【正文】 　　甲方（蓋章）：_______________ 乙方（蓋章）：______________　　委托代理人（簽字）：_________ 委托代理人（簽字）：________　　_________年_______月_______日 _________年_______月______日　　附件　　附件1 總平面圖（略）　　附件2 計(jì)入共有公用分?jǐn)偯娣e的共有部位（文字描述不詳?shù)目梢愿綀D說明）　　1．分隔墻　　2．外墻體一半　　3．樓梯間　　4．_________　　5．_________　　附件3 未計(jì)入共有公用分?jǐn)偯娣e但歸全體業(yè)主共有的房屋和建筑部位（文字描述不詳?shù)目梢愿綀D說明）　　1．物業(yè)管理用房　　2．_________　　3．_________　　附件4 公共配套設(shè)施　　甲方應(yīng)按下列標(biāo)準(zhǔn)的時(shí)間交付與該房屋正常使用直接關(guān)聯(lián)的公共配套設(shè)施：　　1．名稱：__________?！　〉诙粭l 文字　　甲乙雙方以本契約的漢語文本為正式文本；若其他文字文本與漢語文本有沖突，以漢語文本為準(zhǔn)?！　〉诙畻l 附件及空格部分填寫內(nèi)容的效力　　本契約未盡事宜，甲乙雙方可簽訂作為附件10的補(bǔ)充協(xié)議。　　第十八條 生效條件　　甲乙雙方約定，本契約在_________辦理登記手續(xù)后生效。若需變更通訊地址，應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知對(duì)方；否則，造成有關(guān)通訊不能送達(dá)或送達(dá)不到的，在一定合理期限后即視為送達(dá)?！　?．_______________________________________________________________________?！　〉?款 附件3所列房屋和建筑部位符合獨(dú)立登記所有權(quán)條件的，自甲方向業(yè)主或物業(yè)管理企業(yè)正式移交之日起_________日內(nèi)，甲方與業(yè)主應(yīng)按有關(guān)規(guī)定準(zhǔn)備完備的資料，協(xié)助對(duì)方辦理該房屋和建筑部位的產(chǎn)權(quán)交易及申領(lǐng)權(quán)證手續(xù)?！　?．_______________________________________________________________________。否則乙方有權(quán)立即解除本契約，并要求甲方賠償占總房款_________％的賠償金。　　2．承租人（第三人）：_________的權(quán)利?！　∩鲜觥肚捌谖飿I(yè)服務(wù)合同》的主要內(nèi)容和《業(yè)主臨時(shí)公約》詳見附件9。乙方承諾，自愿遵守該《前期物業(yè)服務(wù)合同》和《業(yè)主臨時(shí)公約》，并按其規(guī)定行使權(quán)利、履行義務(wù)?！　〉?款 該房屋在保修期內(nèi)發(fā)生重大質(zhì)量問題，嚴(yán)重影響正常使用的，經(jīng)有關(guān)部門認(rèn)定系甲方責(zé)任的，乙方有權(quán)解除本契約。　　第2款 該房屋在保修期內(nèi)因質(zhì)量問題造成乙方經(jīng)濟(jì)損失的，甲方按下列第_________種約定賠償乙方：　　1．乙方實(shí)際損失?！　〉谑l 房屋保修　　第1款 保修期按附件8的約定執(zhí)行，但約定的保修期不得短于國(guó)家規(guī)定最低保修期?！　?．_____________________________________________________________________。甲乙雙方交接鑰匙，簽署房屋交接單，即為交付?！　?．_____________________________________________________________________?！　〉诰艞l 工程質(zhì)量驗(yàn)收　　第1款 甲方取得有關(guān)工程驗(yàn)收合格證明文件后，方可將該房屋交付乙方使用?！　〉?款 乙方依本條上述約定解除本契約時(shí)，按下列第_________種方式處理：　　1．甲方應(yīng)于本契約解除后15天內(nèi)，將已收房款及雙倍定金返還乙方，并按總房款的3％向乙方支付賠償金。　　2．在_________天內(nèi)采取補(bǔ)救措施使其達(dá)到附件6約定標(biāo)準(zhǔn)?！　?．____________________________________________________________________?！　〉?款 甲方交付該房屋的公共配套設(shè)施低于附件4約定標(biāo)準(zhǔn)的，甲方承擔(dān)下列第_________種違約責(zé)任；甲方低于附件4約定標(biāo)準(zhǔn)交付附件4中第_________項(xiàng)公共配套設(shè)施的，乙方也可以解除本契約：　　1．單價(jià)降低每平方米_________元，并于交付后30天內(nèi)與乙方結(jié)算?！　〉?款 甲方交付該房屋與第一條約定標(biāo)準(zhǔn)不符合的，甲方承擔(dān)下列第_________種違約責(zé)任，但本條前款和第5款另有約定除外；乙方也可以解除本契約：　　1．單價(jià)降低每平方米_________元，并一交付該房屋后30天內(nèi)與乙方結(jié)算?！　〉?款 第一條約定的該房屋建筑面積為甲方預(yù)測(cè)，如與實(shí)際交付的面積有誤差，按照下列第_________種方式處理：　　1．按規(guī)定的處理辦法執(zhí)行。　　2．___________________________________________________________________。　　