商鋪租賃合同樣式(參考版)
2025-04-05 21:32本頁面
【正文】 乙方未經(jīng)甲方同意不得改變經(jīng)營范圍?！ ∫曳皆谖催`反租約的前提下，有權優(yōu)先續(xù)租該房屋?！ ≡谧赓U期間，乙方對于出租房屋不得以任何形式轉租、轉讓、轉借、抵押、聯(lián)營或其他有損甲方利益的行為。如要求續(xù)租，在本合同期滿前三個月向甲方提出申請，再由雙方另行商議續(xù)租事宜?！ 〕凶馄趦龋杀槐I、火災等事故造成損失，和乙方人為造成事故，損害[商鋪租賃合同樣本(共2篇)]甲方房屋的，由乙方負責。其中：甲、乙雙方各持兩份，上海市____區(qū)房地產(chǎn)交易中心一份，均具有同等效力。 11?！ ?0。9甲、乙雙方在簽署本合同時，對各自的權利、義務、責任清楚明白，并愿按合同規(guī)定嚴格執(zhí)行。本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。若乙方在本房屋內從事違法活動而受到政府部門的處罰，甲方有權提前終止合同。乙方保證按照國家的有關規(guī)定合法經(jīng)營，保證不在本房屋內從事任何違反國家法令、法規(guī)的事情；乙方房屋符合消防安全條例；若乙方因違反國家法律、法規(guī)而受到政府部門的處罰，乙方承擔全部責任，并承擔全部損失。甲方也可以出具委托書，委托乙方辦理相關事宜。甲方應按照國家和政府的有關規(guī)定，在完成合同備案后的__個工作日內負責與當?shù)毓才沙鏊灦ㄖ伟藏熑伪ＷC書。甲方應按照國家的規(guī)定向乙方提供租賃費發(fā)票。因甲方未辦理房屋租賃登記備案或變更、終止登記備案的，所引起的法律糾紛，由甲方承擔一切責任。本合同自雙方簽字/簽字后立即生效。若因政府調整規(guī)劃等原因發(fā)生房屋拆遷，雙方同意按照政府有關拆遷的規(guī)定協(xié)商處理善后事宜。租賃期間，甲方如需抵押該房屋，應當書面告知乙方，并向乙方承諾該房屋抵押后當事人協(xié)議以折價、變賣方式處分該房屋前____日書面征詢乙方購買該房屋的意見，并且處分該房屋須按照國家的有關規(guī)定辦理。保證金不足抵扣的，不足部分則由乙方另行支付。租賃期間，非本合同規(guī)定的情況，乙方中途擅自退租的，乙方應向甲方支付____個月的資金做為賠償。乙方未征得甲方書面同意或者超出甲方書面同意的范圍和要求裝修房屋或者增設附屬設施的，甲方可以要求乙方恢復房屋原狀。租賃期間，非本合同規(guī)定的情況甲方擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應向乙方支付______個月的租金做為賠償。租賃期間，甲方不及時履行本合同約定的維修、養(yǎng)護責任，致使房屋損壞，造成乙方財產(chǎn)損失或人身傷害的，甲方應承擔賠償責任。因甲方未在該合同中告知乙方，該房屋出租前已抵押或產(chǎn)權轉移已受到限制，造成乙方損失的，甲方應負責賠償?！ ?四)乙方未征得甲方同意改變房屋用途，致使房屋損壞的； (五)因乙方原因造成房屋主體結構損壞的； (六)乙方擅自轉租房屋、轉讓房屋承租權或與他人交換各自承租的房屋的； (七)乙方逾期不支付租金累計超過_____日的； 十、違約責任1該房屋交付時存在缺陷的，甲方應自交付之日起的拾日內進行修復、逾期不修復的，甲方同意減少租金并變更有關租金條款。違反合同的一方，應向另一方按月租金的___倍支付違約金；給雙方造成損失的，還應賠償造成的損
黨政相關相關推薦
鄂ICP備17016276號-1