精選二手房合同合集六篇(參考版)
2025-04-05 21:31本頁(yè)面
【正文】 第十一條 本合同一式五份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，其他三份交有關(guān)部門存檔。協(xié)商不成的，甲、乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴?！ 〉诎藯l 本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具同等法律效力?！ 〉诹鶙l 甲方逾期交房的違約責(zé)任： 甲方未按本合同第四條規(guī)定將房屋及時(shí)交付使用，每逾期一日，按照購(gòu)房總價(jià)的2‰支付違約金，逾期達(dá)一個(gè)月以上的，即視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)解除合同，由甲方承擔(dān)此次交易中雙方的全部交易稅費(fèi)，并向乙方支付房?jī)r(jià)10%的違約金。 第三條 付款方式： ____________________________________________________________________________________ 第四條 房屋交付： 甲、乙雙方在房地局交易所辦理完過(guò)戶手續(xù)(繳納稅費(fèi))后 ___ 日內(nèi)，甲方將房屋交付乙方， 因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的，則房屋交付時(shí)間可據(jù)實(shí)予以延長(zhǎng)?！ 〉诙l 房屋價(jià)格及其他費(fèi)用： 甲、乙雙方協(xié)商一致，甲方所售房屋總金額為(人民幣)___ 拾___ 萬(wàn)___ 仟___ 佰元整(含附屬設(shè)施 費(fèi)用)?！ 〖追剿鄯课萁ㄖ娣e______ 平方米。 十、本合同連一式_份，甲、乙雙方各執(zhí)_份，自雙方簽字之日起生效。乙方因經(jīng)營(yíng)需要，要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的，甲方應(yīng)予以協(xié)助。不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任?！ ×?、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費(fèi)、大修費(fèi)以外的其它費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個(gè)月通知對(duì)方，并償付對(duì)方總租金 的違約金?！ ∷摹⒁曳酵忸A(yù)交 元作為保證金，合同終止時(shí)，當(dāng)作房租沖抵?！ ∪?、乙方租賃期間，水費(fèi)、電費(fèi)、取暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電話費(fèi)、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。 二、本房屋月租金為人民幣_(tái)_元，按月/季度/年結(jié)算?！ 、羌追浇桓斗课莸母綄僭O(shè)施或裝飾裝修不符合約定的，應(yīng)按不符部分的實(shí)際價(jià)值承擔(dān)賠償責(zé)任。甲方應(yīng)在乙方解除合同后三天內(nèi)將已收房款退還乙方，并支付違約金人民幣_(tái)____________?！ 〖追轿窗醇s定履行相應(yīng)義務(wù)的，則按下列約定承擔(dān)違約責(zé)任： ?、偶追接馄诮桓斗课莸?，每逾期一天，按總房款的萬(wàn)分之二支付違約金?！ 、图追截?fù)責(zé)辦理該房屋的營(yíng)業(yè)稅繳納及過(guò)戶相關(guān)事宜，如出現(xiàn)任何相關(guān)問(wèn)題，由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)?！ 、碳追綉?yīng)保證自己的戶口沒(méi)有在該房屋落戶，不影響乙方以后的戶口遷入。同時(shí)保證單位已放棄了在同等條件下的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)?！ 、杉追奖ＷC本合同中的房屋屬于絕對(duì)所有權(quán)，承諾不存在抵押、擔(dān)保、查封、拍賣等一切影響乙方實(shí)際取得該房屋完全所有權(quán)的情況發(fā)生?！ 、羌追綉?yīng)提供真實(shí)、合法、有效的身份信息、戶口信息、婚姻信息、本單位證明信息、承租人聲明信息等相關(guān)信息資料。并確保本合同項(xiàng)下的房產(chǎn)水、電、通訊、排水等設(shè)施完好、暢通可正常使用。如甲方不愿解除合同，則有權(quán)要求乙方繼續(xù)履行相應(yīng)的義務(wù)，同時(shí)支付違約金人民幣_(tái)____________?！ 、埔曳接馄谥Ц斗靠畛^(guò)60天，甲方有權(quán)解除本合同，但應(yīng)書面通知乙方方可解除?！ ∫曳皆谙虮O(jiān)管賬戶支付首付款后，甲方應(yīng)積極配合乙方提供按揭貸款及辦理過(guò)戶所需的相關(guān)資料。(如銀行實(shí)際審批數(shù)額不足前述申請(qǐng)額度，乙方應(yīng)在辦結(jié)銀行按揭手續(xù)當(dāng)日將差額一并支付到監(jiān)管賬戶)。 自雙方簽訂鄭州市房產(chǎn)監(jiān)管協(xié)議后_______天內(nèi)，乙方將首付款人民幣_(tái)____佰____拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整(小寫)_____________元存入鄭州市房產(chǎn)監(jiān)管部門所指定的賬戶?！ 〉谌龡l 房款支付方式與時(shí)間： 甲乙雙方協(xié)商一
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