【正文】 補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等?！　∫驀艺咝枰鸪蚋脑煲炎赓U的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應(yīng)負責賠償直至達到彌補全部損失為止。甲方因房屋權(quán)屬瑕疵或非法出租房屋而導致本合同無效時，甲方應(yīng)賠償乙方損失。對未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權(quán)處置?！　∫虿豢煽沽σ蛩貙е潞贤瑹o法履行的，合同終止?！　∽赓U期滿前，乙方要繼續(xù)租賃的，應(yīng)當在租賃期滿 個月前書面通知甲方?！　?）甲方未盡房屋修繕義務(wù)，嚴重影響居住的　　逾期未交納按約定應(yīng)當由乙方交納的各項費用，已經(jīng)給甲方造成嚴重損害的?！　〉诰艞l 合同的變更、解除與終止　　雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。 未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋?！　〉诎藯l 房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租　　租賃期間，甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋，轉(zhuǎn)讓后，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效?！　。?）要求乙方恢復原狀?！　∫曳饺绺淖兎课莸膬?nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備，設(shè)計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工?！　∫曳綉?yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。該房屋及所屬設(shè)施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負責（乙方使用不當除外）　　乙方向甲方提出維修請求后，甲方應(yīng)及時提供維修服務(wù)?！　。?）甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費用。如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關(guān)的費用，應(yīng)由甲方負擔?！　〉诹鶙l 租賃期間相關(guān)費用及稅金　　 甲方應(yīng)承擔的費用：　?。?）租賃期間，學習商鋪轉(zhuǎn)讓合同范本。經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同?！　∽赓U期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。自____年____月____日起至____年____月____日止。所有復印件僅供本次租賃使用?！　〉谌龡l 甲方應(yīng)提供房產(chǎn)證（或具有出租權(quán)的有效證明）身份證明（營業(yè)執(zhí)照）等文件，乙方應(yīng)提供身份證明文件?！　〉诙l 房屋的坐落、面積、裝修、設(shè)施情況　　甲方出租給乙方的房屋位于______（省、市）_______（區(qū)、縣）___________門牌號為__________________　　出租房屋面積共______平方米（建筑面積/使用面積/套內(nèi)面積）　　該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況詳見合同附件?！　∈?、其它約定事項　　甲方(簽字)：__________乙方(簽字)：__________　　____年____月____日____年____月____日檔口租賃合同15　　出租方（甲方）_____________________承租方（乙方）_____________________　　身份證號：_________________________身份證號：__________________________　　聯(lián)系電話：_________________________聯(lián)系電話：__________________________　　本合同當事人的名字（甲方和乙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。違反合同的一方，應(yīng)向另一方按月租金___倍支付違約金?！　?四)甲方已被告知該房屋出租前已設(shè)定抵押，現(xiàn)被處分的?！　?二)該房屋因社會公共利益或城市建設(shè)需要被依法征用的或者拆遷的。如支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負責賠償?！　∫曳较蚣追匠兄Z，在轉(zhuǎn)租期間不將該房屋承租權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人或與他人承租的房屋交換使用。　　乙方按本合同約定返還該房屋時，應(yīng)經(jīng)甲方驗收認可，并相互結(jié)清各自的費用，方可辦理退租手續(xù)?！　∫曳叫柩b修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，必須事先通知甲方，由甲方按租賃合同的約定征得出租人的書面同意，按規(guī)定需經(jīng)有關(guān)部門審批的則應(yīng)報經(jīng)有關(guān)部門核準后方可進行?！　≡谵D(zhuǎn)租期間，出租人需要對該房屋進行改建、擴建或裝修的，甲方負有告知乙方的義務(wù)。檢查養(yǎng)護時，乙方應(yīng)予配合?！　