【正文】 　　甲方：　　年 月 日 乙方： 　　年 月 日 39 / 39。若一 方強行中止合同，須向另一方支付半個月房租作為違約金?！　∽赓U期滿后，如不再續(xù)租，甲方在乙方付清租憑期間發(fā)生的所有費 用后，退還乙方押金。如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同?！　“恕⒁曳讲坏冒焉鐣e散人員帶入房內，對自身安全負責?！　〕鲎夥亢贤　×⒁曳奖仨氄_用電，用水，時刻注意防火，防盜，防事故，保 證自己和他人的生命和財產安全，因使用不當造成他人或房屋損害的乙 方承擔責任，公共區(qū)域不得堆放雜物及垃圾，保證公共區(qū)域的整潔。租賃結束時，乙方須將房屋設施恢復原狀。租賃結束時，乙方 須交清欠費?！　《?、本房屋整體出租，押一付半年，月租金為人民幣 的房屋出租給 ?！　”竞贤疽皇絖___份，甲、乙雙方各執(zhí)____份。　　十八、本合同未盡事宜，雙方可根據(jù)國家有關法律、法規(guī)的規(guī)定，共同協(xié)商作出補充協(xié)議，補充協(xié)議應視為本合同不可分割的一部分。違約方應向對方賠償因本合同提前終止而遭受的一切直接損失及可預期利益，并承擔直接損失及可預期利益的____%的違約金?！　∈?、甲乙雙方任何一方違反本合同約定的，除本合同另有約定外，都應當賠償守約方因此遭受的實際損失，并承擔損失金額____%的違約金。　　十五、在本合同期內，除發(fā)生市政統(tǒng)一規(guī)劃、土地批租外、甲方不可以任何其它理由，要求解除乙方對上述房產的使用權，否則甲方應賠償乙方一切實際發(fā)生的和可預估的因此而遭受的損失。在____年的租賃期限內，經甲乙雙方協(xié)商一致，通過書面協(xié)議，可提前終止本合同?！　∈?、在本合同有效期內，甲方如欲將房產所有權轉讓或抵押給第三方，甲方應提前____個月以書面形式通知乙方，乙方在同等條件下享有優(yōu)先購買權。雙方尤其應當避免在正常休息時間內經常性發(fā)出狗叫、雞叫、娛樂等噪音?！　∈?、甲方保證擁有完全的資格和權利將房產按本合同的約定租賃給乙方，并在簽訂合同前符合當?shù)卣块T要求的租賃資格。也未被法院或者其他政府機構采取查封，扣押等強措施?！　“?、甲方保證確實擁有房產的所有權及其土地使用權?！　∑?、乙方實際發(fā)生的水、電、電話、氣等費用，按其獨立安裝的水、電表度數(shù)和政府規(guī)定標準計算，由乙方自行支付?！　∥?、乙方連續(xù)租賃滿____年后，本合同房產全部歸屬于甲方。但由于甲方資金短缺，乙方向甲方一次性支付總計____年的房產租金，用于對本房產的改擴建?！　《?、甲方同意乙方將承租房產用于自行居住、休閑、娛樂以及法律允許范圍內的經營活動，乙方在使用期內居住、經營不受甲方干預?！　〖追胶炞郑篲_________________乙方簽字：__________________　　__________年_______月______日__________年_______月______日農村租房合同13　　出租方(甲方)_______________地址：____________________　　承租方(乙方)_______________地址：____________________　　甲乙雙方本著平等互利的原則，經友好協(xié)商，現(xiàn)就租賃甲方房產一事達成一致意見，并根據(jù)中華人民共和國有關法律，法規(guī)之規(guī)定，簽訂本合同?！　?本合同自雙方簽字之日起生效?！　〉诰耪?合同生效及其它　　 本合同未盡事宜，雙方可根據(jù)國家有關法律、法規(guī)的規(guī)定，共同協(xié)商作出補充協(xié)議，補充協(xié)議應視為本合同不可分割的一部分。違約方應向對方賠償因本合同提前終止而遭受的一切直接損失及可預期利益，并承擔直接損失及可預期利益的30%的違約金。　　 甲乙雙方任何一方違反本合同約定的，除本合同另有約定外，都應當賠償守約方因此遭受的實際損失，并承擔損失金額30%的違約金。若40年內本合同約定的房產被國家征收、征用的，征收、征用的各項補償歸甲方，但甲方應將剩余期限所對應的房屋租金退還乙方，并支付剩余租金總額的20%做為乙方搬遷以及尋找新的居住、經營房產的費用?！　　⑺疄?、臺風、或甲乙雙方不可預見亦不能控制等不可抗力事件，致房產毀損不能正常使用，則乙方可對房屋進行修復或重建，在房產修復期間不計算在房屋租期內，合同有效期相應向后順延。