【正文】 甲方委托的租賃代理機(jī)構(gòu)在________________________銀行開(kāi)立房屋租賃代理租金專用賬戶(以下簡(jiǎn)稱租金賬戶，該賬戶信息可通過(guò)北京房地產(chǎn)中介行業(yè)協(xié)會(huì)網(wǎng)站( 34 / 34。　　第四條 租金及押金　　(一)租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式：________元/(□月/□季)，租金總計(jì)：人民幣_(tái)_______元整(￥：________________________)。甲乙雙方應(yīng)對(duì)房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進(jìn)行驗(yàn)收，結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。《房屋交割清單》(見(jiàn)附件二)經(jīng)甲乙雙方交驗(yàn)簽字蓋章并移交房門鑰匙及____________后視為交付完成?！　〉谌龡l 租賃期限　　(一)房屋租賃期自______年______月______日至______年______月______日，共計(jì)______年______個(gè)月。居住人員中有境外人員的，(□甲方/□乙方)應(yīng)自訂立本合同之時(shí)起24小時(shí)內(nèi)到當(dāng)?shù)毓才沙鏊k理住宿登記手續(xù)。　　乙方為外地來(lái)京人員的，應(yīng)填寫《來(lái)京人員信息登記表》(見(jiàn)附件一)。本合同變更或者終止的，甲方應(yīng)自合同變更或者終止之日起5日內(nèi)，到房屋所在地的社區(qū)來(lái)京人員和出租房屋服務(wù)站辦理登記變更、注銷手續(xù)。　　(二)如租賃用途為居住的，甲方應(yīng)自與乙方訂立本合同之日起7日內(nèi)，到房屋所在地的社區(qū)來(lái)京人員和出租房屋服務(wù)站辦理房屋出租登記手續(xù)。　　第二條 房屋租賃情況及登記備案　　(一)租賃用途：______________?！　〕鲎夥剑篲______________　　承租方：_______________　　___________年_______月____日北京租房合同 9　　出租人(甲方)：_____________________證件類型及編號(hào)：_____________________　　租賃代理機(jī)構(gòu)：_______________________備案證明編號(hào)：_______________________　　承租人(乙方)：_____________________證件類型及編號(hào)：_____________________　　依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲方委托代理出租房屋的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)(即租賃代理機(jī)構(gòu))和乙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：　　第一條 房屋基本情況　　(一)房屋坐落于北京市______________區(qū)(縣)______________街道辦事處(鄉(xiāng)鎮(zhèn))_______________________________________，建筑面積_______平方米。電：____________度?！　”緟f(xié)議一式叁份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，簽字后即行生效。如發(fā)生自然損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并配合甲方及時(shí)給予修復(fù)?！　?，如發(fā)生事故乙方應(yīng)負(fù)全部責(zé)任?！　?，乙方如需繼續(xù)使用，應(yīng)提前_______個(gè)月提出，甲方可根據(jù)實(shí)際情況，在同等條件下給予優(yōu)先?！　?，甲方必須確保乙方的正常居住，不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租(賣)給任何第三者。____________　　____年____月____日　　三、雙方責(zé)任及義務(wù)　　、電、煤、電話等費(fèi)用，并務(wù)必將以上費(fèi)用帳單交給甲方，甲方須監(jiān)督檢查以上費(fèi)用。___度　　甲方簽章____(出租方)：乙方簽章____(承租方)：　　電話。_____噸氣。_______________________________________________________________　　_______________________________________________________________________　　四、本合同一式兩份，自雙方簽字之日起生效。如遇拆遷，乙方無(wú)條件搬出，已交租金甲方按未滿天數(shù)退還。甲方如數(shù)退還保證金?！　∫曳綉?yīng)遵守居住區(qū)內(nèi)各項(xiàng)規(guī)章制度，按時(shí)繳納水、電、氣、光纖、電話、物業(yè)管理等費(fèi)用?！　∫曳奖仨毎磿r(shí)繳納房租，否則視為乙方違約。　　