房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書4篇(參考版)
2025-04-05 21:50本頁(yè)面
【正文】 甲方簽字（蓋章）： 乙方簽字（蓋章）： 代理方（蓋章）： 資質(zhì)證號(hào)： 經(jīng)紀(jì)人： 簽約日期： 年 月 日第 9 頁(yè) 共 9 頁(yè)。 本合同自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效?！ ”竞贤皇饺?，均具有同等法律效力?！ ”竞贤瑢⒊蔀檗D(zhuǎn)讓出售商品房充分合同，并取代之前雙方達(dá)成任何承諾、陳述和協(xié)議?！ 〉谑龡l 附則 若本合同內(nèi)有任何條文在中華人民共和國(guó)法律和**市有關(guān)規(guī)定條例下成為無(wú)效、非法或不能執(zhí)行時(shí)，本協(xié)議其余條文之有效性、合法性及執(zhí)行性并不因此而受損。無(wú)論任何原因若爭(zhēng)議在發(fā)出書面通知后十五（15）天內(nèi)仍未解決，任何一方均可向在 中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)申請(qǐng)根據(jù)其有效程序規(guī)則進(jìn)行仲裁，仲裁裁決是終局，對(duì)雙方皆有約束力。 第十一條 適用法律 本合同之簽訂、效力、 解釋和履行以及本合同項(xiàng)下爭(zhēng)議之解決應(yīng)受中華人民共和國(guó)法律管轄。遭受不可抗力一方可由此部分或全部免除向另一方賠償責(zé)任?！ 〉诰艞l 不可抗力 凡因發(fā)生地震、臺(tái)風(fēng)、暴雨、大火、戰(zhàn)爭(zhēng)、亂等其他不能預(yù)見、其發(fā)生和后果不能防止或避免不可抗力事件導(dǎo)致任何一方不能履行協(xié)議時(shí)， 遇有上述不可抗力一方，應(yīng)及時(shí)以書面形式通知另一方，并應(yīng)在十五（15）天內(nèi)，提供不可抗力詳情及協(xié)議不能履行或部分不履行或者需延期履行理由證明文件。甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付而未付欠款（除房款以外）和違約金后，在不支付任何利息或補(bǔ)償情況下（如有）退還乙方已付房款。1 8。本合同自該通知送達(dá)對(duì)方之日起解除?！ 〉谄邨l 入住 在簽訂本協(xié)議之前，甲方須將物業(yè)相關(guān)費(fèi)用全部結(jié)清，同時(shí)雙方辦理立契過(guò)戶、入住等相關(guān)手續(xù)。但如遇不可抗力，除甲乙雙方協(xié)商同意解除合同或變更合同外，甲方可據(jù)實(shí)予以延期。如雙方均有違約行為，應(yīng)根據(jù)雙方各自違約實(shí)際情況，由雙方分別承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。 任何一方有違反合同行為，則視為違約。3條款規(guī)定向甲方支付違約金，甲方同意繼續(xù)履行合同，乙方應(yīng)按逾期應(yīng)付款萬(wàn)分之五支付逾期違約金?！ ∫曳饺缥窗幢竞贤?guī)定時(shí)間付款，甲方對(duì)乙方逾期付款有權(quán)追究違約責(zé)任?！ 〉谒臈l 違約責(zé)任 除不可抗力外，甲方如未按合同規(guī)定期限將該商品房交付乙方使用，乙方有權(quán)垵已交付房?jī)r(jià)款向甲方追究違約利息，逾期在15日之內(nèi)，自本合同第六條規(guī)定交付期屆滿之日第二天起至實(shí)際交付之日止，甲方按日向乙方支付乙方已付款萬(wàn)分之五違約金，合同繼續(xù)履行；逾期超過(guò)15日后，則乙方有權(quán)解除合同，乙方解除合同，甲方應(yīng)按本合同第5。 如因銀行放貸拖延，而非甲乙雙方
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