【正文】 　　第二十五條 本合同連同附件共　　第二十六條 本合同自簽字之日起生效。協(xié)商或調(diào)解不成時(shí)，按下列第 種方式解決。本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照有關(guān)法律，法規(guī)執(zhí)行。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)?！　〉诙畻l 因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。　　第十九條 租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的約定，以年租金的％，承擔(dān)違約責(zé)任。房屋在租賃期間發(fā)生所有權(quán)變動的，不影響租賃合同的效力?！　〉谑鶙l 租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效?！　〉谑臈l 乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償?！　∪缫曳揭罄^續(xù)租賃，必須提前個(gè)月書面向甲方提出，甲方在收到書面申請后15日內(nèi)向乙方作出書面答復(fù)，如同意繼續(xù)租賃，應(yīng)重新簽訂租賃合同。　　第十二條 在房屋租賃期間，與使用房屋有關(guān)的費(fèi)用由乙方支付，并由乙方承擔(dān)逾期付款的違約責(zé)任。　　第十一條 甲方同意乙方在不改變房屋結(jié)構(gòu)的前提下，投資對租賃房屋進(jìn)行裝飾裝修，裝飾裝修方案須經(jīng)甲方審核簽字同意。因乙方管理使用不善造成的損失及維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)?！　〉谄邨l 甲方屬于該房屋的所有權(quán)人，承諾無與產(chǎn)權(quán)有關(guān)的民事或行政糾紛，合同生效后如有上述事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償?！　〉谖鍡l 租金按 （月，季，年）結(jié)算，每 （月，季，年）日以（現(xiàn)金或轉(zhuǎn)賬）支付?！　〉谌龡l 租賃期限自 月 日止?！　〕鲎夥剑撼凶夥剑骸　∩矸葑C號：身份證號：　　電話：電話：　　簽約地點(diǎn)：簽約時(shí)間：　　合同有效期限：至年月日南通市房屋租賃合同6　　出租方（以下簡稱甲方）　　（法定代表人,自然人）姓名　　營業(yè)執(zhí)照注冊號(身份證)地址電話　　承租方(以下簡稱乙方)(法定代表人,自然人)　　姓名 營業(yè)執(zhí)照注冊號(身份證)　　地址電話　　依據(jù)《合同法》及相關(guān)法律的規(guī)定，甲，乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成以下協(xié)議：　　第一條 甲方出租房屋（以下簡稱該房屋）坐落于；房屋結(jié)構(gòu)為，產(chǎn)權(quán)證建筑面積 平方米，共間（套），產(chǎn)權(quán)證號 。同時(shí)按約定租金的___%，以天數(shù)計(jì)算由乙方向甲方支付違約金。　　，乙方有權(quán)拒付?！　?，應(yīng)事先征得甲方同意，甲方應(yīng)當(dāng)支持乙方的合理要求。采用付_壓_方式。拖欠租金__個(gè)月或空關(guān)__個(gè)月的,甲方可以終止合同，收回房屋?！　〉谝粭l甲方將自有的坐落在___市___街___巷___號的房屋___棟___間，建筑面積___平方米、使用面積___平方米，類型___，主要裝修設(shè)備____________________________________________出租給乙方作___使用。第二十五條 本合同自簽字之日起生效?！　∫婪ㄏ蛉嗣穹ㄔ浩鹪V?！　〉诙l 其它第二十三條 本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決，也可申請當(dāng)?shù)毓ど滩块T調(diào)解?！　〉诙粭l 甲方產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件及其它附件，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力?！　〉诙畻l 本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。乙方逾期交付租金的，以逾期總額的 %按日加收滯納金。乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補(bǔ)償。房屋在租賃期間發(fā)生所有權(quán)變動的，不影響租賃合同的效力?！　〉谑鍡l 租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前 月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效?！　」室鈸p壞承租房屋的?！　∵`反第十條規(guī)定，二次被行政處罰的?！　∩米圆鸶某凶夥课萁Y(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的?！　∩米詫⒊凶獾姆课蒉D(zhuǎn)租的。租賃期間屆滿，承租人繼續(xù)使用該房屋，出租人沒有提出異議的，原租賃合同繼續(xù)有效，但租賃期限為不定期?！　〉谑龡l 租賃期滿后，本合同即終止，乙方依照合同到期日將房屋退還甲方?！　〉谑l 在房屋租賃期間，與使用房屋有關(guān)的費(fèi)用由乙方支付，并由乙方承擔(dān)逾期付款的違　　約責(zé)任。租賃期滿后，乙方維持裝飾裝修后的現(xiàn)狀交付房屋的，甲方不補(bǔ)償裝飾裝修費(fèi)用?！　〉谑畻l 乙方負(fù)責(zé)租賃期間的防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門的規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查?！　〉诎藯l 甲方是否允許乙方轉(zhuǎn)租該房屋(在空格內(nèi)填寫是或否)　　第九條 租賃期間的房屋維修由甲方負(fù)責(zé)?！　〉诹鶙l 甲方于本合同生效之日起日內(nèi)，將該房屋交付給乙方?！　〉谒臈l 該房屋月租金為人民幣(大寫) 元，合同期限內(nèi)租金不變?！　〉诙l 該房屋用途為，除雙方另有約定外，乙方不得改變房屋用途。依據(jù)《合同法》及相關(guān)法律的規(guī)定，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：　　第一條 甲方出租房屋(以下簡稱該房屋)坐落于?！　「郊c本合同具有同等的法律效力。本合同(及附件)一式 份，其中甲方執(zhí) 份，乙方執(zhí) 份，執(zhí) 份。協(xié)商不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴，或按照另行達(dá)成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁?！　?五)其他法定的合同解除情形?！　∩米詫⒎课蒉D(zhuǎn)租給第三人的?！　”９懿划?dāng)或不合理使用導(dǎo)致附屬物品、設(shè)備設(shè)施損壞并拒不賠償?shù)?。　　擅自改變房屋用途的。?