最新鋪面出租合同(參考版)
2025-04-05 21:02本頁面
【正文】 出租方： 聯(lián)系電話： 承租方： 聯(lián)系電話： 簽訂合同時(shí)間： 14 / 14。 第七條本合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，應(yīng)通知過甲、乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，可提請(qǐng)當(dāng)?shù)毓ど坦芾聿块T或人民法院裁決。 第六條 租賃期間，若乙方因不可抗力自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用租賃房屋，乙方需立即通知甲方?！ ∑渌?jīng)營性費(fèi)用乙方每月自行向有關(guān)部門交納?！ ∽赓U稅費(fèi)乙方每月自行向有關(guān)部門交納?！ ∥飿I(yè)管理費(fèi)：乙方每月自行向物業(yè)管理公司交納?！ ∶看卫U納房租時(shí)間：乙方應(yīng)提前10天支付給甲方。合同期滿，乙方交清租金及水、電、煤氣，物業(yè)等相關(guān)費(fèi)用后，甲方即退還乙方押金。 第三條 租金和租金交納期及條件： 第一、二年租金為人民幣 元/月(大寫： )，乙方每____月交納一次租金，第三年開始，每年租金在上一年租金的基礎(chǔ)上增加5℅(即第三年租金每月為 元，第四年租金每月為 元，第五年租金每月為 元)。甲乙雙方根據(jù)國家相關(guān)規(guī)定、經(jīng)協(xié)商，訂立本合同： 第一條 甲方出租的商鋪?zhàn)涞刂罚?，建筑面積 ㎡。本合同一式x份，甲、乙雙方各執(zhí)x份。甲方有關(guān)要求乙方按當(dāng)年租金的x支付違約金，違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的，還應(yīng)賠償經(jīng)濟(jì)損失。甲方有關(guān)要求乙方按當(dāng)年租金的x支付違約金，違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的，還應(yīng)賠償經(jīng)濟(jì)損失?！ 【?、違約責(zé)任及賠償 符合本合同第八條第2項(xiàng)的約定，非違約方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求違約方按當(dāng)年租金的x支付違約金，違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的，還應(yīng)賠償對(duì)方的經(jīng)濟(jì)損失。 （3）在租賃期間，乙方承租的門面被征收、征用或被拆遷的?！ ≡谧赓U期限內(nèi)，有下列情況之一的，雙方均可變更或解除合同： ?。?）甲、乙雙方協(xié)商一致，書面變更或解除本合同?！ 。?）甲方未經(jīng)乙方書面許可，擅自將出租的房屋用于抵押或轉(zhuǎn)讓給第三方的?！ 〖追接邢铝星樾沃坏模曳接袡?quán)解除合同： ?。?）甲方不交付或者遲延交付租賃房屋x天以上的`?！ 。?）在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面認(rèn)可或同意，擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓承租房屋的。 八、合同的變更和解除 乙方有下列情況之一的，甲方有權(quán)解除合同： （1）未按約定期限交付租金，超過x天以上的?！ “幢緟f(xié)議第四條約定支付租金?！ ∫曳浇?jīng)營過程中所產(chǎn)生的費(fèi)用、稅收、債務(wù)均由乙方自行承擔(dān)?！ ×?、乙方的權(quán)利與義務(wù) 乙方按照本合同約定使用房屋，不承擔(dān)門面自然損耗的賠償責(zé)任?！ ∽赓U期滿，乙方未續(xù)租的，甲方有權(quán)收回房屋?！ 〖追奖仨毐ＷC出租給乙方的門面能夠從事商業(yè)經(jīng)營。租賃期滿，若乙方無違約行為，本保證金由甲方不計(jì)
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