【正文】 　　十九、補(bǔ)充條款　　出租方(甲方) 承租方(乙方)　　授權(quán)代表： 授權(quán)代表：　　本合同于 年 月 日簽于 28 / 28?！　∈?、其它　　 本合同未盡事宜，由甲、乙雙方商定另行補(bǔ)充，本合同及一切補(bǔ)充條款均作為本合同組成部分，具有同等法律效力?！　∈?、爭(zhēng)議解決　　甲、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。若發(fā)生不可抗力事件，一方無需對(duì)因不能履行或損失承擔(dān)責(zé)任，并且此種履行失敗、遲延，不得視作對(duì)本合同的違約，聲稱因不可抗力事件喪失履行能力的一方應(yīng)采取適當(dāng)措施最大限度減少或消除不可抗力事件的影響，并在盡可能的時(shí)間內(nèi)嘗試恢復(fù)履行受不可抗力事件影響的義務(wù)?！　∈⒚庳?zé)條款　　“不可抗力事件”指不能預(yù)見、無法避免且不能克服的客觀情況，如：自然災(zāi)害、政府行為，或社會(huì)異?，F(xiàn)象?！　∈?、合同的解除　　本合同簽訂后，經(jīng)甲、乙雙方同意并簽署書面文件，本合同可以提前終止或解除?！　∈?、租賃房屋的交還　　合同解除或合同期滿，甲、乙雙方?jīng)Q定不再續(xù)簽的，乙方應(yīng)在合同期滿后或解除日將租賃房屋交還甲方。如延遲交付超過30天，乙方有權(quán)解除合同?！　∈?、違約及賠償　　租賃期內(nèi)甲方不得無故收回租賃房屋，如甲方中途將租賃房屋收回，甲方除退還剩余房屋租金及押金外，應(yīng)另補(bǔ)償給乙方二個(gè)月的房屋租金作為補(bǔ)償金。　　十二、營(yíng)業(yè)執(zhí)照的辦理　　乙方獨(dú)立向租賃房屋所在地工商行政管理局辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照?！　∈弧⒎课蓍T頭及廣告位的使用　　甲方同意乙方對(duì)該租賃房屋門頭、外墻面、門口等廣告位的免費(fèi)使用?！　∽赓U期滿后，如乙方在租賃期內(nèi)未違反本合同約定，且在與其它承租方條件同等的前提下，享有優(yōu)先承租權(quán)。　　乙方應(yīng)按時(shí)繳納房屋租金及租賃房屋所產(chǎn)生的各項(xiàng)消耗費(fèi)用。由此引發(fā)的相關(guān)責(zé)任由乙方自行承擔(dān)?！　【?、乙方的權(quán)利及義務(wù)　　乙方應(yīng)愛護(hù)租賃房屋及其設(shè)施，如因使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞應(yīng)負(fù)責(zé)賠償?！　∽赓U期滿前一個(gè)月，甲方有權(quán)在提前通知乙方的情況下，在正常的工作時(shí)間內(nèi)帶未來承租方看房，乙方應(yīng)予以配合?！　∽赓U房屋內(nèi)各項(xiàng)設(shè)施如上下水，暖氣等設(shè)施損壞，甲方有義務(wù)協(xié)助乙方與該物業(yè)管理部門聯(lián)系，并及時(shí)進(jìn)行維修。　　租賃期內(nèi)，租賃房屋的物業(yè)管理費(fèi)由 支付，取暖費(fèi)由 支付?！　∑摺⑵渌M(fèi)用　　租賃期內(nèi)，租賃房屋產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用均由乙方承擔(dān)(水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、寬帶費(fèi)、及其它消耗性費(fèi)用)按物業(yè)管理機(jī)構(gòu)提供的交費(fèi)通知單繳付。　　六、押金　　本合同簽訂之日起，乙方應(yīng)向甲方繳付 個(gè)月房屋租金作為押金，共計(jì)人民幣 元。此后，在每期房屋租金期滿前五日支付下一期房屋租金，如乙方過期未付，%作為滯納金，超過十五日未付視作自動(dòng)退租并按本合同違約條款規(guī)定辦理。[大寫： ]，　　房屋租金為人民幣 元/年?！　