【正文】 自雙方簽字摁手印之日起生效，并持續(xù)有效?！　‰p方應(yīng)當請至少兩名本村集體成員作為本次交易的見證人，并在本合同上簽字摁手印?！　∈?、在本合同簽訂之日起，甲方未經(jīng)乙方同意，不得將該房屋出賣給任何第三方：如甲方違反本約定，擅自處分房屋，甲方須返還全部購房款并支付全部購房款100%的違約金?！　∈?、在交付房屋之日起，房屋的一切事宜與甲方無關(guān)，甲方不得以任何理由妨礙或侵犯乙方基于本合同約定而享有的占有、使用和處分房屋的權(quán)利?！　【?、該房屋交付給乙方后，該房屋(包括土地、房屋及附屬設(shè)施)的所有權(quán)益歸乙方所有，包括但不僅限于征地補償、拆遷補償?shù)?。如甲方拒絕或無故拖延，不予以配合，甲方須向乙方每日支付 元違約金，直至協(xié)助乙方辦理完房產(chǎn)過戶為止。如甲方在合同簽訂后一個月內(nèi)，仍未交付房屋，乙方不經(jīng)甲方同意，可以解除本合同并追究甲方的違約責(zé)任，因乙方未付清房款的原因除外。　　七、房屋交付：乙方根據(jù)第六條將全部房款匯入甲方提供的賬號之日起 日內(nèi)，甲方須將本合同項下的房屋以及包括但不限于房屋宅基地使用權(quán)證、房產(chǎn)證等全部相關(guān)資料原件交付給乙方并負責(zé)騰空房屋?！　×⒎靠钪Ц叮鹤栽摵贤p方簽字之日起 日，乙方一次性付清全部款項，并將該款項匯入甲方賬號為 的賬戶?！　∪缂追竭`反本保證，須向乙方支付本合同全部購房價款30%的違約金?！　∷?、在房屋交付給乙方前，甲方保證：　　本合同項下的房屋甲方享有完整的處分權(quán)利，或已征得其他權(quán)利享有人的同意，擁有處分該房屋的權(quán)利?！　《⒎课萸闆r：　　本合同項下的房屋位于_____市_____街道 ，相鄰為 ，建筑面積 ，北屋 ，東屋 ，西屋 ，南屋 ，院落面積為 ，房屋登記在 名下或宅地基使用權(quán)證登記在 名下?！　〖追剑ㄙu方）：　?。ㄓ。┥矸葑C號：　　住址： 電話：　　年 月 日　　乙方（買方）：　?。ㄓ。┥矸葑C號：　　住址： 電話：　　證明人:售房合同 篇9　　簽訂時間：　　簽訂地點：　　甲方：____________　　乙方：____________　　甲乙雙方就位于 的一處農(nóng)村房屋的買賣事項，根據(jù)我國物權(quán)法、土地管理法等相關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)充分、平等協(xié)商，自愿達成如下一致協(xié)議?！　“?、本合同簽訂后，如一方違反本合同條款，該方應(yīng)向?qū)Ψ郊颖顿r償違約金?！　×⒁曳街Ц妒赘犊詈?，甲方即積極配合乙方辦理有關(guān)房產(chǎn)過戶手續(xù)，待房產(chǎn)過戶到乙方名下之時，乙方應(yīng)向甲方付清全部房款余額。(后續(xù)款以收據(jù)為準)　　四、甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚、有合法的土地使用權(quán)（已交納土地出讓金）?！　《?、雙方議定上述樓層總價款為人民幣大寫貳拾肆萬玖仟陸圓整；?！　〉谑粭l、本合同正本一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，副本______份，房地產(chǎn)交易管理部門____份______________________________。　　提交________仲裁委員會仲裁。本合同的附件和雙方簽訂的補充協(xié)議，為本合同不可分割的組成部分，具有同等的法律效力　　第十條、雙方凡因履行本合同引起的糾紛，應(yīng)協(xié)商解決。乙方已交納的定金甲方不予返還。逾期超過______日（遇法定節(jié)假日順延）乙方仍未付款的，甲方有權(quán)解除本合同?！　〉诎藯l、乙方權(quán)利和義務(wù)　　本合同生效后，除不可抗力外，乙方不按期付款的，甲方有權(quán)向乙方追索違約金。合同解除自乙方書面通知送達甲方之日起生效。違約金自約定房屋交付之日第___天起至實際交付之日止，每延期___日，甲方按乙方已支付房價款金額的萬分之______（大寫數(shù)字）向乙方支付違約金?！　〉诹鶙l、過戶　　雙方同意在簽訂本合同后一個月內(nèi)，持本合同和有關(guān)證件共同到________市_______房地產(chǎn)交易管理部門辦理房屋買賣過戶手續(xù)，申領(lǐng)房地產(chǎn)權(quán)屬證件，并按規(guī)定交納有關(guān)稅費。甲方同意按《建設(shè)工程質(zhì)量管理辦法》、《________市建設(shè)工程質(zhì)量條例》及有關(guān)規(guī)定，自房屋交付之日起對乙方購置的房屋進行保修。交付時，甲方提交建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督部門出具的《________市建設(shè)工程質(zhì)量合格證書》，并辦妥全部交接手續(xù)。　　第三條、付款方式　　乙方同意______年______月______日前將購房價款全部當面交付甲方或匯入甲方指定銀行?！　〉诙l、價格　　雙方同意上述房屋售價為每建筑平方米人民幣______元，價款合計為人民幣（大寫）______仟______佰______拾______萬______仟______佰______拾______元整（小寫）______元。土地使用面積為______平方米（含共有共用面積）?！　〉谝粭l、房屋　　該房屋狀況詳見附件一。　　乙方自愿購買甲方的______房屋，甲方愿意出售，甲方出售該房屋時亦同時將該房屋所占用范圍內(nèi)的劃撥土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。　　立約人：　　甲方：__________(簽章)乙方：________(簽章)　　_____年___月__日訂于_______市(縣)售房合同 篇7　　賣方（以下簡稱甲方）：________________　　買方（以下簡稱乙方）：________________　　甲方根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)規(guī)定，已依法通過劃撥方式取得________市______區(qū)（縣）________地塊的國有土地使用權(quán)，土地面積為______平方米，國有土地使用證件為______?！　∈⒈竞贤母郊c合同有同等效力。　　十二、房屋所占用的土地(包括庭院圍墻等)所有權(quán)屬于國家。　　十一、交屋時，乙方發(fā)現(xiàn)房屋構(gòu)造或設(shè)備與合同約定的不符，經(jīng)鑒定屬實，甲方應(yīng)于1個月內(nèi)予以修理，如逾期不修理，乙方得自行修理，費用在房價款中扣除?！　∈⒓追奖ＷC其出賣給乙方的房屋，產(chǎn)權(quán)清楚，絕無其他項權(quán)利設(shè)定或其他糾紛。逾期超過3個月時，甲方得解除本合同。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，并應(yīng)賠償所付房價款同額的賠償金給乙方。　　八、甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋，每逾期1天按房價的總額3‰計算違約金給與乙方。本合同發(fā)生的過戶登記費、契稅、估價費、印花稅由乙方負擔。如因甲方的延誤，致影響產(chǎn)權(quán)過戶登記，因而遭受的損失，由甲方負賠償責(zé)任?！　×?、在辦理房屋產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)過戶登記時，甲方應(yīng)出