【正文】 各方當事人各執(zhí)_________份?！　〉谄邨l 生效條件　　本合同自甲方的法定代表人或其授權代理人和乙方在本合同上簽字并加蓋公章之日起生效?！　〉谖鍡l 合同生效之日起，乙方原租賃場地上建筑物及其內外物品歸甲方所有，甲方有權處理，乙方不得干涉。此款在合同生效后30天內付清?！　〉诙l 甲方一次性應補償乙方基建投資額(人民幣_________元整)的六成計人民幣_________元，該款在合同生效后10天內付清?！　?，同時考慮到乙方的損失情況，故此，雙方經協(xié)商一致，達成解除土地租賃合同，合同如下：　　第一條 用地合同解除是甲方根據發(fā)展需要提出來的?！　〖追剑?______________ 乙方： ______________　　身份證號： ______________ 身份證號： ______________　　電話： ______________ 電話： ______________　　傳真： ______________ 傳真： ______________　　地址： ______________ 地址： ______________　　房產證號： ______________　　簽約日期：_______年________ 月 ________日 簽約日期：_______年________ 月 ________日　　簽約地點： ______________ 簽約地點： ______________年房屋租賃合同10　　甲方：_________村委會　　法定代表人：_________　　住址：_________　　郵編：_________　　聯(lián)系電話：_________　　乙方：_________　　身份證號：_________　　住址：_________　　郵編：_________　　聯(lián)系電話：_________　　鑒于：　　，改善學校環(huán)境，美化學校場地，讓村民的子女有個良好的學習場所是我們的愿望。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。 本合同自雙方簽（章）后生效，由甲、乙雙方各執(zhí) 份，具有同等法律效力。 其中，不可抗力系指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任?！　?3?！　?）支付租金，每逾期一日，則乙方須按日租金的 倍支付滯納金?！　?）租賃期內，乙方逾期交納本合同約定應由乙方負擔的費用的，每逾期一天，則應按上述費用總額的 %支付甲方滯納金。　　3）改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的?！　?）未經甲方書面同意，將房屋轉租、轉借給他人使用的?！　?2。甲方每逾期交房一日，則每日應向乙方支付日租金 倍的滯納金。　　11房屋租賃期間。對未經同意留存的物品，甲方有權處置。合同實施時，甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處于能夠正常使用狀態(tài)。因不可抗力因素導致合同無法履行的，合同自然終止。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權?！　??！　。?）逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用，已經給甲方造成嚴重損害的。　?。?）未經甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途?！　。?）未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構。房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同，收回出租房屋。　?。?）甲方未盡房屋修繕義務，嚴重影響居住的?！　?。若甲方在此期間出售房屋，須在 個月前書面通知乙方，在征得乙方同意后方可實施，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權?！　?。甲方有權選擇乙方恢復原狀。乙方如改變房屋的內部結構、裝修或設置對房屋結構有影響的設備，設計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全。 經雙方協(xié)商乙方負責交納租賃期間因居住及營業(yè)所產生的一切費用。經雙方協(xié)商該房屋每月租金為 元。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿個月之前書面通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為 使用。 甲方出租給乙方的房屋租賃期共 個月。甲方出租給乙方的房屋位于（省、市）（區(qū)、縣） ，出租房屋面積共 平方米，房屋現(xiàn)有裝修及設施、設備情況詳見合同附件?！　”竞贤瞋___份，甲、乙雙方各執(zhí)____份，自雙方簽字之日起生效。協(xié)商解決不成的，雙方同意選擇下列第二種方式解決：　　(一)提交永州仲裁委員會仲裁。　　本合同屬中華人民共和國法律、法規(guī)管轄。如同意繼續(xù)租賃，則另續(xù)簽租賃合同。返還時，應經甲方驗收認可，并相互結清各自應當承擔的費用。)　　七、除甲方不同意乙方續(xù)租外，租賃期滿后，在3日內甲乙雙方均無提出意見，則默認為乙方續(xù)租本層樓(時間從________月________日開始計算)，但年租模式轉為月租模式(月底清帳，費用按當?shù)厥袃r為準)同時本合同的法律效力及時間將延順至甲乙雙方另簽租賃合同前。其中，因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的，乙方應負責照價賠償或者維修費用?！　×⒆赓U期間，乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施，發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復。　　五、乙方不得隨意損壞房屋設施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔裝修改造費用。(如發(fā)生故障或損壞請參考第六條)　　四、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、衛(wèi)生費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。(不含保證金、其它費用。　　備注：　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章