【正文】 　　、因一方原因，合同無(wú)法繼續(xù)履行時(shí)，應(yīng)通知對(duì)方，辦理合同終止協(xié)議，并由責(zé)任方賠償對(duì)方由此造成的經(jīng)濟(jì)損失?！　?、甲方未辦理裝修的任何手續(xù)，擅自同意拆改原有建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線，由此發(fā)生的損失或事故（包括罰款），由甲方負(fù)責(zé)并承擔(dān)損失?！　　⒁曳桨凑占追揭?，全部或部分工程項(xiàng)目達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，甲方支付乙方________元，作為獎(jiǎng)勵(lì)?！　?由于乙方原因，逾期竣工，每逾期一天，乙方支付甲方 元違約金。每停工或窩工一天，甲方支付乙方________元?！　　⒂捎谝曳皆谑┕どa(chǎn)過(guò)程中違反有關(guān)安全操作規(guī)程，消防條例，導(dǎo)致發(fā)生安全或火災(zāi)事故，乙方應(yīng)承擔(dān)由此引發(fā)的一切經(jīng)濟(jì)損失。　　、乙方在施工期間應(yīng)嚴(yán)格遵守《建筑安裝工程安全技術(shù)規(guī)程》、《建筑安裝工人安全操作規(guī)程》、《中華人民共和國(guó)消防條例》和其它相關(guān)的法規(guī)、規(guī)范。若已使用，對(duì)工程造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。由于乙方保管不當(dāng)造成損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。由甲方供應(yīng)的材料、設(shè)備發(fā)生了質(zhì)量問(wèn)題或規(guī)格差異，對(duì)工程造成損失，責(zé)任由甲方承擔(dān)?！　〉?條 關(guān)于材料供應(yīng)的的約定　　、本工程甲方負(fù)責(zé)采購(gòu)供應(yīng)的材料、設(shè)備(見(jiàn)附表一)，應(yīng)為符合設(shè)計(jì)要求的合格產(chǎn)品，并應(yīng)按時(shí)供應(yīng)到現(xiàn)場(chǎng)。甲方自接到上述資料____天內(nèi)審查完畢，到期未提出異議，視為同意。　　、本合同生效后，甲方分____次，按下表約定支付工程款，尾款竣工結(jié)算時(shí)一次結(jié)清。包干風(fēng)險(xiǎn)包括____________內(nèi)容?！　〉?條 關(guān)于工程價(jià)款及結(jié)算的約定　　、雙方商定本合同價(jià)款采用第____種：　　(1) 固定價(jià)格?！　?、工程竣工后，乙方應(yīng)通知甲方驗(yàn)收，甲方自接到驗(yàn)收通知____日內(nèi)組織驗(yàn)收，并辦理驗(yàn)收、移交手續(xù)。　　、由于甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量，其返工費(fèi)用由甲方承擔(dān)，工期順延。若甲方要求復(fù)驗(yàn)時(shí)，乙方應(yīng)按要求辦理復(fù)驗(yàn)?！　?、甲、乙雙方應(yīng)及時(shí)辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗(yàn)收手續(xù)。　　第5條 關(guān)于工程質(zhì)量及驗(yàn)收的約定　　、本工程以施工圖紙、作法說(shuō)明、設(shè)計(jì)變更和《建筑裝飾工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》（jgj73－91）、《建筑安裝工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（gbj30－88）等國(guó)家制定的施工及驗(yàn)收現(xiàn)范為質(zhì)量評(píng)定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)?！　　⒁蛟O(shè)計(jì)變更或非乙方原因造成的停電、停水、停氣及不可抗力因素影響，導(dǎo)致停工8小時(shí)以上(一周內(nèi)累計(jì)計(jì)算)?！　?、因甲方未按約定完成工作，影響工期，工期順延?！　　⒐こ炭⒐の匆平患追街?，負(fù)責(zé)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)的一切設(shè)施和工程成品進(jìn)行保護(hù)。做好施工現(xiàn)場(chǎng)保衛(wèi)和垃圾清運(yùn)等工作，處理好由于施工帶來(lái)的擾民問(wèn)題及與周圍單位（住戶）的關(guān)系。參加竣工驗(yàn)收，編制工程結(jié)算?！　?、嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)程、防火安全規(guī)定、環(huán)境保護(hù)規(guī)定?！　?、指派 為乙方駐工地代表，負(fù)責(zé)合同履行?！　?、協(xié)調(diào)有關(guān)部門做好現(xiàn)場(chǎng)保衛(wèi)、消防、垃圾處理等工作，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用?！　　⒇?fù)責(zé)保護(hù)好周圍建筑物及裝修、設(shè)備管線、古樹(shù)名木、綠地等不受損壞，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用?！　