【正文】 附件與本合同具有同等的法律效力。本合同(及附件)一式________份，其中甲方執(zhí)_______份，乙方執(zhí)_______份，______________執(zhí)_______份。協(xié)商不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴，或按照另行達(dá)成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請(qǐng)仲裁。因乙方前述行為導(dǎo)致甲方被有關(guān)行政機(jī)關(guān)處罰的，甲方可向乙方追償?！　?二)甲方有第十條第三款情形之一的，應(yīng)按月租金的________%向乙方支付違約金?！　___________________________________________________________.　　(五)其他法定的合同解除情形?！　±梅课輳氖逻`法活動(dòng)、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。　　擅自拆改變動(dòng)或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。　　____________________________________________________________.　　(四)乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同：　　未按約定劃付租金達(dá)________日以上的?！　〗桓兜姆课輫?yán)重不符合合同約定或影響承租人安全、健康的?！　?二)出現(xiàn)任何不可抗力的情形導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除?！　〉诰艞l 轉(zhuǎn)委托　　出租代理期限內(nèi)，未經(jīng)甲方書面許可，乙方不得將代理事宜全部或部分轉(zhuǎn)委托給他人。乙方負(fù)責(zé)_______________________.　　(二)甲方(□是/□否)允許乙方或承租方對(duì)房屋進(jìn)行裝修、裝飾或添置新物。如乙方或承租人墊付了應(yīng)由甲方支付的費(fèi)用，甲方應(yīng)根據(jù)相關(guān)繳費(fèi)憑據(jù)返還相應(yīng)費(fèi)用。　　第六條 押金　　甲方交付房屋時(shí)，乙方(□是/□否)向甲方墊付押金，金額為人民幣_(tái)______________元整(￥：_______________)出租委托代理期限屆滿或合同解除后，押金除抵扣應(yīng)由乙方或承租方承擔(dān)的費(fèi)用、租金及違約賠償責(zé)任外，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還乙方。乙方在____________銀行開設(shè)房屋租賃代理租金專用賬戶(該賬戶信息可通過房地產(chǎn)中介行業(yè)協(xié)會(huì)網(wǎng)站和建設(shè)網(wǎng)查詢)，賬號(hào)為：________________________，乙方通過該賬戶收取租金并按約定劃入甲方賬戶?！　?四)出租委托代理期限屆滿或本合同終止后，乙方應(yīng)將房屋交回。_____________________　　(二)出租代理期自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日，共計(jì)_____年_____個(gè)月?！醮追较蚨悇?wù)部門繳納稅費(fèi)?！醮追睫k理與房屋租賃有關(guān)的備案、登記手續(xù)。如租賃用途為居住的，居住人數(shù)不得多于____人?！　〖追剑阂曳剑骸　∧?月 日　　房屋出租委托代理合同閱讀　　委托人(甲方)__________證件類型及編號(hào)：____________________　　租賃代理機(jī)構(gòu)(乙方)__________備案證明編號(hào)：__________________　　依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋出租委托代理的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：　　第一條 房屋基本情況　　(一)房屋坐落于______市______區(qū)(縣)_________街道辦事處(鄉(xiāng)鎮(zhèn))_____________________________________，建筑面積______平方米。如有爭(zhēng)議而雙方不能協(xié)商解決將依照中華人民共和國有關(guān)法律通過北京仲裁委員會(huì)仲裁解決。　　甲、乙雙方均須為本協(xié)議書內(nèi)容予以保密，未經(jīng)雙方許可不得將有關(guān)內(nèi)容泄露給任何第三方。　　2)甲方與經(jīng)乙方介紹的承租方簽約且付清應(yīng)付乙方之代理費(fèi)?！　≡谖衅诩拔衅诮K止后六個(gè)月內(nèi)，若甲方私下與乙方所介紹的承租方簽訂租約，甲方也須將按照本協(xié)議訂明的代理費(fèi)支付給乙方?！　〖追匠幸曳酱鸀槌鲎庠摲慨a(chǎn)外，亦可自行尋求或委托他人尋求該房產(chǎn)的可能承租人。　　當(dāng)乙方向甲方介紹可能承租人時(shí)，甲方應(yīng)積極配合，自行與承租方簽約，并盡快辦理簽署租約所需的有關(guān)手續(xù)?！　〖追酵庖曳綖榧追浇榻B客戶完成該房產(chǎn)租賃后，乙方可獲得相當(dāng)于該房產(chǎn)租約中所簽訂之全年租金總額的平均租金作為代理費(fèi)。