【正文】 附件與本合同具有同等的法律效力。本合同（及附件）一式 份，其中甲方執(zhí)份，乙方執(zhí)份。　　第十一條 其他約定事項?！　。ㄋ模┘追轿窗醇s定時間交付房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除合同條件的，以及乙方未按約定時間返還房屋的，應(yīng)按 標準支付違約金?！　。ǘ┳赓U期內(nèi)，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，應(yīng)提前日通知對方，并按月租金的 %向?qū)Ψ街Ц哆`約金；甲方還應(yīng)退還相應(yīng)的租金?！　。ㄎ澹┢渌ǘǖ暮贤獬樾巍?　　未經(jīng)甲方書面同意將房屋轉(zhuǎn)租給第三人的?！　”９懿划敾虿缓侠硎褂脤?dǎo)致附屬物品、設(shè)備設(shè)施損壞并拒不賠償?shù)摹！　∩米愿淖兎课萦猛镜??！　。ㄋ模┮曳接邢铝星樾沃坏?，甲方有?quán)單方解除合同，收回房屋：　　不按照約定支付租金達十日的?！　〔怀袚s定的維修義務(wù)，致使乙方無法正常使用房屋的?！　。ㄈ┘追接邢铝星樾沃坏模曳接袡?quán)單方解除合同：　　遲延交付房屋達十日的。　　第八條 合同解除　?。ㄒ唬┙?jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同?！　∫蛞曳奖９懿划敾虿缓侠硎褂?，致使房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負責維修或承擔賠償責任。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。?　?。ǘ┳赓U期內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)共同保障房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)：　　對于房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗，乙方應(yīng)及時通知甲方修復(fù)。如乙方墊付了應(yīng)由甲方支付的費用，甲方應(yīng)根據(jù)乙方出示的相關(guān)繳費憑據(jù)向乙方返還相應(yīng)費用。　　第五條 其他相關(guān)費用的承擔方式　　租賃期內(nèi)的下列費用中， 由甲方承擔， 由乙方承擔：(1)水費(2)電費(3)電話費(4)電視收視費(5)供暖費(6)燃氣費(7)物業(yè)管理費(8)房屋租賃稅費(9)衛(wèi)生費(10)上網(wǎng)費(11)車位費(12)室內(nèi)設(shè)施維修費（13）費用?！　≈Ц斗绞剑海ā醅F(xiàn)金/□轉(zhuǎn)賬支票/□銀行匯款），押 付 ，各期租金支付日:， ， ， ， ， ?！　∫曳嚼^續(xù)承租的，應(yīng)提前 日向甲方提出（□書面 / □口頭）續(xù)租要求,協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同?！　。ǘ┳赓U期滿或合同解除后，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)按照原狀返還房屋及其附屬　　物品、設(shè)備設(shè)施。甲方應(yīng)于年 月 日前將房屋按約定條件交付給乙方?！　∽赓U用途為非居住的，甲方應(yīng)自訂立房屋租賃合同之日起30日內(nèi)，到房屋所在地的房屋　　行政管理部門辦理房屋租賃合同備案手續(xù)。　?。ǘ┤缱赓U用途為居住的，乙方應(yīng)將居住人員情況告知甲方，甲方應(yīng)建立居住人員登　　記簿。　?。ǘ┓课輽?quán)屬狀況：甲方持有（□房屋所有權(quán)證/ □公有住房租賃合同/ □房屋買賣　　合同/ □其他房屋來源證明文件），房屋所有權(quán)證書編號： 或房屋來源證明名稱：，房屋所有權(quán)人（公有住房承租人、購房人）姓名或名稱： ，房屋（□是 / □否） 已設(shè)定了抵押?！　〉谑粭l 本合同連同附件共 頁，一式 份，具有同等法律效力，合同持有情況：甲方 份，乙方 份?！　∑渌　∶庳煑l款　　1 ．因不可抗力導(dǎo)致本中介服務(wù)合同無法履行的；　　2 ． ____________________________　　第九條 糾紛解決方式　　本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方當事人協(xié)商不成的按下述第 種方式解決：　　1 、提交廣州仲裁委員會仲裁；　　2 、提交______________仲裁委員會仲裁；　　3 、依法向人民法院起訴；　　第十條 本合同未盡事宜，可由雙方約定后簽訂補充協(xié)議作為本合同附件。　　4 ．因乙方未能及時履行義務(wù)，導(dǎo)致甲方未能促成乙方簽署「買賣」「租賃」合同的，甲方可以要求乙方支付違約金，違約金為 ，但不得再要求乙方支付中介服務(wù)費?！　? ．乙方逾期支付中介服務(wù)費的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金的標準為 ?！　∑渌　〉诹鶙l 合同的解除和變更　　乙方可以隨時取消委托或變更出售、出租條件，但應(yīng)及時通知甲方；乙方通知甲方取消委托或變更出售、出租條件前，甲方已為乙方提供符合本合同約定的中介服務(wù)的，乙方應(yīng)向甲方支付從事中介活動支出的必要費用（該費用不得超過中介服務(wù)費）?！　? ．其它　　第五條 中介服務(wù)費、 協(xié) 辦手續(xù)費給付　　甲方促成乙方主簽署「買賣」「租賃」合同的，乙方應(yīng)在「合同簽訂當日」「合同生效之日」「其他 」向甲方支付人民幣 ______________（￥ ）整作為中介服務(wù)費?！　? ．甲方根據(jù)誠實信用原則為乙方的房地產(chǎn)提供中介服務(wù)的，乙方應(yīng)支付中介服務(wù)費或支付甲方從事中介活動支出的必要費用。　　9 ．其他　　第四條 乙方權(quán)利義務(wù)　　1 ．乙方有權(quán)向甲方詢問交易進展情況，甲方必須如實告知，不得隱瞞。　　7 ．甲方必須如實將交易進展情況通報乙方?！　? ．促成乙方達成「買賣」「租賃」合同。　　3 ．甲方應(yīng)當核實介紹給乙方的房地產(chǎn)權(quán)屬資料并如實告知乙方，乙方要求甲方提供由政府相關(guān)部門出具的證明資料，甲方應(yīng)向政府相關(guān)部門申請，所需費用由乙方承擔?！　? ．其它　　第三條 甲方權(quán)利義務(wù)　　1 ．甲方根據(jù)誠實信用原則為乙方提供中介服務(wù)，有權(quán)向乙方收取中介服務(wù)費或要求乙方支付從事中介活動支出的必要費用?！　? ．乙方同意付款方式：「一次性付款」「分期付款」「按揭付款」「其他 」?！　? ．房地產(chǎn)以「建筑面積」「套內(nèi)面積」計算，單價為人民幣每平方米______________ 元范圍內(nèi)，總金額為人民幣______________ 元（￥ ）范圍內(nèi)?！　? ．房地產(chǎn)地址：____________________________；建筑時間______________?！　∫曳健竿狻埂覆煌狻故跈?quán)甲方代為「預(yù)約辦理」「申請辦理」 公證?！　〖追綖橐曳教峁纲徺I」「租賃」「住宅」「寫字樓」「商鋪」「工廠」「其他 」的中介服務(wù)?！　「鶕?jù)有關(guān)法律法規(guī)