乙方無(wú)權(quán)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)賣該房屋，及屋內(nèi)家具家電，不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)，愛(ài)護(hù)屋內(nèi)設(shè)施，如有人為原因造成破損丟失應(yīng)維修完好，否則照價(jià)賠償。　　三、約定事項(xiàng)　　乙方入住時(shí)，應(yīng)及時(shí)更換門鎖若發(fā)生意外與甲方無(wú)關(guān)?！　∫?、租房從_____年___月___日起至______年___月___日止。從簽字之日起生效，租賃期到期自動(dòng)作廢?！　〉谑l 本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商。　　第十一條 其他約定事宜　　?！　〉谑畻l 爭(zhēng)議解決的方式　　本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決?！　?，使甲乙雙方造成損失，互不承擔(dān)責(zé)任?！　?，乙方未經(jīng)甲方同意，繼續(xù)使用承租房屋，按約定租金的___%，以天數(shù)計(jì)算向甲方支付違約金后，甲方仍有終止合同的申訴權(quán)?！　?，甲方有權(quán)責(zé)令停止轉(zhuǎn)讓行為，終止租賃合同。　　，違約方負(fù)責(zé)賠償對(duì)方______元。　　第七條 甲方收乙方押金_______元，乙方退房時(shí)，結(jié)清水、電、氣費(fèi)，交還鑰匙后，由甲方退還乙方押金_______元。乙方的民事糾紛均自行負(fù)責(zé)?！　〉诹鶙l 乙方必須遵守當(dāng)?shù)貢鹤^(qū)域內(nèi)的各項(xiàng)規(guī)章制度?！　〉谖鍡l 租賃雙方的變更　　，在無(wú)約定的情況下，本合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效?！　〉谒臈l 租賃期間的房屋修繕　　甲方對(duì)出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查，及時(shí)修繕，做到不漏、不淹、三通(戶內(nèi)上水、下水、照明電)和門窗好，以保障乙方安全正常使用。先付后用?！　〉谌龡l 租金、交納期限和交納方式　　甲乙雙方議定月租金_________元(大寫____________________元)，交納方式為_(kāi)___支付?！　『贤跐M后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)?！　?，損害公共利益的。　　第二條 租賃期限　　租賃期共___個(gè)月，甲方從___年___月___日起將出租房屋交付乙方使用，至___年___月___日收回。　　第一條 甲方將自有的坐落在____市____街____巷___號(hào)________(小區(qū))___棟___單元___樓___號(hào)的房屋___間(套)，建筑面積___平方米、使用面積___平方米，類型___出租給乙方作___使用?！　〕凶夥剑篲_____________，以下簡(jiǎn)稱乙方?！　〉谑粭l：租房合同解除　　乙方如發(fā)生以下行為之一時(shí)，甲方可不通知乙方而解除本租房合同，如對(duì)甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償經(jīng)濟(jì)損失的責(zé)任?！　?確定房?jī)?nèi)物品、設(shè)備無(wú)損壞、丟失后，甲方退還乙方全額押金?！　〉诰艞l：退房　　 如需退房乙方須提前兩周通知甲方?！　?按時(shí)交納房租及房?jī)?nèi)費(fèi)用?！　?乙方因被其他客戶牽連而蒙受損害時(shí)，甲方概不負(fù)責(zé)?！　〉诹鶙l：損害賠償　　由于乙方及其使用人或有關(guān)人員的故意或重大過(guò)失行為而對(duì)甲方、其他租戶或者第三者造成損害時(shí)，一切賠償均由乙方承擔(dān)。重要設(shè)備需要進(jìn)行大修理時(shí)，應(yīng)通知甲方。　　 煤氣費(fèi)由所有用戶按比例平攤，房屋使用費(fèi)用按月結(jié)清。　　 物業(yè)管理費(fèi)3元/月，網(wǎng)費(fèi)20元/月，網(wǎng)線自備?！　?租金按月支付，先付款后住房?！　〉谒臈l：房屋租賃費(fèi)用　　 租金為人民幣_(tái)_______ _元/月，超過(guò)租期(7天內(nèi))按 元/天計(jì)算，超過(guò)7天按一個(gè)月計(jì)算?！　?租賃期至少為兩個(gè)月(60天)?！　?乙方應(yīng)妥善使用上述設(shè)備，如有人為損壞原價(jià)賠償?！　?公用設(shè)備：電冰箱一臺(tái)、太陽(yáng)能熱水器一套(含浴霸)、飲水機(jī)一臺(tái)、沙發(fā)一套、電視柜一個(gè)、頂燈若干、壁鐘一個(gè)、窗簾三套、桌椅若干、煤氣灶一套(含煤氣罐兩個(gè)、排氣扇兩個(gè))、櫥柜一套、鞋架一個(gè)、清潔用品一套(拖把、簸箕、掃把各一個(gè))?！　∫曳阶庥蒙鲜龇课葑?居住/商業(yè))之用，未經(jīng)甲方同意，乙方不得將房屋另作他用或轉(zhuǎn)租。合同范本副本_____份，送_____單位備案?！　〉诰艞l 合同范本其他約定事項(xiàng)　　第十條