【正文】 本合同未盡事宜另行協(xié)商?！　∈?、本合同一式九份，正本兩份，雙方各執(zhí)一份；副本六份，雙方各執(zhí)三份，正副兩本具有同等法律約束力?！　【拧⒁曳綄λ彿课菹碛兴袡?quán)，但必須遵守國家有關房屋管理規(guī)定及渡假村管理辦法。甲方通過努力交付房屋，乙方又同意提前接管時，以同等條件由乙方付給甲方作為獎勵?！　∑?、違約責任：　　1．本合同生效后，如乙方違約，乙方已繳定金不退；如甲方違約，則應雙倍退還定金。屆時乙方若不能驗收接管時，須委托甲方代管，并付甲方代管費（按房價的_________／日計取）。　　四、交房時間：　　甲方應于_________年_________月將驗收合格的房屋交付乙方。房屋竣工交付乙方時按實際售價結(jié)清尾款?！　∪?、付款辦法：　　預購房屋按房屋暫定價先付購房款_________％，計人民幣_________元，（其中_________％為定金）?！　《⑸唐贩渴蹆r為人民幣_________元。建筑面積為_________平方米?！　∈?、本合同附件：　　房屋平面位置及占用土地范圍圖；　　________渡假村別墅暫行管理方法；　　甲方：(蓋章) 乙方：(蓋章)　　代表： 代表：　　地址及電話：　　地址及電話：　　開戶銀行：　　開戶銀行：　　帳號： 帳號：　　____年____月____日 ____年____月____日商品房產(chǎn)購銷合同7　　甲方：_________　　代表：_________　　地址及電話：_________　　開戶銀行：_________　　帳號：_________　　乙方：_________　　代表：_________　　地址及電話：_________　　開戶銀行：_________　　帳號：_________　　甲乙雙方為購銷_________渡假村商品房事宜，經(jīng)洽商簽訂合同條款如下，以便共同遵守?！　∈⒈竞贤p方簽字蓋章經(jīng)公證后生效?！　∈弧⒈竞贤皇骄欧?，正本兩份，雙方各執(zhí)一份。　　九、乙方對所購房屋享有所有權(quán)，但必須遵守國家有關房屋管理規(guī)定及渡假村管理辦法。甲方通過努力交付房屋，乙方又同意提前接管時，以同等條件由乙方付給甲方作為獎勵。如甲方違約，則應雙倍退還定金。　　五、乙方在接到甲方接房通知后的十天內(nèi)將購房款結(jié)清。房屋建筑稅款由甲方代收代繳。其中包括配套的’配電室、臨時鍋爐房、道路、綠化等工程設施的費用，但不包括建筑稅和公證費。其面積以________省《建筑面積計算規(guī)則》為準。　　一、乙方向甲方購買座落在________渡假村________組團內(nèi)________樓房________棟?！　〉谌l本合同連同附件共____頁，一式____份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，______各執(zhí)一份，均具有同等效力?！　〉谌畻l本合同生效后，甲乙雙方任何一方無正當理由要求終止合同的，除雙方簽訂補充協(xié)議外，責任方須按本合同及其補充協(xié)議的有關條款之規(guī)定承擔違約責任，并按實際已付款（已收款）的____％賠償對方損失。（甲、乙雙方不在本合同中約定仲裁機構(gòu)，事后又沒有達成書面仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴?！　〉诙藯l本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決?！　”竞贤捌涓郊脱a充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規(guī)和政策執(zhí)行?！　〉诙鶙l本合同之附件均為本合同不可分割之一部分?！　〉诙臈l自該商品房交付之日起，［________號劃撥土地使用權(quán)批準文件］［甲方與______簽訂的______號土地使用權(quán)出讓合同］中規(guī)定的甲方權(quán)利、義務和責任依法隨之轉(zhuǎn)移給乙方?！　〉诙龡l甲方保證在交接時該商品房沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財務糾紛，保證在交接時已清除該商品房原由甲方設定的抵押權(quán)。除本合同及其附件另有規(guī)定者外，乙方在使用期間有權(quán)與其他權(quán)利人共同享用與該商品房有關聯(lián)的公共部位和設施，并按占地和公共部位與公用房屋分攤面積承擔義務?！　〉诙粭l保修責任　　自乙方實際接收該商品房之日起，甲方對該商品房的下列部位和設施承擔建筑施工質(zhì)量保修責任，保修期內(nèi)的保修費用由甲方承擔：　?。保畨γ? 保修 月；　　２．地面 保修 月；　?。常斉? 保修 月；　?。矗T窗 保修 月；　　５．上水 保修 月；　?。叮滤? 保修 月；　　７．暖氣 保修 月；　?。福簹? 保修 月；　?。梗娐? 保修 月；　　１０ 保修 月；　　１１ 保修 月；　　１２ 保修 月；　?。保? 保修 月；　?。保? 保修 月；　　保修期內(nèi)，因不可抗力的因素，或其他非甲方原因造成的損壞，甲方無須承擔責任，但可協(xié)助維修，維修費用由乙方承擔。如因甲方的過失造成乙方不能在雙方實際交接之日起______天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書，乙方有權(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起____天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按已付款的____％賠償乙方損失?！　〉谑藯l甲方關于基礎設施、公共配套建筑正常運行的承諾　　甲方承諾與該商品房正常使用直接關聯(lián)的下列基礎設施、公共配套建筑按以下日期投入正常運行：　?。保甠_________________________________；　?。玻甠_________________________________；　?。常甠_________________________________；　?。矗甠_________________________________；　?。担甠_________________________________；　　６．__________________________________。　　第十六條甲方關于裝飾、設備標準承諾的違約責任　　甲方交付使用的商品房的裝飾、設備標準達不到本合同附件二規(guī)定的標準的，乙方有權(quán)要求甲方補償雙倍的裝飾、設備差價?！　〉谑鍡l交接與甲方責任　　在乙方付清本合同第九條規(guī)定的應付款之日起____天內(nèi)，雙方對該商品房進行驗收交接、交接鑰匙，簽署房屋交接單。乙方就在收到該通知之日起____天內(nèi)，到甲方指定地點付清本合同第九條規(guī)定的應付款項。乙要求退房的，甲方須在乙方提出退房要求之日起____天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按____利率付給利息。　　第十三條設計變更的約定　　預售商品房開發(fā)建設過程中，甲方對原設計方案作重大調(diào)整時，必須在設計方案批準后______日內(nèi)書面通知乙方。　?。玻追桨匆曳嚼塾嬕迅犊畹腳___％向乙方支付違約金，合同繼續(xù)履行。逾期超過____個月，則視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)按下列第____種約定，追究甲方的　　違約責任：　?。保K止合同，甲方按乙方累計已付款的____％向乙方支付違約金?！　〉谑l甲方逾期交付的違約責任　　除本合同第十一條規(guī)定的特殊情況外，甲方如未按本合同規(guī)定的期限將該商品房交付乙方使用，乙方有權(quán)按已交付的房價款向甲方追究違約利息。但如遇下列特殊原因，除甲、乙雙方協(xié)商同意解除合同或變更合同外，甲方可據(jù)實予以延期。　?。常甠__________________________________________________