?、委托 監(jiān)理公司進(jìn)行工程監(jiān)理，監(jiān)理公司任命 為監(jiān)理工程師。　　、指派 為甲方駐工地代表，負(fù)責(zé)合同履行。向乙方提供施工所需的水、電、氣及電訊等設(shè)備，并說(shuō)明使用注意事項(xiàng)。全部騰空或部分騰空房屋，消除影響施工的障礙物。　　第1條 工程概況　　、工程名稱：　　、工程地點(diǎn)：　　、承包范圍：　　、承包方式：　　、工期：____天，本工程自______年____月____日開(kāi)工，于______年____月____日竣工?！　∑?、甲方憑乙方開(kāi)具的《西安市建筑裝飾裝修工程質(zhì)量保修卡》享受保修（見(jiàn)附件七），無(wú)保修卡的概不享受保修。　　六、保修期內(nèi)非裝飾的外力因素所產(chǎn)生的結(jié)果，不在保修范圍。水、電、防滲漏工程的保修期為五年。簽署保修單，提交水電改造圖?！　∪?、工程竣工后，乙方應(yīng)通知甲方驗(yàn)收，甲方自接到竣工驗(yàn)收通知單三日內(nèi)組織驗(yàn)收，應(yīng)填寫工程驗(yàn)收單（見(jiàn)附件5）。如甲方未能按約定日期參加驗(yàn)收，由乙方組織人員進(jìn)行驗(yàn)收，甲方應(yīng)予以承認(rèn)。乙方應(yīng)該通知甲方驗(yàn)收，甲方應(yīng)該自接收到驗(yàn)收通知后三日內(nèi)組織驗(yàn)收，填寫工程竣工驗(yàn)收單。　　第九條工程驗(yàn)收和保修　　一、在施工過(guò)程中分下列階段對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行聯(lián)合驗(yàn)收：　　（1）材料進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收、各階段驗(yàn)收、隱蔽工程驗(yàn)收（包括對(duì)隱蔽部分作業(yè)面積雙方簽字的確認(rèn)），乙方提前兩天通知甲方參加驗(yàn)收，驗(yàn)收中填寫工程驗(yàn)收單?！　∪?、質(zhì)量檢查監(jiān)督部門：西安市裝飾裝修協(xié)會(huì)。　　第八條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)　　一、工程施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，雙方同意參照＿B＿標(biāo)準(zhǔn)?！　∷?、因乙方責(zé)任不能按期完工，工期不順延，因乙方原因造成工程質(zhì)量存在問(wèn)題的返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不順延?！　《⒁蚣追轿窗春贤s定完成其應(yīng)負(fù)責(zé)的工作而影響工期的，工期應(yīng)順延，因甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量的，返工費(fèi)用由甲方承擔(dān)，工期順延。請(qǐng)甲方與相關(guān)部門及其所在物業(yè)管理公司協(xié)商，另行解決。乙方嚴(yán)禁施工隊(duì)和任何人與甲方私下交易?！　∪?、如果工程施工過(guò)程中甲方提出設(shè)計(jì)修改意見(jiàn)及增減工程項(xiàng)目時(shí)，需提前與乙方設(shè)計(jì)師聯(lián)系，在雙方簽訂變更單設(shè)計(jì)師出圖后方可進(jìn)行施工。工程變更單，作為竣工結(jié)算和順延工期的根據(jù)。　　第六條 工程變更　　一、在施工期間對(duì)合同約定的工程內(nèi)容如需變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致?！　∥?、遵守甲方物業(yè)部門的相關(guān)規(guī)定，承擔(dān)應(yīng)由乙方交納的出入證工本費(fèi)。　?。?） 保證居室內(nèi)上、下水管道暢通和衛(wèi)生間的清潔；保證施工現(xiàn)場(chǎng)的整潔，每日完工后清理施工現(xiàn)場(chǎng)?！　∪?、嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)施工現(xiàn)場(chǎng)管理規(guī)定，不得擾民及污染環(huán)境?！　〉谖鍡l 乙方工作　　一、應(yīng)主動(dòng)出示企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照、施工資質(zhì)證書。　　九、參與工程質(zhì)量施工進(jìn)度的監(jiān)督，參加工程材料驗(yàn)收、隱蔽工程驗(yàn)收、竣工驗(yàn)收。　　七、凡必須涉及以上第“六”條行為的，房屋產(chǎn)權(quán)人應(yīng)當(dāng)向房屋管理部門或物業(yè)　　管理部門提出申請(qǐng)，由原設(shè)計(jì)單位或具有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的設(shè)計(jì)單位對(duì)改動(dòng)方案的安全使用性進(jìn)行審定并出具書面證明，有房屋管理部門或物業(yè)管理部門批準(zhǔn)。　　六、不得有下列行為：　?。?） 隨意改動(dòng)房屋主體和承重結(jié)構(gòu)。　　