【正文】 　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________　　_________年____月____日 _________年____月____日 21 / 21?！　∈?、本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份。　　十一、誠心責(zé)任：租賃期內(nèi)雙方應(yīng)信守合同，不得違反。　　九、租賃期內(nèi)未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得提前終止合同，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得提前終止本合同，如乙方確需提前解約，須提前三個(gè)月書面通知甲方，并結(jié)清租賃期內(nèi)的租金，交回租賃物。乙方應(yīng)合理使用租賃物，租賃后可對(duì)廠房進(jìn)行裝修。每年月日前一次性交齊一年的租賃費(fèi)，租金到期前一個(gè)月支付下一年租金?！　∷摹S房交付條件：甲方應(yīng)提供乙方生產(chǎn)生活用水齊全，排污方便?！　∪?、租賃期限：租賃期限為年，自年月日起至年月日止。　　租賃范圍：除一層南兩間以外的所有廠房，另租二層兩間，租賃方式為包租，由乙方自行管理?！　”竞贤崆敖K止或有效期屆滿，甲、乙雙方未達(dá)成續(xù)租協(xié)議的，乙方應(yīng)于終止之日或租賃期限屆滿之日遷離租賃物，并將其返還甲方。本合同規(guī)定的甲乙雙方的責(zé)任和權(quán)利不因乙方轉(zhuǎn)租而改變。　　租賃期間，如房屋發(fā)生非乙方原因造成的自然損壞，或人為損壞，或屋面漏水等，甲方予以修繕，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)相關(guān)設(shè)施的維護(hù)，并保證在本合同終止時(shí)歸還甲方?！　〉谖鍡l 場所的維修，建設(shè)。在同等受讓條件下，乙方對(duì)本出租物享有優(yōu)先購買權(quán)?！　『贤炗喓笠曳郊锤都追铰募s保證金______元，合同期滿，甲方退還乙方，不計(jì)利息。　　e 由于廠房土地等產(chǎn)權(quán)問題引起的糾紛，由甲方負(fù)責(zé)處理，如導(dǎo)致乙方無法正常生產(chǎn)，甲方應(yīng)雙倍返還當(dāng)年租金并賠償乙方相關(guān)損失?！　 排污管道能正常，通暢?！　」╇?，供水，排污及其他為使乙方能夠正常生產(chǎn)，甲方必須保證以下幾點(diǎn) ：　　a 有實(shí)際負(fù)荷250千瓦以上三相電供生產(chǎn)使用。在同等承租條件下，乙方有優(yōu)先權(quán)?！　〉诙l 租賃期限　　租賃期限為_____年，即從_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止?！　〖追綉?yīng)在合同簽訂后_____月內(nèi)在租賃場地內(nèi)_______處(建造300400平米生活宿舍區(qū)，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。廠房面積為_______平方米。　　第一條租賃物的位置、面積及使用　　甲方將位于____________________租賃于乙方使用?！　”竞贤摂?shù)，一式2份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力?！　〉诰艞l:違約責(zé)任　　在房屋租賃期間，任何一方違反本合同的規(guī)定，依據(jù)事實(shí)輕重，按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的10%作為違約金?！　∈懿豢煽沽σ蛩赜绊?，甲方必須終止合同時(shí)，一般應(yīng)提前_____個(gè)月書面通知乙方。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。簡單房屋租賃合同范本標(biāo)準(zhǔn)版。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須交清欠費(fèi)。　　第四條:交付房租期限　　乙方應(yīng)于本合同生效之日起___日內(nèi)，將該房屋交付給甲方。簡單房屋租賃合同范本標(biāo)準(zhǔn)版?！　〉诙l:租賃期限　　租賃期共______個(gè)月，甲方從______年______月______日起將出租房屋交付乙方使用，至______年______月______日收回?！　? 廣告　　若承租方需在租賃物建筑物的本體設(shè)立廣告牌，須按政府的有關(guān)規(guī)定完成相關(guān)的報(bào)批手續(xù)并報(bào)出租方備案。　　1 合同終止　　本合同提前終止或有效期屆滿，甲、乙雙方未達(dá)成續(xù)租協(xié)議的，承租方應(yīng)于終止之日或租賃期限屆滿之日遷離租賃物，并將其返還出租方。該項(xiàng)證明文件應(yīng)由不可抗力發(fā)生地區(qū)的公證機(jī)關(guān)出具，如無法獲得公證出具的證明文件，則提供其他有力證明。　　1 免責(zé)條款　　14. 1 若因政府有關(guān)租賃行為的法律法規(guī)的修改或當(dāng)?shù)卣袨閷?dǎo)致出租方無法繼續(xù)履行本合同時(shí)。　　(3) 應(yīng)于本合同提前終止前一日或之前向出租方支付相等于當(dāng)月租金2倍的款項(xiàng)作為賠償。如承租方確需提前解約，須提前2個(gè)月書面通知出租方，且履行完畢以下手續(xù)，方可提前解約：　　(1) 向出租方交回租賃物。出租方有權(quán)留置承租方租賃物內(nèi)的財(cái)產(chǎn)(包括受轉(zhuǎn)租人的財(cái)產(chǎn))并在解除合同的書面通知發(fā)出之日起5日后，方將申請(qǐng)拍賣留置的財(cái)產(chǎn)用于抵償承租方應(yīng)支付的因租賃行為所產(chǎn)生的全部費(fèi)用?！　?若遇承租方欠交租金或物業(yè)管理費(fèi)超過2個(gè)月，出租方有權(quán)提前解除本合同，并