未經甲方許可不得將有毒或爆炸物品帶入房產。該設計和裝修費用由乙方承擔?！　?乙方應正常使用并愛護房產，防止不正常損壞（正常磨損除外）?！　?在本合同有效期內，甲方如欲將房產所有權轉讓或抵押給第三方，甲方應提前三（3）個月以書面形式通知乙方，乙方在同等條件下享有優(yōu)先購買權；如乙方放棄優(yōu)購買權，則甲方保證使受讓方或抵押權人充分了解甲乙雙方在本合同下權利和義務，同時以受讓方或抵押權人書面同意承擔在本合同項下甲方的一切義務為轉讓或抵押生效的前提。雙方尤其應當避免在正常休息時間內經常性發(fā)出狗叫、雞叫、娛樂等噪音?！　?甲方保證擁有完全的資格和權利將房產按本合同的約定租賃給乙方，并在簽訂合同前符合當?shù)卣块T要求的租賃資格。甲方保證房產在本合同簽訂前不附有任何其他擔保物權和債權，房產現(xiàn)狀不屬違章建筑，符合政府規(guī)定的規(guī)劃、環(huán)保、衛(wèi)生、消防、建筑要求和或標準，以及其他有關規(guī)定并已合格通過相關驗收；也未被法院或者其他政府機構采取查封，扣押等強措施?！　?乙方只承擔國家法律、法規(guī)規(guī)定以及本合同明文約定屬于乙方應當承擔的租金、費用?！　?續(xù)簽的合同租賃期滿后，除非甲方收回房屋自用，乙方在同等條件下有優(yōu)先承租權?！　?，甲方應無條件與乙方續(xù)簽本合同，續(xù)簽合同租賃期仍為20年，乙方無需再向甲方支付租金?！　?，改擴建后的全部房產以及院壩 平方米，在改擴建完成后__________年內全部歸乙方使用?！　?改擴建房產所需各項手續(xù)由甲方負責辦理，并墊付辦理改擴建手續(xù)的各項費用。改擴建房產的過程中，每實際發(fā)生一筆費用由甲方從租金總額中支付?！　??！　〉诙?改擴建及租金支付　　 為改善甲乙雙方共同的居住環(huán)境，甲方擬對本房產進行改擴建。　　第一章 租賃房產　　 甲方同意將位于________________________________________的房產（以下簡稱“房產”）及院壩__________平方米出租給乙方使用。　　本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，簽字后即行生效?！　?，并愛惜使用室內設施，若人為損壞的將給予甲方相應賠償；如發(fā)生自然損壞，應及時通知甲方，并配合甲方及時給予修復。　　三、雙方責任及義務：　　、電、煤、電話等費用，并務必將以上費用帳單交給甲方，甲方須監(jiān)督檢查以上費用；　　，甲方必須確保乙方的正常居住，不得在租賃期內房租加價（如遇搬遷，拆遷甲方需退回剩余租金）?！　　㈦?、煤氣、電話、有線電視、衛(wèi)生治安費由乙　　方支付，房屋修繕等費用由乙方支付；　　，乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同，收回房　　屋使用權、乙方需擔全部責任，并賠償甲方損失?！　∈?、補充協(xié)議：______________________________________________?！　“?、本協(xié)議一式2份，甲、乙各1份，并附甲乙雙方身份證復印件?！　∥濉⒊凶馄趦纫曳綉杂X愛護房內設施，未經甲方同意不得轉租、轉借、轉賣、改變房屋結構，如因管理不善發(fā)生水災、火災及人為損壞或違法行為，法律責任及經濟損失由乙方承擔，甲方有收回房屋的權利（蓋不退還乙方交付的任何費用）　　六、甲方中途終止合同要返還已方余下的租金，乙方中途退租甲方不退租金，國家占用土地或動遷，乙方需無條件搬出，甲方退還余下的租金，雙方均不屬違約。　　三、承租期內甲方保證出租房無任何抵押、債務或其他糾紛，不得干預乙方正常居住或經營，并負責物業(yè)費，包燒費的支付，市內的水、電、煤氣、衛(wèi)生、電話、治安等費用由乙方支付?！　〖追?公章)：_________ 乙方(公章)：_________　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________　　_________年____月____日 _________年____月____日農村租房合同10　　出租方（甲方）姓名：______________身份證號：____________________________　　承租