∞D(zhuǎn)租期間，甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施和設(shè)備處于正常的可使用和安全狀態(tài)。因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負責修復。逾期不維修的，乙方可代為維修費用由甲方負責承擔?！　×⒎课菔褂靡蠛途S修責任　　在轉(zhuǎn)租期間，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時，應(yīng)用時通知甲方。其它有關(guān)費用，均由____(甲方/乙方)承擔?！　∫曳街Ц蹲饨鸬姆绞饺缦拢篲________________________?！　∫曳綉?yīng)于每月___日前向甲方交付租金。自第___(年/月)起，雙方可協(xié)商對租金進行調(diào)整。(大寫：___萬___千___百___拾___元___角整)。在租賃合同約定的期限內(nèi)，乙方需繼續(xù)承租該房屋的，則應(yīng)于轉(zhuǎn)租期屆滿前__個月向甲方提出續(xù)租書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂轉(zhuǎn)租合同。甲方保證該轉(zhuǎn)租期限未超出____(租賃合同/前一個轉(zhuǎn)租合同)的租期。轉(zhuǎn)租期為__個月?！　∫曳奖ＷC，在轉(zhuǎn)租期間未事先書面通知甲方，并由甲方按租賃合同的約定取得出租人的書面同意以及按規(guī)定報經(jīng)有關(guān)部門核準前，不擅自改變該房屋使用用途?！　《?、租賃用途　　甲方已向乙方出示該房屋____(租賃合同登記備案證明/租用公房賃證)(編號____)?，F(xiàn)有裝修、附屬設(shè)施和設(shè)備狀況，由甲、乙雙方在本合同附件中予以明確。該房屋的建筑面積____平方米。　　六：其它說明　　入住時的電表度數(shù)： ；水表度數(shù)：　　出租方： 承租方：　　聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：　　簽約日期： 簽約日期：檔口租賃合同14　　出租方(甲方)：____________　　承租方(乙方)：____________　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其依法承租的房屋轉(zhuǎn)租給乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、訂立本合同?！　∥濉⑵渌幢M事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成按有關(guān)現(xiàn)行法規(guī)辦理或提交有關(guān)仲裁機關(guān)進行仲裁?！　〖追剑?聯(lián)系方式：　　乙方： 聯(lián)系方式：　　簽字日期：二0____年 月 日檔口租賃合同13　　出租方（甲方）： 身份證號碼：　　承租方（乙方）： 身份證號碼：　　甲，乙雙方通過友好協(xié)商，就檔口租賃事宜達成協(xié)議如下：　　一、租賃地址： ；　　二、室內(nèi)附屬設(shè)施：.　　三、租用期限及其約定：　?。鹤? 年 月 日起至 年 月 日；　?。好吭? 元人民幣；　?。喊? 支付，另付押金元，租房終止，甲方驗收無誤后，將押金退還乙方，不計利息；第1次付款計 元人民幣；　　，電，煤氣，電話，有線電視，衛(wèi)生治安費由乙方支付，檔口修繕等費用由甲方支付；　　，乙方有下列情形之一的甲方可終止合同，收回檔口使用權(quán)，乙方需承擔全部責任，并賠償甲方損失：　?。?）乙方擅自將檔口轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的；　?。?）乙方利用承租檔口進行非法活動損害公共利益的；　?。?）乙方無故拖欠檔口租金達 天；　　（4）連續(xù)3個月不付所有費用的?！　?，由甲、乙雙方各執(zhí)一份。　　，雙方應(yīng)協(xié)商解決。　　，應(yīng)提前一個月通知甲方。　　，負責該檔口營業(yè)前所必要的各項裝修，費用由甲方負責。交付方式：一年一交付?！　。谙奁鹩赺__________商城正式開業(yè)之日至預定時間止，即 年 月 日至 年 月 日?！　”竞贤瞋_____頁，1式2份，甲、乙雙方各執(zhí)1份，均有同等法律效力?！　〉谑畻l本合同如有未盡事宜，一律按《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋，乙方需立即書面通知甲方。如因此造成承租房屋損壞的，還應(yīng)負責賠償?！　∪粢曳皆诩追?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同，視為乙方違約，乙方負責賠償違約金______元。取得使用權(quán)的　　第三方即成為本合同的當然乙方，享有原乙方的權(quán)利，承擔原乙方的義務(wù)。承租人出賣房屋，須在3個月前通知承租人，在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買權(quán)。　　使用該房屋進行商業(yè)活動產(chǎn)生的其它各項費用均由乙方繳納，（其中包括乙方自己申請安裝電話、寬帶、有線電視等設(shè)備的費用）?！　〉谖鍡l各項費用的繳納　　物業(yè)管理費：乙方自行向物業(yè)管理公司交納；　　水電費：由乙方自行繳納；（水表表底數(shù)為_________度，電表底數(shù)為_______度，此度數(shù)以后的費用由乙方承擔，直至合同期滿）。　　第四條租賃期間房屋修繕 出租方將房屋交給承租方后，承租方的裝修及修繕，出租方概不負責。）　　乙方必須按照約定向甲方繳納租金?！　〉诹冢鹤饨馂開_____，付款時間為________年____月____日?！　