甲方合法擁有該房產(chǎn)的所有權(quán)及其占用土地的土地使用權(quán)，且甲方愿將房產(chǎn)出租?！　〖追?公章)：_________　　乙方(公章)：_________　　法定代表人(簽字)：_________　　法定代表人(簽字)：_________　　_________年____月____日　　_________年____月____日出租房租賃合同15　　委托人(下稱甲方)：　　姓名/公司名稱：　　地址：　　證件種類及號(hào)碼：　　電話：　　傳真：　　受托人(下稱乙方)：　　公司名稱：　　地址：　　電話：　　傳真：　　甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成協(xié)議如下：　　甲方委托乙方出租其擁有之位于北京市區(qū)街號(hào)第座層單位房產(chǎn)(下稱“該房產(chǎn)”)，有關(guān)買賣契約或產(chǎn)權(quán)證明見附件，委托期限兩年?！　　　∽赓U期間，任何一方提出終止合同，需提前_____月書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效?！　　　∽赓U期滿后，本合同即終止，屆時(shí)乙方須將房屋退還甲方。乙方于 月 日前，支付下半年的租金___元交付給甲方?！　　　≡摲课葑饨馂?人民幣)_ ___千___百__拾__元整?！　∈⒈竞贤皇絻煞?，甲、乙雙方各執(zhí)一份，每份均具有同等法律效力?！　∈?、如因洪水、地震、火災(zāi)、拆遷和法律法規(guī)政府政策變化等不可抗力原因，導(dǎo)致本協(xié)議不能全面履行，甲、乙互不承擔(dān)違約責(zé)任?！　【?、補(bǔ)充條款：(明細(xì)清單)水表讀數(shù)_____度，電表總讀數(shù)_____度，門鑰匙1把?！　“?、違約處理：　　如乙方違反本合同第七條，甲方有權(quán)終止合同，收回房屋，沒收剩余房款，如不足低過甲方損失，乙方應(yīng)予以賠償。　　乙方如因使用不當(dāng)損壞房屋及設(shè)施的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)原狀或予以經(jīng)濟(jì)賠償?！　”竞贤K止時(shí)，需對(duì)甲方提供的設(shè)施進(jìn)行清點(diǎn)、檢查移交，如有損壞、短缺應(yīng)照值或酌情賠償?！　∑?、乙方義務(wù)：　　按照本合同規(guī)定的時(shí)間和方式支付租金、保證金及其它費(fèi)用?！　∈覂?nèi)外正常維修由甲方負(fù)責(zé)?！　〖追皆谑盏降谝淮巫饨甬?dāng)日將乙方能正常居住的鑰匙等交給乙方?！　∪?、租期：自_________年________月__日起?！　《?、房屋用途：乙方所租房屋僅為居住使用。　　第十八條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力，中介執(zhí)一份備案。第十七條本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。（2）電表現(xiàn)為：度。　　本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行?！　〉谑鍡l本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。第十四條本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議?！　∽赓U期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向?qū)Ψ浇患{三個(gè)月租金作為違約金?！　∽赓U期限內(nèi)，如乙方明確表示不租的，應(yīng)提前一個(gè)月告知甲方，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租房款及押金?！　∽赓U期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃?！　〉谑畻l房屋押金　　甲、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方作為押金?！　」┡M(fèi)?！　≡诜课葑赓U期間，以下費(fèi)用由乙方支付：　　水、電費(fèi)?！　∽赓U期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。　　正常的房屋大修理費(fèi)用由甲方承擔(dān)?！　〉诎藯l維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任。除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥?！　〉谄邨l甲方對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)的承諾。　　第六條交付房屋期限?！　〉谖鍡l付款方式?！　∽赓U期間，如遇到國家有關(guān)政策調(diào)整，則按新政策規(guī)定調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)?！　〉谒臈l租金?！　〉谌龡l租賃期限?！　≡摲课萦猛緸樽赓U住房。位于第_________?！　〖追剑篲______________________　　乙方：_______________________　　時(shí)間：_________年____月____日出租房租賃合同12　　出租方（以下簡稱甲方）：　　承租方（以下簡稱乙方）：　　甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：　　第一條房屋基本情況。　　