【正文】 均具有同等效力。協(xié)商不成時，甲、乙雙方同意由_方所在地人民法院起訴?！　〉谑粭l 本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。　　第九條 甲方保證在辦理完過戶手續(xù)之日起 日內(nèi)，將戶口遷出，逾期超過 日，乙方每日按已付款的 %收取違約金。房屋交付使用之前的有關費用包括水、電、氣、物業(yè)、有線等費用有甲方承擔?！　〉诎藯l 簽訂合同之后，所售房屋室內(nèi)設施不再變更?！　〉谄邨l 關于產(chǎn)權過戶登記的約定： 甲方應協(xié)助乙方在房屋產(chǎn)權登記機關規(guī)定的期限內(nèi)向房屋產(chǎn)權登記機關辦理權屬過戶登記手續(xù)。每逾期一天，甲方按累計已付款的 %向乙方支付違約金。逾期超過 日，即視為乙方不履行本合同，甲方有權解除合同，追究乙方的違約責任?！　〉谖鍡l 乙方逾期付款的違約責任： 乙方如未按本合同第三條規(guī)定的時間付款，甲方對乙方的逾期應付款有權追究違約責任?！　〉谌龡l 付款方式： 乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金 元整，大寫： ， 日內(nèi)交付 萬元(大寫)，余款 元(大寫 )在房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日支付。位于第 層 戶，房屋結構為 ，房產(chǎn)證登記面積 平方米，地下室一間，面積 平方米，房屋權屬證書號為 ?！　∈唬緟f(xié)議一式三份，甲、乙雙方及中介方各執(zhí)一份，另甲方委托人執(zhí)一份，本協(xié)議簽字畫押即生效，具有同等法律效力?！　【牛谡麄€房屋交易過程中，若遇國家的大政方針的變化，以現(xiàn)行政策為準?！　∑撸緟f(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，甲、乙雙方同意由 人民法院仲裁委員會仲裁?！　?在銀行放款前，甲方要把此房交房以前的物管費、水電氣等費用交清，并出具所交清單。如有違約，違約方愿承擔違約責任，并賠償損失，支付違約費用。違約方賠中介方服務費。乙方并向甲方支付違約金人民幣￥：（大寫： 壹萬 元整）。甲方應承擔辦理產(chǎn)權交易中所發(fā)生的一切費用并向乙方支付違約金人民幣￥： （ 大寫： 壹萬 元整）。　?。骸　≠I房付給中介方的服務費是房屋總成交價的3%，即￥： 元（ 大寫：伍仟柒佰 元整），在買賣雙方簽訂合同時各付 50%，即￥： 2850元（ 大寫： 貳仟捌佰伍拾 元整）?！　。骸　〈追绞盏酱速彿靠偪詈髮⒃摲课萁桓队谝曳剑⒈ＷC室內(nèi)原有設施齊全完整無損，此購房交割后的一切費用由乙方承擔，此購房的水、電、氣等基礎設施的用戶卡姓名變更?！　?．甲、乙雙方應無條件提供辦理此《房屋所有證》交易手續(xù)規(guī)定的所有證件和文件資料，責幫助辦理此《房屋所有證》交易手續(xù)，甲、乙雙方應積極予以配合。甲方未到的房款，銀行會轉(zhuǎn)入甲方在銀行開的銀行賬號上。由于甲方房款（￥： 元）（大寫：壹拾捌萬元）沒有收到，乙方要打一個欠條并以簽名畫押為據(jù)，領新產(chǎn)權證的收件單由甲方拿到， 5 個工作日后，買賣雙方、中介一起去領新房屋產(chǎn)權證并一起把房屋產(chǎn)權證交給銀行放款，此時乙方的欠條應交給乙方。　?、?三方（買賣雙方、中介）一起到高陵房管所去辦理過戶手續(xù)。到建設銀行審查通過后，甲乙雙方再到高陵房管所去辦理房屋產(chǎn)權過戶。　　交易流程和付款步驟：　?、?雙方協(xié)商達成一致后，簽房屋買賣合同，交￥： 元（ 壹萬 元整），作為定金，以后自動轉(zhuǎn)為房屋首付款，并到高陵房管所去查實房屋產(chǎn)權證?！　∷摹⒏犊罘绞郊敖灰追绞剑骸　?乙方向甲方支付￥： 元整），作為購房定金，進入交易程序后即轉(zhuǎn)為購房款。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任?！　《?、 甲方出售此房屋，首先，具有〈〈房屋所有權證〉〉的上市交易權和相關的合法手續(xù)，否則承擔一切法律責任，并且承諾保證此房屋已經(jīng)征得該項房屋所有人的同意，且該房屋權屬清楚合法。逾期超過___幾天，即視為乙方不履行本合同?！　〉谄邨l 乙方逾期付款的違約責任　　乙方如未按本合同第八條規(guī)定的時間付款，甲方對乙方的逾期應付款有權追究違約利息。付款額約定　　在雙方交接該商品房時，乙方累計支付的款額應當占全部房價款的_____%，計(___幣)_____元?！　?，計(_____幣)___元?！　?，房價款總金額按實際面積調(diào)整。____%)時，甲乙雙方同意按下述第__種方式處理。　　實際面積與暫測面積差別超過暫測面積的177。___%(不包括177?！　∩鲜龃斩愘M合計(_____幣)______元整?！　〕鲜龇績r款外，甲方依據(jù)有關規(guī)定代政府收取下列稅費：　　，計(_____幣)____元整?！　「鶕?jù)法律規(guī)定的房屋所有權與該房屋占用土地范圍內(nèi)的土地使用權一致的原則，該商品房相應占有的土地使用權，在辦理土地使用權登記時由政府主管部門核定?！　≡撋唐贩糠謩e為本合同第一條規(guī)定的項目中的：　　第___幢座____層___號房?！　〖追剑阂曳剑骸　∩矸葑C號： 身份證號：　　地址：地址：　　年 月日二手房交易合同 篇6　　賣方(以下簡稱甲方)：___________________　　買方(以下簡稱乙方)：___________________　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買二手房，甲、乙雙方達成如下協(xié)議：　　第一條 甲方產(chǎn)權證明及其他出售資格證明　　房屋產(chǎn)權證號：____________________　　原單位批準證明：____________________　　第二條 乙方所購商品房的面積　　乙方向甲方購買二手房建筑面積共____平方米(其中實得建筑面積____平立米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積_____平方米)，共____套____間?！　〉谑龡l 本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，甲、乙雙方簽字之日起生效。 第十二條 本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。　　第十條 因本房屋所有權轉(zhuǎn)移所發(fā)生的稅費均按國家的有關規(guī)定由甲乙雙方交納。由此引發(fā)的糾紛有甲方自行處理，與乙方無關。甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權糾紛，質(zhì)量符合國家有關規(guī)定，符合房屋出售的法定條件。如因甲方的原因造成乙方不能在房屋交付之日起_____天內(nèi)取得房地產(chǎn)權屬證書，乙方有權解除合同，甲方須在乙方提出退房要求之日起__天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按已付款的__%賠償乙方損失。逾期超過__日，則視為甲方不履行本合同，乙方有權解除合同，追究甲方的違約責任。　　第六條 甲方逾期交付房屋的違約責任： 除不可抗拒的自然災害等特殊情況外，甲方如未按本合同第四條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權按已交