〉谒钠冢鹤饨馂開_____，付款時間為________年____月____日。　　第二期：租金為______，付款時間為________年____月____日?！　牡赺_______年起，租金每年比上________年度增加______元（即第________年為______元，第________年為______元，第________年為______元，………）。但租金按當時的物價及周圍門市租金漲幅作適當調(diào)整。 承租人有下列情形之一的，出租人可以中止合同，收回房屋：　　承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的；　　承租人利用承租房進行非法活動的，損害公共利益的；　　承租人拖欠租金累計達30天的，并賠償違約金______元。雙方根據(jù)國家相關(guān)法律、法規(guī)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，詳細情況如下：　　第一條房屋坐落地址 甲方出租的商鋪坐落地址：______號，建筑面積______平方米。　　九、如發(fā)生協(xié)議中未規(guī)定事項，一律按甲方相關(guān)規(guī)定執(zhí)行?！　“?、食品衛(wèi)生相關(guān)問題　　乙方所派的營業(yè)員應(yīng)具備相關(guān)的食品衛(wèi)生知識?！　∶吭氯缬型Ｖ範I業(yè)時間超過8小時以上者，給予清場處理。　　乙方營業(yè)員嚴禁在甲方經(jīng)營場所賭博、打架、爭吵，如有發(fā)生，甲方按照相關(guān)管理制度給予處罰，情節(jié)嚴重者甲方有權(quán)要求乙方停業(yè)整頓7天。乙方派駐的營業(yè)員應(yīng)服從甲方的統(tǒng)一規(guī)定，按照甲方規(guī)定的時間上、下班?！　∑?、租賃攤位人員管理辦法　　乙方委派健康證、身份證，外地員工應(yīng)有暫住證，并由乙方承擔銷售員引致的勞動糾紛，后果由乙方負責?！　〖追接袡?quán)按照國家法規(guī)和甲方管理規(guī)定，對顧客投訴及小吃銷售過程中出現(xiàn)的任何質(zhì)量、衛(wèi)生問題對乙方進行相應(yīng)處理。　　此協(xié)議的租期不受人事變動的影響，雙方簽字后具有同等法律效力，任何一方不得違約，如有違約，由違約方承擔經(jīng)濟損失和承擔相應(yīng)法律責任。如確因攤位調(diào)整后對乙方經(jīng)營產(chǎn)生較大影響，甲、乙雙方可以協(xié)商解決。乙方一次性交納的租金，甲方按乙方未使用的時間可以退還，但不計利息。　　在租賃期內(nèi)，乙方經(jīng)營過程中要按國家相關(guān)規(guī)定依法納稅，乙方發(fā)生的買賣交易、借款、貸款，一切經(jīng)濟責任、糾紛由乙方負責，與甲方無關(guān)，乙方不得以攤位作為抵押。在乙方租期終止不再續(xù)約或到期退租時如乙方未違反甲方管理規(guī)定、無任何經(jīng)濟處罰的，甲方一次性將質(zhì)量保證金退還乙方?！　∪?租金：　　乙方應(yīng)付甲方租金為每平米人民幣 元，每月總計人民幣大寫：　　四、 付款方式：　　五、 管理及押金　　乙方在該攤位上只能經(jīng)營小吃，否則按違約并終止此租賃協(xié)議。　　二、 租賃期：　　租賃期為 日至 年月 日。本協(xié)議一式三份，甲，乙雙方各執(zhí)一份，簽字后即行生效。四、雙方責任及義務(wù)：　　，電，煤，電話等費用，并務(wù)必將以上費用帳單交給甲方，甲方須監(jiān)督檢查以上費用；　　，乙方都不能將押金轉(zhuǎn)換為檔口租金；　　，甲方必須確保乙方的正常居住，不得將乙方租用的檔口轉(zhuǎn)租（賣）給任何第三者；或在租賃期內(nèi)房租加價；　　，乙方如需繼續(xù)使用，應(yīng)提前1個月提出，甲方可根據(jù)實際情況，在同等條件下給予優(yōu)先；　　，甲乙雙方如有一方有特殊情況需解除協(xié)議的，必須提前一個月通知對方，協(xié)商后解除本協(xié)議；　　，如發(fā)生事故乙方應(yīng)負全部責任；　　，并愛惜使用室內(nèi)設(shè)施，若人為損壞的將給予甲方相應(yīng)賠償；如發(fā)生自然損壞，應(yīng)及時通知甲方，并配合甲方及時給予修復?！　”竞贤皇絻煞?，甲乙雙方各執(zhí)一份，本合同簽訂之日起生效。雙方可根據(jù)本合同約定慢情形，結(jié)全實際情況重新協(xié)商后，簽訂新的租賃合同。　　九、期滿后憑押金單退房，若有遺失，押金不退，如要退房，請在交房租之前提前15天通知，否則扣除15天房租。租房期滿后，乙方應(yīng)付清租金，水電和雜費，并要清理干凈搞好房屋衛(wèi)生，如未搞好扣30元，將房屋原裝鎖匙及感應(yīng)器還給甲方，若丟失一個或一打扣20元，由甲方驗收房屋沒有任何問題后，押金退還給乙方，如乙方需要續(xù)租，應(yīng)提前15天通知甲方，經(jīng)甲方同意后可以續(xù)租。乙方未經(jīng)甲方同意不得將原租房轉(zhuǎn)讓給別人，如乙方擅自轉(zhuǎn)讓，甲方有權(quán)解除本協(xié)議合同并收回房屋，由此造成的損失由乙方承擔，經(jīng)過甲方同意轉(zhuǎn)讓的新乙方要到甲方登記重新辦理手續(xù)?！　∥濉⒁曳揭獝圩o甲方的一切建筑和水電設(shè)備，如有損壞，由此發(fā)生的一切費用由乙方負責?！　∪?、乙方必須按照公安局派出所的有關(guān)規(guī)定，辦理居住證和有關(guān)一切經(jīng)營許可證等有關(guān)手續(xù)，所有費用由乙方負責，乙方不能在租房內(nèi)從事非法經(jīng)營及違法犯罪活動，如乙方有違法行為，一切責任由乙方負責，與甲方無關(guān)。在租房期間到每月 號前交租金和水電及雜費給甲方。 本合同共______頁，1式2份，甲、乙雙方各執(zhí)1份，均有同等法律效力?！　〉谑畻l本合同如有未盡事宜，一律按《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋，乙方