【正文】 各方當(dāng)事人各執(zhí)一份，其他用于履行相關(guān)法律手續(xù)?！　〉谑l：生效條件　　本合同自各方的法定代表人或其授權(quán)代理人在本合同上簽字并加蓋公章之日起生效?！　〉谑粭l：爭議的解決　　本合同各方當(dāng)事人對本合同有關(guān)條款的解釋或履行發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商的方式予以解決?！　〉诰艞l：補(bǔ)充與變更　　本合同可根據(jù)各方意見進(jìn)行書面修改或補(bǔ)充，由此形成的補(bǔ)充合同，與合同具有相同法律效力?！　〉诎藯l：合同終止　　甲方或乙方如要提前終止本合同，應(yīng)提前三十天正式書面并電話通知對方，雙方應(yīng)在結(jié)清所有費(fèi)用及承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任后本合同才能終止?！　∫曳讲坏弥型緹o故中止合同，如確須中止合同，乙方應(yīng)提前______個月以書面形式通知甲方，從停止經(jīng)營之日起，乙方向甲方支付與______個月承包款作為違約金?！　∫曳竭t延交付押金及承包費(fèi)的，每遲延一日，應(yīng)按拖欠金額每日萬分之______向甲方支付違約金，超過______日未支付的，甲方有權(quán)終止合同，所收取押金作為違約金予以沒收，給甲方造成損失的，還應(yīng)當(dāng)賠償損失。（包括在墻上打洞）　　未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓承包或變相轉(zhuǎn)讓他人經(jīng)營?！　〕袚?dān)所聘用人員的勞保、醫(yī)療、傷亡、用工、計生、治安及福利等費(fèi)用和責(zé)任?！　“春贤?guī)定如期交納有關(guān)費(fèi)用。人為損壞或被盜，按原價賠償。受處罰后的一切善后事宜由乙方自理。（特殊情況例外）　　負(fù)責(zé)飯店屋面、室外水、電的維護(hù)、維修。（另附清單）　　負(fù)責(zé)對乙方經(jīng)營活動及食品衛(wèi)生安全、質(zhì)量、價格、服務(wù)等進(jìn)行檢查和監(jiān)督?！　〉谒臈l：甲方的權(quán)利義務(wù)　　甲方按約定提供飯店給乙方經(jīng)營餐飲，保證乙方獨(dú)立自主經(jīng)營?！　∑渌M(fèi)用：乙方承包經(jīng)營期間的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、稅費(fèi)、垃圾費(fèi)、排污費(fèi)等所有經(jīng)營所需要交納費(fèi)用，由乙方按照規(guī)定向有關(guān)部門或單位繳納?！　〉谌龡l：價金及支付　　押金：乙方向甲方繳納押金人民幣______元，承包結(jié)束后雙方交接結(jié)清有關(guān)物業(yè)、設(shè)備、用具及有關(guān)費(fèi)用后______內(nèi)退還?！　★埖旮接薪?jīng)營所需設(shè)施、設(shè)備、用具。本合同自雙方簽字后生效。該協(xié)議與本合同具有同等效力。協(xié)商不成的，可提交_________人民法院訴訟。乙方如需繼續(xù)承包的，應(yīng)于合同期限屆滿前十五日之內(nèi)向甲方提出續(xù)約要求?！　∫曳皆诓蛷d內(nèi)從事違法、違規(guī)行為。　　乙方逾期不交承包金的?！　〖追轿窗磿r交付承包經(jīng)營之餐廳，經(jīng)乙方催告后_____日內(nèi)仍未交付?！　〕邪?jīng)營期間，非本合同規(guī)定的情況甲方擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應(yīng)向乙方支付違約金 .若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償違約金與實(shí)際損失的差額部分。　　因甲方未在該合同中告知乙方，該房屋承包經(jīng)營前已抵押或產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移已受到限制，造成乙方損失的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償?！　碛性诤贤?guī)定范圍內(nèi)的自主經(jīng)營權(quán)和收益權(quán)?！　“?、乙方權(quán)利　　合同期內(nèi)，乙方對甲方提供的資產(chǎn)享有合同使用權(quán)并必須保持設(shè)備完好?！　≡谝曳匠邪?jīng)營過程中，如遇國家行政執(zhí)行機(jī)關(guān)按法律規(guī)定，必須要對餐廳進(jìn)行安全消防等方面的改造，應(yīng)由甲方出面處理，并承擔(dān)相應(yīng)的改造費(fèi)用?！　f(xié)助乙方努力做好承包期間的對外協(xié)調(diào)工作。　　七、甲方義務(wù)　　向乙方提供經(jīng)營場所、經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可的設(shè)施和設(shè)備。檢查養(yǎng)護(hù)時，乙方應(yīng)予以配合。