第3款 甲方未按前款約定的時(shí)間交附件4中第16項(xiàng)公共配套設(shè)施，經(jīng)乙方催告后30天內(nèi)甲方仍未履行的，乙方有權(quán)解除本契約，并按下列第_________種方式處理：注意：明確注明，如道路、綠化、水、電、氣、防盜系統(tǒng)等?！　〉?款 如甲方逾期交付上述公共配套設(shè)施的，甲方承擔(dān)下列第_________種違約責(zé)任；但乙方解除本契約的除外：　　1．按照每天萬分之二計(jì)算，向乙方支付已收房款逾期期間的違約金?！　?．__________________________________________________________________。　　3．__________________________________________________________________。　　第2款 甲方逾期交付該房屋的，甲方承擔(dān)下列第_________種違約責(zé)任；但乙方解除本契外：　　1．按照中國(guó)人民銀行同期貸款利息計(jì)算，向乙方支付逾期期間已收房款的違約金?！　?．_________________________________________________________________?！　〉谖鍡l （本條適用于預(yù)售商品房）預(yù)售款的專用　　第1款 該房屋竣工前，《_________》商品房的預(yù)售款應(yīng)用于有關(guān)該房屋的工程建設(shè)，由開戶銀行監(jiān)管?！　?．__________________________________________________________________　　（以下適用于其他付款方式）甲乙雙方解除本契約時(shí)，按以下約定處理：　　1．就付款方式的期限以及遲延付款所應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任須明確約定，以防產(chǎn)生糾紛無約可依?！　?．__________________________________________________________________　　第3款 （以下適用于一次性付款）經(jīng)甲方催告后30天內(nèi)，乙方仍未支付到期房款，且未付到期房款的金額達(dá)到總房款式50％的，甲方有權(quán)解除本契約，并按下列第_________種方式處理：　　1．甲方于解除本契約后15天內(nèi)將已付房款退還乙方，定金不返還或乙方按總房款的3％向甲方支付賠償金。　　第2款 如乙方違反本契約附件7的約定，乙方承擔(dān)下列第_________種違約責(zé)任；但甲方解除本契約的除外：　　1．按照中國(guó)人民銀行同期貸款利息，向甲方支付未付到期房款逾期間的違約金。　　2．在空白時(shí)，甲方一次性返還乙方?！　〉谌龡l 定金及其處理辦法　　第1款 乙方應(yīng)于______年_____月_____日前向甲方支付定金（大寫_____________元）（小寫：_______元），幣種為人民幣?！　〉诙l 價(jià)格　　第1款 乙方購買該房屋以建筑面積計(jì)算，單價(jià)為________元／平方米，房款合計(jì)（大寫）_____________元整（小寫：_______），幣種為人民幣。　　第2款 本契約所稱該房屋，包括其占用土地范圍內(nèi)國(guó)有土地使用權(quán)，該房屋的土地面積在乙方辦理國(guó)有土地使用權(quán)登記時(shí)由政府主管部門核定?！　〕郊?所列項(xiàng)目以外的配套房屋、建筑歸甲方所有，甲方可依法行使權(quán)利但權(quán)利人應(yīng)當(dāng)按規(guī)劃設(shè)計(jì)用途使用該房屋、建筑物、不得擅自改變其用途?！　≡摲课萁ㄖ娣e_________平方米，其中套內(nèi)建筑面積_________平方米，公用分?jǐn)偯娣e_________平方米?！　〉谝粭l 標(biāo)的　　第1款 乙方向甲方購買上述商品房中_________幢_________單元_________室房屋（下稱該房屋）；該房屋使用功能為_________（住宅／辦公／商業(yè)）?！　〖追剑ê炚拢阂曳剑ê炚拢骸　∧?月日年 月日商品買賣合同范本13　　賣方（下稱甲方）：_______________________　　買方（下稱乙方）：_______________________　　甲方按照《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等規(guī)定，已合法取得_________地塊_________平方米國(guó)有土地使用權(quán)，土地使用權(quán)年限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日止，甲方在上述土地上建設(shè)的商品房項(xiàng)目名稱為_____________，座落_______________________，項(xiàng)目總平面見附件1。本合同未盡事項(xiàng)，可另行議定，其補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)雙方簽章后與本契約具有同等效力。協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院起訴?！　∥?、上述房地產(chǎn)辦理過戶手續(xù)所需繳納的契稅由 方承擔(dān)，向房產(chǎn)交易部門交納的手續(xù)費(fèi)由方承擔(dān)。甲方負(fù)責(zé)配合乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)?！　∪?、甲方于年 月 日前將房屋及附屬物正式交付給乙方，交房前因此房發(fā)生的一切費(fèi)用均由甲方承擔(dān)?！　