【正文】 　　第九十二條合同的權(quán)利義務(wù)終止后，當事人應(yīng)當遵循誠實信用原則，根據(jù)交易習(xí)慣履行通知、協(xié)助、保密等義務(wù)。　　(六)債權(quán)債務(wù)同歸于一人。　　(四)債務(wù)人依法將標的物提存。　　(二)合同解除?！　∥?、本協(xié)議書壹式貳份，當事人各執(zhí)壹份為憑?！　∪?、甲方應(yīng)于終止租約時起______日內(nèi)，返還押金——幣(下同)______元整及租金______元整，共計______元整予乙方。雙方同意除原租約中有關(guān)終止租約、權(quán)利擔保及管轄法院等條文仍有效外，余悉依下列協(xié)議履行：　　一、雙方于簽訂本協(xié)議書時起即終止原租賃關(guān)系?！　”緟f(xié)議雙方已在下文簽字或者責(zé)成其各自合法授權(quán)的代表在下文簽字，以資證明?！　　≡V方不得以該律師費偏高為由拒絕支付。一方敗訴的，應(yīng)承擔另一方針對本案付出的律師費?！　〉?條 爭端解決　　雙方因履行本協(xié)議發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決?！　〉?條 陳述與保證　　承租人特此不可撤銷地陳述并保證：　　 的所有或任何約定；　　 據(jù)租約約定和/或相關(guān)法律規(guī)定可向出租人提出的所有和任何的權(quán)利和主張，不得再基于任何理由向出租人提起訴訟、仲裁或索賠?！　〉?條 租賃場所的返還承租人應(yīng)自費將租賃場所恢復(fù)成出租人交付給承租人時的情況，并在解除日或之前將租賃場所返還給出租人。　　 (5)，若遲延支付的，則每遲延一天，承租人就應(yīng)當按照應(yīng)付補償金金額的20%向出租人支付滯納金。因此，雙方特此確認，上述押金將被用于沖抵部分補償金，承租人根據(jù)本協(xié)議之約定需要實際支付的補償金金額為人民幣72,。因此，補償金的總額為人民幣 180,。　　第3條 補償　　　　以補償出租人因租約提前解除而遭受的損失，補償金的金額等于租約項下五(5)個月的租金及管理費。承租人應(yīng)當在本協(xié)議簽署后五(5)個營業(yè)日內(nèi)將該等未支付的管理費一次性足額匯至如下銀行帳戶：　　公司名稱： 上海華天物業(yè)管理有限公司虹橋上海城物業(yè)管理處　　10617800304011128 銀行賬戶：　　開戶銀行： 光大銀行上海分行長寧支行　　 尚未支付的公用事業(yè)費　　(a) (5)?！　〉?條 尚未支付的租金、管理費和公用事業(yè)費　　　　雙方承認并明確，截至解除日，承租人應(yīng)支付而尚未支付給出租人的租金總額將為人民幣30,。自解除日起，除租約和本協(xié)議另有約定外，租約中約定的條款和條件對雙方均不再具有法律約束力?！　?. 20xx年4月2BOL07011的租賃　　合同（“租約”），向出租人承租中心內(nèi)的B座27樓1213單元（“租賃場所”），租賃期限為33個月，從20xx年11月1日起至20xx年7月31日止（“租期”）?！　”緟f(xié)議自雙方簽字蓋章后生效，共一式貳份，由甲乙雙方各執(zhí)一份，具同等法律效力?！　≡趫?zhí)行本協(xié)議過程中如產(chǎn)生爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商，若協(xié)商不成，任何一方可直接向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟?！　?自本協(xié)議簽訂之日起，乙方不得就在合同存續(xù)期間及提前終止合同所產(chǎn)生的任何事宜(包括但不限于本協(xié)議第二條約定的費用、滯納金、違約金、賠償金等其他債權(quán)債務(wù))向甲方主張權(quán)利和訴求?！　〗贿€流程：乙方將鑰匙交還甲方之時，房屋即為交還完成?！　〉谌龡l 場地及附屬設(shè)施的交還　　交還時間：乙方應(yīng)在本協(xié)議第一條約定的終止日前將合同中甲方提供的房屋及附屬設(shè)施交還給甲方。　　第二條 　　合同終止前，乙方應(yīng)核算并繳清所欠甲方的所有應(yīng)繳費用，如租金、管理費、水電及其他相關(guān)能源費等，具體雙方協(xié)商如下：　　乙方同意向甲方支付補償金(包含但不限于租金、物管費、水電等)人民幣*****元，該費用從甲方支付的租金中直接扣除?！　「鶕?jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿、互諒互讓的原則，就提前終止合同事宜達成如下約定，雙方共同遵守并執(zhí)行。　　六、本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，本協(xié)議一式二份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力?！　∷?、甲、乙雙方應(yīng)共同遵守本協(xié)議，任何一方違反本協(xié)議的約定，依法承擔相應(yīng)賠償責(zé)任。甲、乙雙方應(yīng)對房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進行驗收，結(jié)清各自應(yīng)當承擔的費用?！　《?、乙方在簽訂本協(xié)議后，于20xx年 月 日前，按照原狀返還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施。乙方享有免租期間為20xx年3月22日至20xx年5月27日?！　?－3 乙方支付租金的方式如下：________________________　　_________________________________________________________租賃合同終止協(xié)議12　　出租方（甲方）：　　承租方（乙方）：　　甲、乙雙方于20xx年3月22日簽訂了《商鋪租賃合同》，約定由甲方將 出租給乙方使用，乙方向甲方支付租金。　　4－2 乙方應(yīng)于每月______日前向甲方支付租金。自第________(年/月)起，雙方可協(xié)商對租金進行調(diào)整。月租金由甲乙雙方在預(yù)租商品房使用交接書中按實測建筑面積計算確定。月租金總計為(_________幣) _________元。乙方需要繼續(xù)承租該房屋的，則應(yīng)于租賃期屆滿前________個月，向甲方提出繼租書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。具體租賃期由甲、乙雙方按本合同約定在簽訂商品房使用交接書時約定?！　∪?、交付日期和租賃期限　　3－1 甲乙雙方約定，甲方于________年________月________日前向乙方交付該房屋?！　《⒆赓U用途　　2－1 乙方向甲方承諾，租賃該房屋作為____________使用，　　 2　　并遵守國家和本市有關(guān)房屋使用和物業(yè)管理的規(guī)定?！　?－3 該房屋的公用或合用部位的使用范圍、條件和要求；現(xiàn)有裝修、附屬設(shè)施、設(shè)備狀況和甲方同意乙方自行裝修和增設(shè)附屬設(shè)施的內(nèi)容、標準及需約定的有關(guān)事宜，由甲、乙雙方分別在本合同附件(二)、(三)中加以列明?！　?－2 甲方作為該房屋的_______________(房地產(chǎn)權(quán)人/代管人/法律規(guī)定的其他權(quán)利人)與乙方建立租賃關(guān)系。甲方已向乙方出示：　　1) 房地產(chǎn)權(quán)證/房屋所有權(quán)證/_______________ ；[證書編號：________________]。該房屋__________(實測/預(yù)測)建筑面積為___________平方米，土地用途為__________、結(jié)構(gòu)為___________?！　√卮送ㄖ　∮邢挢?zé)任公司 二0年月日租賃合同終止協(xié)議11　　本合同雙方當事人：