甲方保證交付餐廳及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)?！　×?、承包期間，乙方發(fā)現(xiàn)餐廳及其附屬設(shè)施有損壞或故障時，應(yīng)及時通知甲方修復(fù)；甲方應(yīng)在接到乙方通知后的____日內(nèi)進(jìn)行維修。　　五、甲方交付餐廳時已配備的設(shè)施歸甲方所有，經(jīng)雙方清點(diǎn)后簽字確認(rèn)，乙方應(yīng)保證正常使用，防止不正常損壞?！　∷?、承包金額　　乙方在承包期間，準(zhǔn)時向甲方繳納承包金，承包金的具體支付方式及金額為_______/月。乙方根據(jù)其有關(guān)財務(wù)法規(guī)及規(guī)章制度，按有利于經(jīng)營的原則自行管理，甲方不予干預(yù)。乙方如需繼續(xù)承包的，應(yīng)于合同期限屆滿前十五日之內(nèi)向甲方提出續(xù)約要求。承包期間甲方將餐廳交付乙方使用，無條件提供餐廳所需各類證照如營業(yè)執(zhí)照、食品衛(wèi)生許可證、公共場所衛(wèi)生許可證、消防批文、環(huán)保測評批文等?！　≡摬蛷d實(shí)測建筑面積為______平方米?！　∫曳阶灾鹘?jīng)營，獨(dú)立核算，自負(fù)盈虧的運(yùn)行模式。為明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商簽訂本合同?！　∈?、附件《____________________》與本合同一同生效?！　【拧⒈竞贤缬羞z漏和未完善之處，在補(bǔ)充協(xié)議中明確，補(bǔ)充協(xié)議作本合同的組成部分，具有同等法力效力。　　由于甲方原因造成乙方未能按合同要求供應(yīng)膳食，而造成乙方經(jīng)濟(jì)損失，由甲方負(fù)責(zé)賠償。　　七、違約責(zé)任　　經(jīng)營期間，雙方不得擅自中斷合同，單方無正當(dāng)理由提出解除合約，需經(jīng)雙方協(xié)商后提前十五天以書面形式通知對方，并按上月營業(yè)額補(bǔ)償對方?！　?乙方必須自覺接受甲方的監(jiān)督和指導(dǎo)，依法經(jīng)營，認(rèn)真履行合同?！　∪缡袌鑫飪r上漲過高，造成乙方在連續(xù)二個月虧損的情況下，有權(quán)向甲方提出增加伙食費(fèi)用，甲方應(yīng)盡快進(jìn)行市場調(diào)查，若情況屬實(shí)，應(yīng)適當(dāng)增加伙食費(fèi)用。　　乙方必須提前一周將菜單給甲方管理人員審核，經(jīng)核準(zhǔn)后在飯店內(nèi)公布?！　∫曳饺藛T必須每天做好廚房、飯店等所有工作場地的衛(wèi)生，嚴(yán)禁進(jìn)入甲方的辦公、生產(chǎn)和工作場地，違者按甲方的《廠紀(jì)廠規(guī)》處理?！　∫曳焦ぷ魅藛T必須將每天食品留樣24小時，以便發(fā)生事故追查原因?！　。ǘ?、乙方權(quán)利與義務(wù)　　乙方負(fù)責(zé)食堂的經(jīng)營管理，具體包括人員配備、采購、制作、廚房、飯店的環(huán)境等管理事項(xiàng)?！　T工憑就餐券或其它方式（就餐卡、簽名、刷卡等）用餐，甲方應(yīng)提前告知乙方就餐的人數(shù)，如遇加班、放長假等非正常因素必須提前一天通知?！　〖追綄σ曳降牟少?、配菜、營養(yǎng)搭配、服務(wù)水平及食品衛(wèi)生、環(huán)境衛(wèi)生等方面進(jìn)行監(jiān)督，并有權(quán)要求乙方及時整改?！　∪缫曳揭加眉追綇S區(qū)承包區(qū)以外的其它地方擴(kuò)大經(jīng)營，乙方需向甲方提出正式書面申請需征得甲方同意，由甲方審訂批準(zhǔn)?！　∫曳綄︼埖曦?fù)全部責(zé)任，所有衛(wèi)生條件必須符合有關(guān)部門規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，因違反有關(guān)部門衛(wèi)生管理辦法而遭到處罰者，一切責(zé)任由乙方承擔(dān)。若乙方需要添加或更新廚房設(shè)備用具，須以書面形式通知甲方，添置費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)（添入物品清單內(nèi)）?！　〕邪趦?nèi)，食堂內(nèi)的用具維修發(fā)生的一切費(fèi)用，由乙方自行承擔(dān)。進(jìn)場前甲方負(fù)責(zé)將基礎(chǔ)設(shè)施裝修完畢或破損部分及用品一次性維修保養(yǎng)完成后交付乙方使用?！　∪?、餐費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：　　甲方食堂餐費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按每人每天______單價計算?！　《?、承包期限：　　本合同自______年______月______日起至______年______月______日為止，有效期為______年。在確保上述就餐正常供應(yīng)后，可根據(jù)員工需要和能力許可，兼營小炒，承接接待餐業(yè)務(wù)，煙酒飲料等零售。