【正文】 　　公證人（簽章）：　　甲方： 乙方：　　_____年_____月____日 _____年_____月_____日 33 / 33?！　≡摵贤呻p方所在村委會給予認可，甲方應將該房屋的農(nóng)村集體土地使用證轉(zhuǎn)交于乙方，乙方在法律規(guī)定和適當機會下將其作廢，并在村委會的證明和市/區(qū)政府規(guī)定的條件下重新辦理乙方對于該房屋的農(nóng)村集體使用證?！　〉诎藯l 房屋及其土地使用權力延伸的規(guī)定　　該房屋及其土地使用權利由甲方保證為本人所有，且甲方于_______年_____月____日按照合同規(guī)定將所屬房屋售于乙方?！　〉谄邨l 房屋質(zhì)量及保修責任　　甲方交付的房屋的質(zhì)量和設備等應符合國家有關規(guī)定和甲方的承諾（特別是房屋主體結(jié)構(gòu)的質(zhì)量需要達到國家關于房屋居住的要求），未達到國家規(guī)定標準和承諾的，甲方應承擔責任。乙方應支付逾期付款及其利息，利息自合同約定乙方應付款之日次日起至實際付款之日止，按銀行同期貸款利率計算。此外，甲方還應每日按房屋價款的萬分之七向乙方支付違約金?！　〉谖鍡l 甲方逾期交付商品房的處理：　　如超過上述約定期限的，乙方有權按照下述約定，追究甲方違約責任，約定為：　　合同繼續(xù)履行。甲方在將房屋交付乙方時如遇不可抗力（如自然災害及其他不可抗力）時，且不能履行合同，雙方同意按下列第_2_種方式處理：　　 變更合同　　 解除合同　　 ______?！　≡摲糠客恋貋碓礊椋? 農(nóng)村集體土地劃撥 ，房屋建于_________年使用至今為______年。設計用途 居民自住用房 ，建筑結(jié)構(gòu) ，建筑層數(shù)為(轉(zhuǎn) 載 于: 書 業(yè) 網(wǎng):農(nóng)村買房協(xié)議書范本)____層?！　〉诹鶙l 今后如房屋重建，甲方應承認乙方的住房面積?！　∪缫曳剿彿课菀院罂梢赞k理房產(chǎn)證時，甲方應予以積極配合，但相關費用由乙方自行負擔。該房屋買賣過程中所發(fā)生的交易或過戶需要本村村民委員會同意或有關部門審批的手續(xù)問題，甲方應當積極全力配合乙方一起解決妥善?！　」C人(簽章)：　　甲方： 乙方：　　______年______月_____日 _______年______月______日農(nóng)村購房合同14　　賣方：（以下簡稱甲方），身份證號： 買房： （以下簡稱乙方），身份證號： 甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買私有住房，達成如下協(xié)議：　　第一條 甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿買受該房屋?！　≡摵贤呻p方所在村委會給予認可，甲方應將該房屋的農(nóng)村集體土地使用證轉(zhuǎn)交于乙方，乙方在法律規(guī)定和適當機會下予其作廢，并在村委會的證明和市/區(qū)政府給予的條件下重新辦理乙方對于該房屋的農(nóng)村集體使用證?！　〉诎藯l 房屋及其土地使用權力延伸的規(guī)定　　該房屋及其土地使用權利由甲方保證為本人所有，且甲方于_______年_____月____日按照合同規(guī)定將所屬房屋售于本村村民乙方?！　〉谄邨l 房屋質(zhì)量及保修責任 甲方交付的房屋的質(zhì)量和設備等應符合國家有關規(guī)定和甲方的承諾(特別是房屋主體結(jié)構(gòu)的質(zhì)量需要達到國家關于房屋居住的要求)，未達到國家規(guī)定標準和承諾的，甲方應承擔責任。乙方應支付逾期付款及其利息，利息自合同約定乙方應付款之日次日起至實際付款之日止，按銀行同期貸款利率計算。此外，甲方還應每日按房屋價款的萬分之七向乙方支付違約金?！　〉谒臈l 乙方付款形式及付款時間　　如甲方無異議，乙方將在合同簽訂________日內(nèi)按一次性付款形式付款：　　第五條 甲方逾期交付商品房的處理 如超過上述約定期限的，乙方有權按照下述約定，追究甲方違約責任：　　約定為：合同繼續(xù)履行?！　〉?條 該房屋價款規(guī)定 該房屋按照協(xié)商以總價計算，價款為_________元，計________________________(大寫)　　第三條 房屋交付日期 經(jīng)雙方簽訂合同后，乙方付清甲方房款______日內(nèi)方可交付。建筑面積_____平方米，其中：房屋建筑面積_________平方米，庭院建筑面積_________平方米?！　〖追脚渑紴開______________________身份證號碼：______________________________　　房屋地址：_________________________________________________________________　　農(nóng)村集體土地使用證號碼：___________________________________________________　　買受人(以下簡稱乙方)：____________身份證號碼：______________________________　　乙方為___________省_____________市____________區(qū)/鎮(zhèn)____________________居民　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方遵循平等、自愿、公平、誠實信用、守法的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下條款：　　第1條 房屋情況 該房屋農(nóng)村集體土地使用證號：　　______________________________________________ 房屋座落：________市________區(qū)_________村___________路________________________?！　“?、爭議的解決方式　　本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，也可由有關部門調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第________種方式解決：　　提交________________仲裁委員會仲裁；　　依法向人民法院起訴?！　×⑽惺跈嗥谙蕖　∽訽_______年______月______日起，至________年______月______日止。　　其他費用先由受托人墊付，每季度未結(jié)算一次?！　∷?、完成委托事項所需費用　　根據(jù)實際需要，按支出憑據(jù)向委托人報銷?！　≠徺I的商品房共________套，總面積在________平方米之內(nèi)；　　商品房的購入價應掌握在________元/每平方米至________元/每平方米之間；　　商品房所在位置，可在________市________區(qū)________路以東，________路以西，________路以南，________路以北范圍之內(nèi)選購；　　其他_____________________________________。　　本合同自甲、乙雙方簽定之日內(nèi)村上蓋章生效。　　甲方保證已如陳述上述房權屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋沒有設立擔保，沒有權屬糾紛，保證該房屋不受他人合法追索。　　本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行補充條款，及本契約的附件均為本契約不可分割的部分。如甲方原因不能辦理過戶登記，乙方有權解除合同，解約時甲方應返回全部房款?！　?一)甲、乙雙方同意，雙方應于本合同生效之日起日內(nèi)，必須出示有效證件或本人親自和乙方一起去房產(chǎn)主管部門辦理過戶手續(xù)?！　「犊罘绞健　〖追奖仨殔f(xié)助把房產(chǎn)證和建房證過戶到乙方后，乙方在20xx年2月25號前一次性付清全部房款人民幣壹拾陸萬壹仟元整，甲方收到房款后出具收據(jù)。(太陽能及抽油煙機費用再另外付款，不計于房屋款內(nèi))?！　?二)出售房屋的所有權證證號為：　　(三)房屋平面圖及房產(chǎn)證：?！　〉诰艞l本合同一式三份，甲方執(zhí)一份、乙方執(zhí)二份?！　〉谄邨l本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具同等法律效力?！　〉谖鍡l該房屋毀損、滅失的風險自房屋正式交付之日起轉(zhuǎn)移給乙方。該房屋買賣過程中所發(fā)生的交易或過戶需要本村村民委員會同意或有關部門審批的手續(xù)問題，甲方應當積極全力配合乙方一起解決妥善?！　〉谌龡l付款方