【正文】 　　甲方：______聯(lián)系電話：__________________　　乙方：______聯(lián)系電話：__________________　　____日期：________年____月____日________年____月____日 32 / 32?！　?，使甲乙雙方造成損失，互不承擔責任。　　上述違約行為的經(jīng)濟索賠事宜，甲乙雙方議定在本合同簽證機關(guān)的監(jiān)督下進行?！　⊥瑫r按約定租金的______%，以天數(shù)計算由乙方向甲方支付違約金。　　，乙方有權(quán)拒付?！　　　〉谒臈l約定的有關(guān)條款的，違約方負責賠償對方______元?！　　　〉谌嘶Q用房時，應事先征得甲方同意，甲方應當支持乙方的合理要求?！　〉谖鍡l 租賃雙方的變更　　　　第三方時，在無約定的情況下，本合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效?！　ρb飾物的工料費和租賃期滿后的權(quán)屬處理，雙方議定：　　工料費由______方承擔。　　?！　?，先行墊支維修費并組織施工，竣工后，其維修費用憑正式發(fā)票在乙方應交納的房租中分______次扣除?！　〖追叫蘅樂课輹r，乙方應積極協(xié)助，不得阻撓施工?！　〖追綄Τ鲎夥课菁捌湓O備應定期檢查，及時修繕，做到不漏、不淹、三通(戶內(nèi)上水、下水、照明電)和門窗好，以保障乙方安全正常使用。　　、乙雙方議定?！　o合法收租憑證的乙方可以拒付?！　∠雀逗笥??！　∽赓U合同因期滿而終止時，如乙方確實無法找到房屋，可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限?！　　！　∫曳接邢铝星樾沃坏?，甲方可以終止合同，收回房屋：　　、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營、入股或與他人調(diào)劑交換的?！　〉谝粭l 房屋基本信息　　甲方將自有的坐落在______市______街______巷______號的房屋______棟______間，建筑面積______平方米、使用面積______平方米，類型______，結(jié)構(gòu)等級______，完損等級______，主要裝修設備______，出租給乙方作______使用?！　∷摹⒈緟f(xié)議一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，簽字后即行生效?！　。讲疬w時乙方應無償無條件自行搬遷，跟甲方無任何關(guān)系。　　甲方：__________　　__________年__________月__________日　　乙方：__________　　__________年__________月__________日農(nóng)村房屋出租合同7　　出租方(以下簡稱甲方)：身份證號碼：　　承租方(以下簡稱乙方)：身份證號碼：　　甲、乙雙方通過友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達成協(xié)議如下：　　一、租用期限半年，自_年_月_日起至_年_月_日?！　”竞贤噪p方簽字之日起生效?！　〉?章合同生效及其它　　本合同未盡事宜，雙方可根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，共同協(xié)商作出補充協(xié)議，補充協(xié)議應視為本合同不可分割的1部份。背約方應向?qū)Ψ劫r償因本合同提早終止而遭受的1切直接損失及可預期利益，并承當直接損失及可預期利益的30%的背約金?！　〖滓译p方任何一方違背本合同約定的，除本合同另有約定外，都應當賠償守約方因此遭受的實際損失，并承當損失金額30%的背約金。若40年內(nèi)本合同約定的房產(chǎn)被國家征收、征用的，征收、征用的各項補償歸甲方，但甲方應將剩余期限所對應的房屋租金退還乙方，并支付剩余租金總額的20%做為乙方搬遷和尋覓新的居住、經(jīng)營房產(chǎn)的費用?！　