【正文】 　　甲方：______________________　　代表：(簽名)_____________　　地址：______________________　　電話：______________________　　乙方：______________________　　代表：(簽名)_____________　　地址：______________________　　電話：______________________　　________年_______月_______日 28 / 28。　　第十一條本合同一式_______份，甲方產(chǎn)權(quán)人各一份?！　?二)依法向人民法院起訴。也可由當?shù)毓ど绦姓芾聿块T調(diào)解?！　〉谄邨l本合同主體　　、_______、_______、_______，共_______人，委托代理人_______即甲方代表人?！　〉诹鶙l違約責任　　，如逾期，每逾期一天，應(yīng)向甲方償付違約部分房產(chǎn)款_______的違約金。承擔公證費、協(xié)議公證費?！　〉谒臈l甲方應(yīng)于_______年_______月_______日前將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用?！　?。　　第一條乙方購買甲方坐落在_______市_______街_______巷_______號的房屋_______棟_______間，建筑面積為_______平方米。其中甲方留執(zhí)1份，乙方留執(zhí)1份。乙方未經(jīng)甲方書面允許出售該房，甲方有權(quán)索要乙方出售該房時的所有房款。根據(jù)甲方的意愿，甲方實際出資以乙方名義購買的該套房產(chǎn)是甲方對乙方的一人贈與，并不贈與乙方的妻子。乙方已對此條款充分理解、知曉。乙方出面與開發(fā)商簽訂商品房買賣合同，辦理此房產(chǎn)相關(guān)手續(xù)并取得該房房產(chǎn)所有權(quán)證。該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并贈與乙方一人?！　?二)贈與房屋的所有權(quán)證證號為_____。 雙方自愿達成贈與房產(chǎn)協(xié)議如下：　　第一條：甲方自愿出資給乙方用于購買天勤苑小區(qū)號 樓 單元 層 戶的一處房產(chǎn)并贈與乙方所有，乙方自愿接受該房款 ?！　『灱s地點：　　甲方：20xx年月日　　乙方：20xx年月日　　丙方：20xx年月日房產(chǎn)合同 篇9　　甲方(贈與人)：父親： ，身份證號：　　母親： ，身份證號：　　乙方(受贈人)：　　甲方乙方系父母與女兒關(guān)系。辦理更名過戶手續(xù)時丙方一次性從乙方收取中介費貳千元，如是因本協(xié)議所定的甲方的原因?qū)е碌姆课葙I賣合同無效、解除的，丙方的中介費由甲方在合同無效、解除當日一次性支付?！　≡诒緟f(xié)議簽訂后個月內(nèi)如果該房還無法辦理更名過戶手續(xù)的，房屋買賣合同關(guān)系將自動解除，甲方應(yīng)于和同解除后日內(nèi)退還收取的乙方所有費用，否則發(fā)生延期退費甲方還將額外支付乙方延期付款違約金元整?！　≡诩追胶驮摲慨a(chǎn)都具備本合同約定的上述條件無任何瑕疵時，甲乙雙方到房產(chǎn)交易部門辦理更名過戶手續(xù)，甲方保證沒有兩套售房的稅，若有甲方承擔該稅，其他交易所需的費用由乙方承擔，在更名過戶手續(xù)辦理完畢后日內(nèi)，乙方一次性支付甲方剩余房款，如乙方延期支付還將額外支付甲方延期付款違約金元整。第三、甲方保證該房無抵押、查封等強制措施。第一、甲方應(yīng)保證出售的該房屋具備合法的“沈陽市房產(chǎn)管理局”頒發(fā)的沈房權(quán)證，保證該房房產(chǎn)證將來不能被撤銷或該房產(chǎn)被變更為鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)。原協(xié)議其他約定事項中的6項作廢，現(xiàn)變更為以下條款：　　甲乙丙三方在簽訂本協(xié)議時房產(chǎn)已經(jīng)發(fā)生區(qū)域變更，由于洪區(qū)變更為皇姑區(qū)的事實，具體地址以變更后的地址為準。　　十四、本合同可經(jīng)公證處公證，合同一式_____份，甲乙雙方各執(zhí)一份，公證處一份，稅務(wù)部門一份，房屋租賃管理部門一份，均具有同等法律效力?！　∈?、本合同如有未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與合同具有同等效力?！　∈⒆赓U期間，甲乙雙方均不得借故解除合同，如甲方要收回房屋，必須提前三個月書面通知乙方并取得同意，同時應(yīng)雙倍返還履約保證金；如乙方需退房，也必須提前三個月書面通知甲方并征得同意，同時不得要求返還履約保證金?！　“?、甲方應(yīng)負責出租房屋的正常維修，或委托承租方代行維修，維修費在租金中折算；若甲方拖延維修或不作委托維修造成房屋毀損，乙方不負責任，并負責賠償乙方的經(jīng)濟損失?！　×⒁曳奖仨氁兰s交付租金，如有拖欠租金，每天按租金額20％加收滯納金；如拖欠租金達三個月以上，甲方有權(quán)收回房屋，并有權(quán)拒絕返還履約保證金。　　四、房屋租賃合同生效后，乙方應(yīng)向甲方交付三個月房租_____________元，作為履約保證金，合同期滿后退還給乙方?！　《⒆馄趶腳_______年____月____日起至________年____月____日止（即：________年____月）?！　〖追綄⒆湓赺________市_________區(qū)_________住宅_________幢_________號的房屋。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任。甲方房產(chǎn)合法繼承者，不得向乙方收回乙方所購買的房屋及所有權(quán)?！　〉谄邨l 關(guān)于合法、權(quán)屬的約定　　甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚，并已經(jīng)取得全部共有人的一致同意?！　〉谖鍡l 乙方逾期付款的`違約責任　　乙方未按本合同規(guī)定的付款方式付款，每逾期一日，按照逾期金額的2‰支付違約金，逾期達一個月以上的，即視為乙方不履行本合同，甲方有權(quán)解除合同，屆時將由乙方承擔此次交易中雙方的全部費用，并向甲方支付購房款10%違約金。乙方出具銀行劃撥憑證，甲方應(yīng)開具收款收據(jù)或收款證明?！　〉谌龡l 付款方式及期限　　乙方應(yīng)在本合同生效之日起日內(nèi)，向甲方一次性支付購房款(人民幣貳拾四萬元)，由銀行直接劃撥給甲方指定賬號。乙方也充分相識該房屋具體狀況，并自愿購買該房屋，該房屋始建于**年，房屋結(jié)構(gòu)為框架結(jié)構(gòu)，層高為4層，建筑層數(shù)地上6層，(其中實際建筑面積**平方米)?！　『炇饡r間：年月日　　甲方（簽字）：　　乙方（簽字）：　　利害關(guān)系人聲明　　本人聲明：本人已知悉并同意位于的房產(chǎn)（包括屋內(nèi)裝修、電器家具等））系由實際出資購買并擁有所有權(quán)，僅為名義代持，本人同意對該房產(chǎn)不主張權(quán)利；如需變更過戶