原房屋設(shè)備、物品清單：　　如在協(xié)議簽定后有其它異議，在本著相互協(xié)商基礎(chǔ)上解決，如果發(fā)生重大、無法協(xié)商之爭(zhēng)議，愿以此合同協(xié)議向____________市中級(jí)人民法院提起訴訟。如乙方在入住未滿______月提出退房，押金不退回給乙方?！　》课菅航鹫f明：押金為__________________元整，且應(yīng)由乙方在入住前一次性支付給甲方。保持房屋衛(wèi)生等?！　∫曳皆谌胱∑陂g，應(yīng)遵守甲方提出的公共條約，例如：晚上12時(shí)前，應(yīng)回到屋內(nèi)。水電費(fèi)另由乙方自付?！　”竞贤B一式2份，甲、乙雙方各執(zhí)1份，自雙方簽字之日起生效?！　∫曳绞褂迷摲课輵?yīng)注意防火、防盜，遵守物業(yè)管理規(guī)定。乙方在租賃期限期間不得私自轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)借。如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。）租賃結(jié)束時(shí)，乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀。乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如損壞，乙方在合同期滿后負(fù)責(zé)修理好并能正常使用交予甲方，否則按價(jià)賠償?！　〖追教峁┰O(shè)施如下：空調(diào) 臺(tái)，熱水器 臺(tái)，電視 臺(tái)，冰箱 臺(tái)，床 張，電風(fēng)扇 臺(tái)，沙發(fā) 組，餐桌 張，寫字臺(tái) 張以及部分家具?！　∫曳阶赓U期間，水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。乙方應(yīng)付給甲方押金 元 ，作為房屋內(nèi)部設(shè)施水費(fèi)電費(fèi)燃?xì)赓M(fèi)等綜合保證金。每年度乙方須提前 天向甲方支付租金?！　⊥馊恕⒁曳匠凶馊诵彰?入住人數(shù)：　　聯(lián)系電話： 簽約時(shí)間：　　承租人身份證編號(hào)： （本協(xié)議書最終解釋權(quán)歸房東所有）出租房租賃合同10　　出租方（甲方）： 身份證號(hào)碼　　承租方（乙方）： 身份證號(hào)碼　　甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：　　甲方將位于 小區(qū) 號(hào)樓 室的 室 廳房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自 年 月 日至 年 月 日?！　”竞霞s壹式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，到期自行作廢。　　十一、甲、乙雙方 如有任何一方違約，將用違約金賠償對(duì)方?！　∈?水電費(fèi)、電話費(fèi)、煤氣費(fèi)、weisheng費(fèi)、zhian費(fèi)、閉路電視費(fèi)等住戶費(fèi)用由乙方自理。若續(xù)租也應(yīng)提前壹個(gè)月重新簽訂租賃合約。遇拆遷等不可抗力不能出租，按當(dāng)月實(shí)際天數(shù)按月租費(fèi)用計(jì)算租金?！　×?、 乙方應(yīng)愛護(hù)甲方的房屋，未經(jīng)甲方同意不得隨意將承租房屋拆建、改建、擴(kuò)建、裝修等，否則造成損壞由乙方負(fù)責(zé)賠償；未經(jīng)甲方同意乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、分租、否則甲方有權(quán)收回出租房另行處理，并且甲方不退還剩余租金及ya金。　　五、 甲方收取乙方人民幣（大寫）： 元整（￥： 元）作為有關(guān)費(fèi)用（如水、電等）的ya金。按一季度繳租，計(jì)人民幣（大寫）：　　四、 繳租方式：一季度完結(jié)最少十天之前繳租下一季度房租；如不續(xù)租，則需提前一個(gè)月通知甲方。　　二、 租期：自 年 月 日起至 年 月 日止?！　”竞贤约滓译p方簽字或蓋章之日起成立。甲方有關(guān)要求乙方按當(dāng)年租金的日萬分之五支付違約金，違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的，還應(yīng)賠償經(jīng)濟(jì)損失。甲方有關(guān)要求乙方按當(dāng)年租金的日萬分之五支付違約金，違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的，還應(yīng)賠償經(jīng)濟(jì)損失?！　【拧⑦`約責(zé)任及賠償　　符合本合同第八條第2項(xiàng)的約定，非違約方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求違約方按當(dāng)年租金的日萬分之五支付違約金，違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的，還應(yīng)賠償對(duì)方的經(jīng)濟(jì)損失。　　(3)在租賃期間，乙方承租的房屋被征收、征用或被拆遷的?！　≡谧赓U期限內(nèi)，有下列情況之一的，雙方均可變更或解除合同：　　(1)甲、乙雙方協(xié)商一致，書面變更或解除本合同。　　(3)甲方未經(jīng)