∽赓U期滿如乙方要求續(xù)租，須在本合同租賃期滿前一個(gè)月向甲方提出申請(qǐng)，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商后，另行簽署租賃合同?！　∷?、租賃期限　　租賃期限為 個(gè)月，自 年 月 日起至 年 月 日止?！　∽约追浇桓对撟赓U房屋后 天為免租期?！　〖追浇桓蹲赓U房屋應(yīng)處于空置、可使用狀態(tài)，所提供租賃房屋的設(shè)備和設(shè)施應(yīng)處于良好的工作狀態(tài)?！　〈俗赓U房屋不涉及債權(quán)債務(wù)糾紛。租賃房屋的具體范圍見租賃房屋建筑平面圖?！　∫?、租賃房屋的地址、范圍及用途　　甲方將位于 的房屋租賃給乙方使用?！　∈?、本合同一式肆份，甲方兩份，乙方兩份，合同自簽訂日起生效?！　∈?、本合同在履行中發(fā)生糾紛，應(yīng)通過雙方協(xié)商解決。　　十二、合同期滿，乙方如需續(xù)租，在同等條件下，甲方應(yīng)優(yōu)先乙方?！　∈?、租賃期間，甲乙雙方均不得借故解除合同，如甲方因改建、擴(kuò)建要收回房屋，必須提前3個(gè)月書面通知乙方，并取得乙方同意，如乙方需退還也必須提前3個(gè)月書面通知甲方，并取得甲方同意，如甲方違約，除退還押金外另賠償違約金________元，并賠償不足部分損失?！　【?、租賃期間房屋如因不可抗拒的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損，本合同則自然終止?！　“恕⒆赓U期間，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的正常維修，如委托乙方代行維修，費(fèi)用由甲方負(fù)擔(dān)。期滿不續(xù)租，其裝修材料由乙方自行處理，若拆除，其費(fèi)用由乙方自理?！　∥?、乙方必須依約交付租金。　　二、租期從_______年____月____日起至_______年____月____日止(即：____年)?！　∈⒈緟f(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字后生效?！　“?、合同期滿后同等條件下，乙方享有優(yōu)先權(quán)。　　六、自本合同簽訂后，甲方不得以任何理由驅(qū)趕、拒租、轉(zhuǎn)租為難乙方，如若造成乙方損失由甲方負(fù)責(zé)，甲方應(yīng)五倍賠償給乙方，若在規(guī)定時(shí)間內(nèi)乙方?jīng)]交房租金，甲方有權(quán)停止乙方營(yíng)業(yè)?！　∷?、該房三個(gè)門面、兩塊大玻璃、三個(gè)卷閘門、地磚由甲方安裝好給乙方使用，該門面房每間要打通兩個(gè)通道，門面房?jī)?nèi)拆墻由甲方負(fù)責(zé)，萬一造成房屋倒塌，一切責(zé)任由甲方承擔(dān)，乙方不承擔(dān)一切責(zé)任?！　∪?、在合同期內(nèi)乙方若經(jīng)營(yíng)不善，造成生意無法繼續(xù)，應(yīng)賠償甲方違約金壹仟元?！　∫?、租賃期限　　租期三年，房租金每一年貳萬元整(￥：20xx0元)，在合同期內(nèi)租金不能變動(dòng)。　　甲方(簽字)： 乙方(簽字)：　　身份證號(hào)： 身份證號(hào)：　　法人代表： 法人代表：　　電話： 電話：　　二〇 年 月 日 二〇 年 月 日門面租房合同 篇8　　甲方(出租方)：　　乙方(承租方)：　　甲方出租門面房供乙方經(jīng)營(yíng)超市生意，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，簽訂以下協(xié)議，雙方共同遵守?！　∈⑦`約責(zé)任，任何一方未按本合同執(zhí)行的，由責(zé)任方支付給對(duì)方違約金，金額為年租金的30%?！　∈?、房屋租賃合同期滿，若乙方續(xù)租需提前三個(gè)月和甲方商談下半年租賃協(xié)議，如果沒有按時(shí)商談，甲方有權(quán)將房屋租賃給第三方。如遇到自然災(zāi)害(地震、洪水等)與甲方無關(guān)?！　?6)乙方在出租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的?！　?4)未經(jīng)甲方同意，乙方將出租房屋進(jìn)行裝修的?！　?2)未經(jīng)甲方