(wù)：　?。ㄒ唬┮曳巾毎磿r(shí)交納水、電費(fèi)等費(fèi)用，并將以上費(fèi)用賬單交給甲方，甲方須監(jiān)督檢查以上費(fèi)用?！　《?、租用期限及其約定　　（一）租用期限：甲方自Ｘ年Ｘ月Ｘ日起至Ｘ年Ｘ月Ｘ日同意將房屋租給乙方使用，租用期限為Ｘ年?！　〉谑鶙l本合同及附件一式兩份，由甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力?！　〉谑臈l本合同未經(jīng)事宜，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款，補(bǔ)充條款及附件均誒本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力?！　∫蛏鲜鲈蚨K止合同的，租金按照實(shí)際使用的時(shí)間計(jì)算，不足整月的按天數(shù)計(jì)算，多退少補(bǔ)?！　〉谑龡l免責(zé)條件　　因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任?！　∫曳饺缬馄谥Ц蹲饨?，每逾期一日，則乙方須按日租金的2倍支付滯納金?！　≡谧赓U期內(nèi)，乙方逾期交納本合同約定應(yīng)由乙方負(fù)擔(dān)的費(fèi)用，每逾期一天，則應(yīng)按上述費(fèi)用總額的1%支付甲方滯納金。如未經(jīng)批準(zhǔn)擅自營業(yè)所造成的一切后果均由承租人承擔(dān)。　　房屋維修，承租人應(yīng)盡明示告義務(wù)，否則造成的責(zé)任由承租人承擔(dān)?！　∽赓U期滿，對(duì)租賃房屋的改善或裝修自然保留，承租人不得拆除，也不得拆抵價(jià)款?！　〉谖鍡l租賃房屋的改善或裝修　　出租人只提供場地，承租人須經(jīng)出租人同意，可以對(duì)租賃房屋進(jìn)行改造或增設(shè)他物?！　∽赓U期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋?！　〉诙l房屋的坐落　　甲方出租給乙方的房屋位于蘭州市城關(guān)區(qū)雁灘路雁京家園住宅小區(qū)地下室?！　〖?方：乙 方：　　年 月 日 年 月 日租房協(xié)議書 篇8　　出租房(以下簡稱甲方)　　承租方(以下簡稱乙方)　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的固定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。　　九、本協(xié)議書經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效?！　∑渌喊?、若因本協(xié)議書履行產(chǎn)生爭議的，由雙方協(xié)商解決?！　∝?cái)產(chǎn)移交清單為本協(xié)議書的組成部分。(詳見財(cái)產(chǎn)移交清單) 協(xié)議提前解除或終止的，乙方未能在約定的期限內(nèi)及時(shí)辦理移交手續(xù)的，甲方有權(quán)直接接受所出租房屋并清理出乙方財(cái)物等，由此引起的一切后果由乙方承擔(dān)。除乙方正常使用該租賃房屋及屋內(nèi)家電之外，對(duì)于非人為因素造成的租賃房屋及屋內(nèi)家電的損壞，　　甲方應(yīng)及時(shí)給予維修完善以保證其正常使用，其相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。　　乙方擅自違反本協(xié)議書的，甲方有權(quán)解除協(xié)議提前終止協(xié)議履行， 且乙方繳納的房屋押金不予退還。　　本協(xié)議書履行過程中，雙方一致同意提前終止履行協(xié)議的，本協(xié)議書提前解除?！　∥濉f(xié)議的解除、終止及違約責(zé)任　　本協(xié)議書約定的租賃期限屆滿時(shí)，本協(xié)議書自行終止。　　乙方應(yīng)盡善良管理職責(zé)，合理使用甲方的房屋、附屬設(shè)施及有關(guān)財(cái)產(chǎn)?！　∫曳讲坏脤?duì)房屋進(jìn)行任何裝修，如增設(shè)他物可能影響甲方房屋結(jié)構(gòu)或安全的，應(yīng)事先征得甲方的書面同意，并不得破壞房屋結(jié)構(gòu)。 甲方應(yīng)按約定條件及時(shí)將租賃房屋交乙方合理使用。 乙方所用水、電、煤氣、等相關(guān)生活費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，并按時(shí)繳納，逾期造成