∪舢a(chǎn)生地震、水災、臺風、或甲乙雙方不可預感亦不能控制等不可抗力事件，致房產(chǎn)毀損不能正常使用，則乙方可對房屋進行修復或重建，在房產(chǎn)修復期間不計算在房屋租期內(nèi)，合同有效期相應向后順延。未經(jīng)甲方許可不得將有毒或爆炸物品帶入房產(chǎn)。該設計和裝修費用由乙方承當。　　乙方應正常使用并愛惜房產(chǎn)，避免不正常破壞（正常磨損除外）?！　≡诒竞贤行趦?nèi)，甲方如欲將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)讓或抵押給第3方，甲方應提早3（3）個月以書面情勢通知乙方，乙方在同等條件下享有優(yōu)先購買權(quán)；如乙方放棄優(yōu)購買權(quán)，則甲方保證使受讓方或抵押權(quán)人充分了解甲乙雙方在本合同下權(quán)利和義務，同時以受讓方或抵押權(quán)人書面同意承當在本合同項下甲方的1切義務為轉(zhuǎn)讓或抵押生效的條件。雙方特別應當避免在正常休息時間內(nèi)常常性發(fā)出狗叫、雞叫、文娛等噪音?！　〖追奖ＷC具有完全的資歷和權(quán)利將房產(chǎn)按本合同的約定租賃給乙方，并在簽訂合同前符合當?shù)卣块T要求的租賃資歷。甲方保證房產(chǎn)在本合同簽訂前不附有任何其他擔保物權(quán)和債權(quán)，房產(chǎn)現(xiàn)狀不屬背章建筑，符合政府規(guī)定的計劃、環(huán)保、衛(wèi)生、消防、建筑要求和或標準，和其他有關(guān)規(guī)定并已合格通過相干驗收；也未被法院或其他政府機構(gòu)采取查封，扣押等強措施?！　∫曳街怀挟攪曳?、法規(guī)規(guī)定和本合同明文約定屬于乙方應當承當?shù)淖饨稹①M用。　　續(xù)簽的合同租賃期滿后，除非甲方收回房屋自用，乙方在同等條件下有優(yōu)先承租權(quán)。　　本合同31條約定的20年租賃期滿后，甲方應無條件與乙方續(xù)簽本合同，續(xù)簽合同租賃期仍為20年，該20年房屋租金已包括于第2條所約定的房屋租金總額內(nèi)，乙方無需再向甲方支付租金?！　「臄U建后的房屋建筑面積不得低于200平方米，改擴建后的全部房產(chǎn)和院壩平方米，在改擴建完成后40年內(nèi)全部歸乙方使用?！　「臄U建房產(chǎn)所需各項手續(xù)由甲方負責辦理，并墊付辦理改擴建手續(xù)的各項費用。改擴建房產(chǎn)的進程中，每實際發(fā)生1筆費用由甲方從租金總額中支付?！　〉?1條約定的40年的租金總額為改擴建房屋實際產(chǎn)生金額?！　〉?章改擴建及租金支付　　為改良甲乙雙方共同的居住環(huán)境，甲方擬對本房產(chǎn)進行改擴建?！　〉?章租賃房產(chǎn)　　甲方同意將位于都江郾市的房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”）及院壩平方米出租給乙方使用。附件與本合同具有同等的法律效力。本合同(及附件)一式x份，其中甲方執(zhí)x份，乙方執(zhí)x份，房屋租賃管理行政機關(guān)備案一份。違約方應承擔因自己的違約行為而給守約方造成的經(jīng)濟損失。如果在x日內(nèi)不予以書面回答，則視為其接受書面通知所述內(nèi)容?！　〉谑鶙l違約責任　　(一)任何一方未履行本協(xié)議約定的任何一項條款均被視為違約?！　〉谑鍡l合同爭議的解決辦法　　本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決或申請調(diào)解解決?！　?六)其他：　　第十三條無權(quán)代理　　由甲方代理人代為簽訂本合同并辦理相關(guān)事宜的，甲方代理人和乙方應在甲方開具的授權(quán)委托書或出租代理合同的授權(quán)范圍內(nèi)確定本合同具體條款，甲方代理人超越代理權(quán)或代理權(quán)終止后的代理行為，未經(jīng)甲方書面追認的，對甲方不發(fā)生法律效力。在甲方維護或修繕完畢之前，甲方應減免這段日期的租金?！　?四)合同履行期間，如非因乙方原因，房屋發(fā)生漏水、倒塌。在不可抗力影響消除后的合理時問內(nèi)，一