〖追剑ê炚拢篲_______________乙方（簽章）：_____________________　　聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系地址：________________________　　聯(lián)系電話：______________________聯(lián)系電話：________________________　　____________年_______月_______日____________年_______月_______日商品買賣合同范本12　　賣方(甲方)：　　買方(乙方)：　　經(jīng)充分協(xié)商，甲乙雙方現(xiàn)就房屋買賣事宜訂條約如下：　　一、 甲方自愿將下列房屋賣給乙方所有　　該房屋的土地使用權(quán)取得方式為出讓，本合同一經(jīng)簽訂，該房屋占　　用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)同時(shí)轉(zhuǎn)讓。均具有相同的法律效力。　　第十四條本合同一式______份?！　〉谑龡l甲、乙雙方在履行本合同中若發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決?！　〉谑l本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議?！　〉谑畻l該房屋毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)自房屋正式交付之日起轉(zhuǎn)移給乙方，轉(zhuǎn)移前滅失的風(fēng)險(xiǎn)由甲方承擔(dān)。逾期超過______個(gè)月時(shí)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方向甲方支付合同總價(jià)________%的違約金。解約時(shí)，甲方除將已收的房?jī)r(jià)款全部退還乙方外，并按房屋總價(jià)的______%向乙方支付違約金。　　第九條違約責(zé)任　　甲方如不按合同規(guī)定的日期辦理房產(chǎn)過戶以及交付房屋，每逾期______天按房?jī)r(jià)的總額________計(jì)算違約金給與乙方?！　〉诎藯l共有產(chǎn)權(quán)人情況　　甲方確認(rèn)本合同所售房屋（有/無）共有產(chǎn)權(quán)人。　　雙方定于_________年______月______日前向有關(guān)部門申請(qǐng)辦理相關(guān)附屬設(shè)施和相關(guān)權(quán)益的更名手續(xù)?！　∞k理以上手續(xù)應(yīng)當(dāng)繳納的稅費(fèi)，由甲、乙雙方按國(guó)家規(guī)定各自承擔(dān)。如因甲方的延誤，致影響過戶登記，因而遭受的損失，由甲方負(fù)賠償責(zé)任。　　第六條不動(dòng)產(chǎn)權(quán)變更　　甲、乙雙方同意，雙方應(yīng)于本合同生效之日起_________日內(nèi)辦理過戶手續(xù)。　　開戶名稱：____________________________________?！　∶科诟犊睿追绞盏胶笙蛞曳匠鼍呤論?jù)并簽字畫押。定金在乙方最后一次付款時(shí)充抵房款。如果乙方發(fā)現(xiàn)房屋中曾經(jīng)發(fā)生過上述情況而甲方未曾予以書面披露的，乙方有權(quán)解除合同或者要求甲方支付違約金____________萬元。甲方需付乙方違約金_________萬元?！　〉诙l甲方保證已如實(shí)陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋沒有設(shè)定擔(dān)保、沒有權(quán)屬糾紛，保證該房屋不受他人合法追索。　　。該房屋具體狀況如下：　　，建筑面積為_________平方米；套內(nèi)建筑面積______平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e__________平方米；　?。ú粍?dòng)產(chǎn)權(quán)證）證號(hào)為___________________________；　　。　?。篲________________________________________?！　∑?、付款方式、時(shí)間：雙方約定以________種方式支付貨款?！　∥濉⑴f貨所有權(quán)自(交付/_________)時(shí)起轉(zhuǎn)移，舊貨毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)自所有權(quán)轉(zhuǎn)移時(shí)起由買受人承擔(dān)。交貨時(shí)間：______________________?！　∷摹⒔回浄绞?、時(shí)間及地點(diǎn)：(_________)買方自提。　　《舊貨品質(zhì)鑒定標(biāo)準(zhǔn)》(sb/t10398)，確保原有基本使用功能?！　〖追?簽章)：　　法定代表人或授權(quán)代理人：　　_________年____月____日　　乙方(簽章)：　　_________年____月____日商品買賣合同范本10　　合同編號(hào)：_________________________　　出賣人：_________________________ 簽約時(shí)間：_________________________　　買受人：_________________________ 簽約地點(diǎn)：_________________________　　依照《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)規(guī)定，買賣雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，協(xié)商達(dá)成協(xié)議如下：　　一