南京市正式購(gòu)房合同模板(參考版)
2025-04-05 21:22本頁(yè)面
【正文】 甲方： 乙方： 年月日 年月日 委托代理人： 委托代理人： 年月日 年月日 15 / 15?！ 〉谑藯l合同生效 本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效?！ 「郊恢粮郊寰鶠楸竞贤豢煞指畹牟糠?，具有同等效力?！ ∠蛉嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟?！ 〉谑鍡l爭(zhēng)議處理 本合同發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決?！ 〉谑臈l產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛的約定 甲方保證在交付商品房時(shí)，無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛。 甲方未按時(shí)辦理房屋所有權(quán)初始登記或未協(xié)助乙方辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)責(zé)任?！ 〉谑l商品房產(chǎn)權(quán)登記 商品房竣工驗(yàn)收合格后，甲方須在30日內(nèi)辦理房屋所有權(quán)初始登記。解除合同的，甲方應(yīng)退還乙方已付款、支付已付款的利息，利息自乙方付款之外，甲方還應(yīng)按商品房?jī)r(jià)款的______ %向乙方支付違約金?！ ∫曳酵庾兏?，雙方訂立補(bǔ)充合同?！ 〉谑畻l商品房設(shè)計(jì)變更的約定 甲方未征得乙方同意，不得擅自變更商品房的房屋設(shè)計(jì)和環(huán)境布局(見(jiàn)附件四)?！ ∩鲜雠涮自O(shè)施未按約定日期運(yùn)行的，甲方應(yīng)在日內(nèi)采取撲救措施，并賠償乙方損失?！ ∨瘹鈅__________________________ ?！ 」╇奯__________________________ ?！ 〉诰艞l商品房配套設(shè)施運(yùn)行的約定 下列配套設(shè)施運(yùn)行日期約定如下： 上水___________________________ ?！ ≡谝曳秸Ｇ闆r下，甲方應(yīng)按照《___市商品房住宅質(zhì)量保證書》的規(guī)定履行保修責(zé)任。 面積差異超過(guò)177。3%(包括177?！ 〉谄邨l商品房建筑面積與銷售建筑面積差異的處理 商品房建筑面積以房屋所有權(quán)證記載面積為法定依據(jù)?！ 〗獬贤?。乙方應(yīng)支付逾期付款及其利息，利息自合同約定乙方應(yīng)付款之日次日起至實(shí)際付款之日止，按銀行同期貸款利率計(jì)算?！ 〉诹鶙l乙方逾期付款的處理 乙方如未按本合同第四條約定日期付款，逾期在_______日內(nèi)的，甲方有權(quán)追究乙方逾期付款及其利息，利息自合同約定乙方應(yīng)付款之日次日起至實(shí)際付款之日止，按銀行同期貸款利率計(jì)算。乙方的實(shí)際損失超過(guò)甲方支付的違約金時(shí)，甲方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。甲方應(yīng)退還乙方已付款、支付已付款利息，利息自合同約定甲方應(yīng)交付商品房之日次日起至甲方退還乙方已付款之日止，按銀行同期貸款利率計(jì)算。此外，甲方還應(yīng)每日按商品房?jī)r(jià)款的萬(wàn)分之_____向乙方支付違約金。 如超過(guò)上述約定期限的，乙方有權(quán)按照下述的第_______種約定，追究甲方違約責(zé)任： 合同繼續(xù)履行?！ _______________________________________________________________________________________________________________________________ 其他方式?！ ?
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