四、遵守物業(yè)部門的各項(xiàng)規(guī)章制度，乙方入場(chǎng)前甲方應(yīng)自行到物業(yè)繳納裝修押　　金；如果施工過(guò)程中，確因乙方過(guò)失造成扣罰裝修押金的，乙方承擔(dān)扣罰責(zé)任，最終在工程決算時(shí)在甲方應(yīng)付工程款中予以扣除。　　二、為施工期間提供水源、電源。　　二、雙方應(yīng)當(dāng)對(duì)有關(guān)設(shè)計(jì)方案、施工圖紙予以簽收確認(rèn)?！　〉谌龡l 施工圖紙及室內(nèi)環(huán)境設(shè)計(jì)　　一、如有變動(dòng)需雙方協(xié)商解決。 項(xiàng)目經(jīng)理：在開(kāi)工后代表公司，負(fù)責(zé)材料、施工、調(diào)配人員以及解決工期中出現(xiàn)的所有施工問(wèn)題。乙方派遣設(shè)計(jì)師及項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)工地。　　承包方式：　　工期：　　開(kāi)工日期：_______ 年_______月________日　　竣工日期：_______ 年 _______月_______ 日　　總工期限：_______ 天　　合同價(jià)款：本合同工程造價(jià)為（人民幣）_________________　　金額大寫：________________________　　詳見(jiàn)本合同附件（一）預(yù)算表。　　三、本合同應(yīng)使用鋼筆或簽字筆填寫，字跡清楚，文字簡(jiǎn)練、準(zhǔn)確，不得涂改?！　『炗唲趧?dòng)合同，甲方應(yīng)加蓋法人公章?！　《?、建筑業(yè)企業(yè)與務(wù)工人員簽訂勞動(dòng)合同時(shí)，凡需要雙方約定的內(nèi)容，經(jīng)協(xié)商一致后填寫在相應(yīng)的空格內(nèi)?！　〉谑艞l：雙方約定的其他事項(xiàng)。　　第十八條：本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)一份，一份交工程所在地勞動(dòng)部門備案,一份留在乙方務(wù)工的建筑施工工地備查?！　〉谑鶙l：甲方依法制定的規(guī)章制度及其他專項(xiàng)協(xié)議作為本勞動(dòng)合同的附件，與勞動(dòng)合同具有同等法律效力?！　〉谑鍡l：雙方因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)當(dāng)自勞動(dòng)爭(zhēng)議發(fā)生之日起，60日內(nèi)向工程所在地(______區(qū)、縣)有管轄權(quán)的勞動(dòng)仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。　　甲方解除乙方勞動(dòng)合同，符合勞部發(fā)[1994]481號(hào)文件規(guī)定的，應(yīng)支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金?！　〉谑龡l：變更、解除、終止、續(xù)訂本合同，應(yīng)在規(guī)定的時(shí)限前以書面形式通知對(duì)方，不得擅自變更、解除、終止本合同。　　(二)甲方以暴力、威脅、監(jiān)禁、或者非法限制人身自由的手段強(qiáng)迫勞動(dòng)的?！　〉谑l：有下列情形之一的，乙方可以解除本合同?！　?四)嚴(yán)重違反甲方施工現(xiàn)場(chǎng)安全管理規(guī)定和甲方勞動(dòng)紀(jì)律的。　　(二)有打架斗毆、偷竊、賭博等違法、違紀(jì)行為的。　　五、勞動(dòng)紀(jì)律和勞動(dòng)合同的變更、解除、終止、續(xù)訂　　第十條：乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守甲方的各項(xiàng)制度、勞動(dòng)紀(jì)律和安全技術(shù)操作規(guī)程。雙方勞動(dòng)合同解除后，應(yīng)按有關(guān)規(guī)定轉(zhuǎn)移社會(huì)保險(xiǎn)手續(xù)?！　『贤追饺鐬榉职剑べY支付發(fā)生違約情況由工程總承包單位負(fù)責(zé)支付。　　甲方應(yīng)在每月______日前計(jì)發(fā)乙方的工資(不得交由包工頭代發(fā))，并由乙方簽字確認(rèn)。按工作量計(jì)算工資的，每______(工作量單位)支付工資______元。乙方應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格遵守甲方的勞動(dòng)安全制度，嚴(yán)禁違章作業(yè)，防止勞動(dòng)過(guò)程中的事故，減少職業(yè)危害。　　第六條：甲方根據(jù)生產(chǎn)崗位的需要，按照國(guó)家勞動(dòng)安全、衛(wèi)生的有關(guān)規(guī)定，為乙方配備必要的安全防護(hù)措施，發(fā)放必要的勞動(dòng)保護(hù)用品?！　〉谖鍡l：甲方應(yīng)當(dāng)在乙方進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)前對(duì)乙方進(jìn)行入場(chǎng)施工安全教育?！　∪?、勞動(dòng)保護(hù)和勞動(dòng)條件　　第四條：甲方對(duì)乙方的工作時(shí)間安排必須執(zhí)行國(guó)家規(guī)定的工時(shí)制度。乙方的職業(yè)資格等級(jí)證或上崗證號(hào)碼為_(kāi)_____。以乙方完成　　工作任務(wù)為合同終止時(shí)間?！　∫?、勞動(dòng)合同期限　　第一條：勞動(dòng)合同期限(甲乙雙方選擇適用)　　有固定期