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，特訂立本合同。　　十、房屋租金，飯店租金，押金，以收據(jù)為準(zhǔn)?！　“?、乙方不得在飯店場地內(nèi)進(jìn)行違法傳銷或違法賭博等一切經(jīng)營行為，在承租期間產(chǎn)生的一切法律責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)，與甲方無任何關(guān)系。押金為伍萬元整，租期滿后，承租到期前提前一個月給甲方租金，乙方將一切費(fèi)用結(jié)清，甲方將押金退還給乙方?！　∥?、房屋租金每年壹拾貳萬元整，每年提前一個月交下一年房租，日期為每年5月30日，續(xù)租叁年不漲房屋租金，押金為一次性交。甲方保障飯店暖氣管道暢通，能正常使用。②乙方在承包期內(nèi)如不繼續(xù)經(jīng)營，在不影響甲方利益的情況下，甲、乙雙方共同協(xié)商，將飯店轉(zhuǎn)讓或再出租后，甲方退還乙方本年度余下的房租及租金。本合同自雙方簽字后生效。該協(xié)議與本合同具有同等效力。協(xié)商不成的，可提交人民法院訴訟。乙方如需繼續(xù)承包的，應(yīng)于合同期限屆滿前十五日之內(nèi)向甲方提出續(xù)約要求?！　∫曳皆诓蛷d內(nèi)從事違法、違規(guī)行為。　　乙方逾期不交承包金的?！　〖追轿窗磿r交付承包經(jīng)營之餐廳，經(jīng)乙方催告后日內(nèi)仍未交付。若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償違約金與實(shí)際損失的差額部分?！　〕邪?jīng)營期間，甲方不及時履行本合同約定的維修、養(yǎng)護(hù)責(zé)任，致使房屋損壞，造成乙方財產(chǎn)損失或人身傷害的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。　　九、甲方違約責(zé)任　　甲方交付的餐廳存在缺陷的，甲方應(yīng)自交付之日起的日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)、逾期不修復(fù)的，甲方同意減少承包金并變更有關(guān)承包金條款?！　∫曳焦ぷ魅藛T在工作時除可在爐灶生火做飯做菜外，不準(zhǔn)在其它任何地方生火，不準(zhǔn)在廚房吸煙，要切實(shí)做好防火安全工作，如乙方違反上述規(guī)定或因乙方原因造成火災(zāi)，乙方須承擔(dān)由此造成的一切責(zé)任?！　∫曳皆诔邪陂g，其個人發(fā)生任何非常事故，責(zé)任全由乙方自行承擔(dān)，與甲方無關(guān)（即甲方概不負(fù)責(zé)）?！　碛性诤贤?guī)定范圍內(nèi)的自主經(jīng)營權(quán)和收益權(quán)。　　八、乙方權(quán)利和義務(wù)　　合同期內(nèi)，乙方對甲方提供的資產(chǎn)享有合同使用權(quán)并必須保持設(shè)備完好。　　協(xié)助乙方努力做好突發(fā)事件和重大事故的處置工作?！　∨橐曳絼?chuàng)造良好的經(jīng)營服務(wù)環(huán)境，保障乙方水、電、煤、通訊的正常供應(yīng)及使用。甲方應(yīng)減少對乙方正常經(jīng)營活動的影響?！　×?、承包期間，乙方發(fā)現(xiàn)餐廳及其附屬設(shè)施有損壞或故障時，應(yīng)及時通知甲方；甲方對該房屋進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù)，應(yīng)提前日通知乙方?！　『贤陂g餐廳的水、電、煤、通訊費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。乙方承諾不破壞餐廳結(jié)構(gòu)，保證自己的行為符合法律、法規(guī)的規(guī)定，且遵守本合同各項(xiàng)約定。　　三、甲方承諾在乙方承包期間，不妨礙乙方的正常經(jīng)營?！　『贤狡诤笞詣咏K止。　　該餐廳實(shí)測建筑面積為平方米。　　乙方自主經(jīng)營，獨(dú)立核算，自負(fù)盈虧的運(yùn)行模式。為明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商簽訂本合同。有效期：一年　　本協(xié)議一式兩份，甲，乙雙方各執(zhí)一份。 第十四條 爭議的解決方式　　因本合同的訂立、變更履行、解除終止等發(fā)生爭議，雙方可協(xié)商解決，不愿協(xié)商或協(xié)商解決不成的，可向人民法院提起訴訟。乙方自購的設(shè)備、餐具和其它物品，在終止(含提前終止)承包協(xié)議后，由乙方自行處理，甲方不予補(bǔ)償。　　未經(jīng)甲方同意，擅自對房屋、設(shè)施進(jìn)行改動的，應(yīng)向甲方支付違約金10000元，并賠償由此給甲方造成的損失。甲方支付乙方1個月與承包款相同的違約金。(包括在墻上打洞)　　第十一條 違約責(zé)任　　乙方不得中途中止協(xié)議，如確須中止協(xié)議，乙方應(yīng)提前2個月以書面形式通知甲方，從停止經(jīng)營之日起，乙方向甲方支付與2個月承包款相同的違約金。