【正文】 　　八、其他　　本合同一式四份，甲乙方、原出租人及連帶保證人各執(zhí)一份，具有同等法律效力，本合同自甲乙雙方簽字、蓋章或捺印后生效?！　∫曳饺缬斜ＷC人，應與保證人負連帶保證責任?！　〉谄邨l其他特約事項　　轉租房屋的稅費由甲方負擔，乙方水電費自行負擔。　　第六條違約責任　　乙方違反約定方法使用轉租房屋，或拖欠租金達兩期以上，經甲方催告限期繳納仍不支付時，不待轉租期限屆滿，甲方得終止租約?！　〉谖鍡l危險負擔　　乙方應以善良管理人的方式使用轉租房屋，除因不可抗拒的情形外，因乙方的過失致轉租房屋損毀，應負損害賠償之責?！　∞D租房屋不得供非法使用，或存放危險物品影響公共安全?！　∥唇浖追酵猓曳讲坏脤⑥D租房屋全部或一部分轉租、出借、頂讓，或以其他變相方法由他人使用轉租房屋?！　”ＷC金人民幣_________元，于轉租期滿交還房屋時無息返還。　　第二條轉租期限：自________年_______月_______日起，至_________年______月_______日止，計__________年。其中：甲、乙雙方各執(zhí)一份，（_______區(qū)縣）房地產交易中心或農場系統(tǒng)受理處一份，以及________________各一份，均具有同等效力?！　?4 甲、乙雙方就履行本合同發(fā)生糾紛，應通過協(xié)商解決；協(xié)商解決不成的，可選擇下列一種方式解決（下列兩種方式由甲、乙雙方共同任選一種）：　　（1）提交_________________________仲裁委員會仲裁；　　（2）依法向人民法院起訴?！　?3 甲、乙雙方在簽署本合同時，均具有完全民事行為能力，對各自的權利、義務、責任清楚明白，并愿按合同規(guī)定嚴格執(zhí)行?！　?2 本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協(xié)商1致，可訂立補充條款。　　凡變更、終止本合同的，由______（甲方 乙方）負責在本合同變更終止之日起的____日內，向原登記機構辦理變更、終止登記備案手續(xù)。　　4 房屋轉租期間，在非本合同規(guī)定的情況下，乙方中途擅自退租的，乙方應按月租金的_______倍向甲方支付違約金，若支付的違約金不足抵付甲方損失的；乙方還應負責賠償。若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償?！　∈?、違約責任　　1 該房屋交付時存在缺陷的，甲方應自交付之日起的____日內進行修復，逾期不修復的，甲方同意減少租金，并變更本合同租金條款。　?。?）甲方未按時交付該房屋，經乙方催告后____日內仍未交付的；　?。?）甲方交付的該房屋不符合本合同的約定，致使不能實現租賃目的的；或甲方交付的房屋存在缺陷，危及乙方安全的。　　2 甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書面通知另一方解除本合同。但下列情況除外：　?。ㄒ唬┰摲课菡加梅秶耐恋厥褂脵嘁婪ㄌ崆笆栈氐?；　?。ǘ┰摲课菀蛏鐣怖婊騙___市建設需要被依法征用的或者拆遷的?！　【?、解除本合同的條件　　1 在轉租期間，租賃合同被解除的，本合同也隨之終止，因本合同終止使乙方遭受損失的，甲方應按月租金的_________倍向乙方支付違約金?！　“?、轉租、轉讓和交換　　1 在轉租期間，乙方再轉租房屋須事先書面通知甲方，并由甲方按租賃合同的約定征得出租人的書面同意?！　∑?、房屋返還時的狀態(tài)　　1 除甲方同意乙方續(xù)租外、乙方應在本合同的租期屆滿后的____日內應返還該房屋，未經甲方同意逾期返還房屋的，每逾期____日，乙方應按（_________幣）_________元平方米向甲方支付該房屋占用使用費。具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定。如因乙方阻撓養(yǎng)護、維修而產生的后果，則概由乙方負責。甲方或出租人要對該房屋進行檢查、養(yǎng)護的，應提前____日通知乙方。乙方拒不維修，甲方或出租人可代為維修，費用由乙方承擔?！　? 乙方應合理使用并愛護房屋及其附屬設施?！　×?、房屋使用要求和維修責任　　1 在轉租期間，乙方發(fā)現該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應用時通知甲方；由甲方按租賃合同的約定，在接到乙方通知后的____日內進行維修。其它有關費用，均由_________（甲方乙方）承擔。　　3 乙方支付租金的方式如下：_________?！　? 乙方應于每月____日前向甲方交付租金。自第_________（年月）起，雙方可協(xié)商對租金進行調整。（大寫：_________萬_________千_________百_________拾_________元_________角整）。在租賃合同約定的期限內，乙方需繼續(xù)承租該房屋的，則應于轉租期屆滿前_________個月向甲方提出續(xù)租書面要求，經甲方同意后重新簽訂轉租合同。甲方保證該轉租期限未超出_________（租賃合同前一個轉租合同）的租期。轉租期為_________個月?！　? 乙方保證，在轉租期間未事先書面通知甲方，并由甲方按租賃合同的約定取得出租人的書面同意以及按規(guī)定報經有關部門核準前，不擅自改變該房屋使用用途。　　二、租賃用途　　1 甲方已向乙方出示該房屋_________（租賃合同登記備案證明租用公房賃證）（編號_________）。　　2 該房屋的共用或合同部位的使用范圍、條件的要求；現有裝修、附屬設施和設備狀況，由甲、乙雙方在本合同附件　?。ǘ?、　?。ㄈ┲杏枰悦鞔_。該房屋的建筑面積_________平方米?！　〖追酱恚ê炞郑?乙方代表（簽字）： 身份證號：身份證號：　　地址： 地址：　　電話： 電話：　　日期： 日期：房屋轉租合同 篇6　　轉租方（甲方）：_________　　受轉租方（乙方）：_________　　根據《中華人民共和國合同法》