無償使用房屋租賃合同(參考版)
2025-04-05 21:03本頁(yè)面
【正文】 合同正本一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)兩份，四份具有相同的法律效力。 第十條 解決爭(zhēng)議的方式 在本合同履行過程中雙方發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)當(dāng)本著友好的態(tài)度遵照本合同協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)由該宗地所在地人民法院管轄?！ 〉诎藯l 善后條款 合同到期時(shí)，甲、乙雙方未達(dá)成續(xù)租協(xié)議，乙方應(yīng)于本合同到期日前騰空、交回房屋并保證房屋及內(nèi)部設(shè)施的完好（正常損耗的除外）同時(shí)結(jié)算應(yīng)當(dāng)由乙方承擔(dān)的各項(xiàng)費(fèi)用。 第七條 合同的延續(xù)及優(yōu)先權(quán) 本合同有限期屆滿，乙方需繼續(xù)租用出租房屋的，應(yīng)于有限期屆滿之日前叁個(gè)月向甲方提出續(xù)租要求；甲方需將出租房屋繼續(xù)出租 的，在同等條件下，乙方對(duì)出租房屋有優(yōu)先承租權(quán)。因國(guó)家政策和不可抗力除外?！ ∫蛞曳绞褂貌划?dāng)或不合理使用，出租房屋及其內(nèi)的設(shè)施出現(xiàn)損壞或發(fā)生故障，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)維修和承擔(dān)相應(yīng)損失。 乙方通知甲方，甲方拒不維修的，乙方可經(jīng)合同登記機(jī)關(guān)見證后代為維修或由乙方自行維修。甲方對(duì)房屋及其設(shè)施應(yīng)進(jìn)行必要的檢查、修繕?！ ∫曳绞褂玫乃M(fèi)、電費(fèi)由乙方承擔(dān)，按物價(jià)部門及有關(guān)部門規(guī)定價(jià)格計(jì)費(fèi)，交費(fèi)方式為每月一交?！ ≡摲课菁追綗o償供乙方使用?！ 〉诙l 房屋的租賃期限及登記 該房屋的租賃期限自20xx年3月18日至20xx年3月18日。 房屋面積及房產(chǎn)原值 該房屋所有權(quán)歸甲方所有，共80平方米?！ 〖追剑?乙方： 年 月無償使用房屋租賃合同7 甲方：山東商河經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)管理委員會(huì)城區(qū)產(chǎn)業(yè)園 乙方：山東永江園林綠化工程有限公司 為更好地利用起該房屋，使其發(fā)揮最大作用，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律、法規(guī)，本著甲乙雙方互惠互利共贏的原則?！ 〖追缴米越獬贤瑧?yīng)賠償乙方的實(shí)際損失。 八、違約責(zé)任 乙方不按約定用途非法使用土地，甲方有權(quán)解除合同。 未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更和解除合同?！ ∑摺⒑贤淖兏?、解除 遇下列情況，合同可以變更和解除： 國(guó)家建設(shè)需要征收征用。 在合同期內(nèi)，乙方無權(quán)變更合同約定用途，不得私自對(duì)土地進(jìn)行轉(zhuǎn)租、抵押等行為?！ ×?、乙方的權(quán)利義務(wù) 依法對(duì)上述土地享有經(jīng)營(yíng)、使用、收益的權(quán)利?！ 〖追綉?yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)當(dāng)?shù)卮迕耜P(guān)系，提供該土地使用所必需的水、電、路等基礎(chǔ)保障。如遇征收征用，甲方投入的設(shè)施補(bǔ)償歸甲方所有，乙方投入的建設(shè)補(bǔ)償歸乙方所有?！ ∈褂闷趦?nèi)甲方必須協(xié)助乙方處理好周邊關(guān)系，做好各項(xiàng)服務(wù)，協(xié)助乙方在建設(shè)施工過程中相關(guān)手續(xù)的辦理?！ ∷?、土地用途 乙方承諾在上述土地上從事 項(xiàng)目?！ ∪⑹褂梅绞健 〖追匠兄Z以無償使用的方式。四至: ?！ ∈⒈竞贤皇絻煞?，雙方各執(zhí)一份，由雙方簽字時(shí)起生效。 九、本合同經(jīng)雙方簽字后即發(fā)生法律效力，雙方必須嚴(yán)格遵守，其他未盡事宜，應(yīng)協(xié)商解決?！ ∑摺⒈竞贤狡?，雙方同意繼續(xù)履租賃本房屋的，應(yīng)另行簽定書面合同?！ ∫曳皆谑褂贸凶夥课葸^程中應(yīng)注意自身人身安全，應(yīng)當(dāng)安全使用電、水、暖、天燃?xì)猓蜃陨碓虍a(chǎn)生的人身、財(cái)產(chǎn)損害自行承擔(dān)。租賃期限)。 乙方若不經(jīng)甲方書面同意，對(duì)房屋進(jìn)行拆除、改變屋內(nèi)設(shè)備、裝修，改變房屋結(jié)構(gòu)等，需支付恢復(fù)原狀之費(fèi)用，并按上述約定向甲方支付違約金?！ ∥?、違約責(zé)任約定： 因甲方違約導(dǎo)致本合同不能履行及房屋不能滿足約定使用之目的
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