如發(fā)現(xiàn)有轉(zhuǎn)讓事實(shí)，甲方有權(quán)終止承包協(xié)議。每月租金三千元，按季度付給甲方(每季度九千元)，提前十天付給甲方。人為損壞或被盜，按原價賠償。受處罰后的一切善后事宜由承包人自理?！　〉谖鍡l 甲方負(fù)責(zé)乙方經(jīng)營所需的水、電正常供應(yīng)(特殊情況例外)。　　第三條 甲方為乙方提供現(xiàn)有的經(jīng)營場所及餐飲設(shè)施、設(shè)備、用具等?！　”竞贤案郊皇絻煞荩杉?、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。補(bǔ)充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力?！　∫婪ㄏ蛴泄茌牂?quán)的人民法院提起訴訟?！　〔豢煽沽ο抵浮安荒茴A(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況”?！　∫驀艺咝枰鸪蚋脑炀频甑姆课?，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔(dān)責(zé)任?！　≡诒匾臅r候，甲方可以對乙方使用酒店公章實(shí)行檢查、監(jiān)督?！　。?）財產(chǎn)險　　（2）公眾責(zé)任險　?。?）勞工保險　?。?）其他按國際酒店行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)投的保險。乙方還應(yīng)承擔(dān)因逾期歸還給甲方造成的損失?！　≡诔邪跐M，乙方應(yīng)如期交還酒店房屋?！　≡诔邪陂g，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退包的，乙方應(yīng)按合同總承包金的___________%向甲方支付違約金。　　在承包期間，乙方有第九條第三款的行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回酒店的經(jīng)營權(quán)，乙方應(yīng)按照合同總承包金的_______%向甲方支付違約金。對未經(jīng)同意留下的物品，甲方有權(quán)處置?！　∫曳綉?yīng)于承包期滿后，將承包酒店及附屬設(shè)備、設(shè)施如數(shù)交還給甲方?！　◎?yàn)收時雙方共同參與，如對裝修、器物等設(shè)施有異議應(yīng)當(dāng)場提出?！　∫虿豢煽沽σ蛩貙?dǎo)致合同無法履行或者無法完全履行時，甲、乙雙方協(xié)助商一致，可以變更或者解除合同?！　。?）拖欠承包金累計_______元?！　。?）利用所承包的酒店進(jìn)行非法活動。　?。?）損壞承包的酒店設(shè)施，甲方提出的合理期限內(nèi)未修復(fù)的?！　≡诔邪陂g，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回所承包給乙方的酒店：　?。?）未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓該酒店?！　〖追接幸韵滦袨橹坏?，乙方有權(quán)解除合同：　?。?）提供不符合約定條件的酒店設(shè)施，嚴(yán)重影響經(jīng)營?！　〖追匠鍪墼摼频?，在________個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。出賣后，本合同對新的酒店所有人和乙方繼續(xù)有效?！　。?）向乙方收取恢復(fù)工程實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用?！　∫蛞曳竭^錯導(dǎo)致合同解除或終止的，甲方有權(quán)選擇以下權(quán)利中的一種：　?。?）依附于房屋的裝修歸甲方所有?！　〉谄邨l 對酒店的裝修部分各自應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任　　因正常原因解除合同或終止的，乙方對酒店的裝修費(fèi)由甲方承擔(dān)_______%，乙方承擔(dān)_______%。如因乙方使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或者經(jīng)濟(jì)賠償?！　、對乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù)?！　。?）___________________　　第六條 酒店房屋修繕與使用　　在承包期限內(nèi)，甲方保證該房屋的使用安全（乙方使用不當(dāng)除外），其它所屬硬件設(shè)施的維修責(zé)任由乙方自行負(fù)責(zé)?！　。?）___________________　　乙方交納以下費(fèi)用：　　（1）乙方以一定的自有資金作抵押（或擔(dān)保），乙方的抵押（擔(dān)保）額為________元?！　〉谖鍡l 承包期間相關(guān)費(fèi)用及稅金　　甲方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用：　?。?）