【正文】 　　第十四條 生效　　自雙方簽字并加蓋公章之日起生效，一式二份，雙方各執(zhí)一份。　　在合同履行過程中，因不可抗因素致乙方不能繼續(xù)承租的。 將場地及設(shè)備設(shè)施擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借給第三人?！　〉谑粭l 免責(zé)條款　　若因政府有關(guān)法律法規(guī)的修改或變更或因發(fā)生嚴重自然災(zāi)害（如地震、洪水等）或其他不能預(yù)見的因素致使任何一方不能履行本合同時，本合同自動終止且互不承擔(dān)責(zé)任?！　∫曳皆谧赓U期限內(nèi)，如要求退租的，應(yīng)提前3個月通知甲方，按違約處理，并支付年租金的20%作為賠償。對于甲方配置的滅火器及相關(guān)消防器材，不得用作其它用途?！　∫曳讲坏眠`反規(guī)定存放易燃、易爆、劇毒、放射性等物品和排放有毒、有害、危險物質(zhì)等?！　〉诰艞l 乙方保證合理使用租賃物的約定　　為保證店面良好工作秩序，乙方不得違反下列約定，否則甲方經(jīng)二次書面通知，乙方仍未整改的，乙方向甲方支付年租金的20%作為違約金，且甲方有權(quán)利解除合同。乙方承租期內(nèi)不得將上述承租物轉(zhuǎn)租任何第三人?！　∫曳皆诮?jīng)營過程中必須做好安全、防火、防搶等工作，乙方因管理不善，造成安全事故、人員傷亡、財產(chǎn)損失，由乙方自行負責(zé)。　　乙方必須遵守公安、消防、城建、環(huán)衛(wèi)、市政、工商、稅務(wù)、藥監(jiān)、衛(wèi)生等部門的管理規(guī)定?！　∫曳綉?yīng)按期支付租金。　　第八條 乙方的權(quán)利和責(zé)任　　乙方自主經(jīng)營，自負盈虧。　　甲方有權(quán)對乙方承租范圍內(nèi)的安全、衛(wèi)生等工作進行檢查和抽查?！　f(xié)助行政管理機關(guān)對違反有關(guān)規(guī)定的乙方經(jīng)營行為進行監(jiān)督、教育?！　〉谄邨l 甲方權(quán)利和責(zé)任　　甲方負責(zé)協(xié)助乙方辦理相關(guān)的行政審批手續(xù)，保證乙方能夠正常經(jīng)營?！　〉诹鶙l 租賃用途　　乙方承諾，承租上述柜臺、場地及其附屬物用于經(jīng)營中藥材（并僅限于經(jīng)營中藥材），不得轉(zhuǎn)租他人（他單位），并遵守國家和本市有關(guān)規(guī)定?！　∽赓U期滿未能續(xù)約或合同因解除等原因提前終止的，乙方應(yīng)于租賃期滿或合同終止后十日內(nèi)將租賃的柜臺、設(shè)備設(shè)施及附屬物以良好、適租的狀態(tài)交還甲方。乙方在接手上述物品后保證在承租期內(nèi)妥善使用、保管、保養(yǎng)。押金及保證金用于保證乙方在租賃期間的合法規(guī)范經(jīng)營和相關(guān)設(shè)施正常使用；租約期滿后，沒有合同糾紛，甲方將在租約期滿后 天內(nèi)將押金及保證金退還乙方。乙方逾期超過 日未支付的，甲方有權(quán)利解除合同。　　第三條 租金及支付方式　　經(jīng)雙方協(xié)商確定，租金為： 元/年，租金每年繳納一次，乙方應(yīng)于租期內(nèi)下一年度開始的前一個月向甲方支付下年度租金。甲方同意續(xù)租的，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同?！　?. 乙方經(jīng)營的產(chǎn)品不得侵害柜臺租賃合同 篇9　　出租方： （以下簡稱甲方） 承租方： （以下簡稱乙方）　　第一條 出租物坐落　　甲方將坐落于 的 柜臺 出租給乙方進行 的經(jīng)營；經(jīng)有好共同協(xié)商，甲乙雙方達成如下協(xié)議：　　第二條 租賃期限　　自 年 月 日起至 年 月 日止，共 年?！　。叮曳奖仨殣圩o柜臺設(shè)備，在租賃期間如損壞所租賃柜臺設(shè)備，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任?！　。担曳讲坏靡约追降拿x從事經(jīng)營活動，必須亮證經(jīng)營?！　。玻Ц斗绞剑?。　　經(jīng)營范圍：。　　一、 租賃柜臺的數(shù)量：個、面積：平方米、位臵?！　?二)依法向人民法院起訴。也可由當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾聿块T調(diào)解。出租人同意轉(zhuǎn)租的，轉(zhuǎn)租合同終止期不得超過原租賃合同期限，因第三人造成損失的，承租人應(yīng)當(dāng)賠償損失?！　〉诹鶙l 出租人()允許承租人對柜臺進行改善或增設(shè)他物。如出租人未盡維修義務(wù)，承租人可自行維修，維修費用由出租人負擔(dān)?！　∽饨鹈縚___個月交一次，第一次租金于合同生效后_____天內(nèi)交給出租人，第二次租金于_____交清，以后交付方式以此類推?！　⌒蛱枴　∶Q　　位置　　質(zhì)量　　柜臺長度　　占用面積(不含柜臺)　　用途　　配套設(shè)施　　(注：空格如不夠用，可以另接)　　第二條 租賃期限：從 _______ 年_________ 月________ 日出租人將柜臺交付承租人使用，到________ 年________月_________ 日收回?！　〉谑l 如有延長租賃意向，應(yīng)在本合同期滿前_____日提前告知，并協(xié)商簽訂?！　〉谑畻l 本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有相同法律效力，自雙方簽字蓋章之日起生效。協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第_________種方式解決：　　。　　第七條 合同的變更或解除_________.　　第八條 雙方違約責(zé)任_________.　　第九條 爭議的解決方式雙方因履行本合同發(fā)生爭議時，應(yīng)協(xié)商解決?！　?3)遵守國家物價及有關(guān)政策，照章納稅，文明經(jīng)商，做到售出商品包退、包換、包修，保證商品質(zhì)量，講求信譽?！　　　?1)嚴格執(zhí)行《_________市商業(yè)服務(wù)業(yè)企業(yè)出租柜臺管理暫行規(guī)定》，承租柜臺明顯處懸掛承租柜臺標(biāo)志，服從有關(guān)部門的管理，自覺遵守甲方企業(yè)的各項規(guī)章制度，維護甲方利益及聲譽?！　?2)甲方違反合同規(guī)定給乙方造成損失的乙方有權(quán)要求甲方賠償。　　(4)對乙方人員經(jīng)營提供必要方便，支持乙方的工作?！　?2)不得擅自提前終止合同，將柜臺轉(zhuǎn)租他人?！　?3)有權(quán)要求乙方更換違紀人員。　　第五條 甲方權(quán)利和義務(wù)　?。骸　?1)組織乙方來店人員學(xué)習(xí)有關(guān)法律政策，制訂依法經(jīng)營的具體規(guī)章，建立健全各項有關(guān)管理制度，并有權(quán)要求乙方遵守。　　?！　。瑩p害公共利益的?！　★L(fēng)險告識：承租方在未經(jīng)出租方同意的情況下不得將租賃柜臺進行轉(zhuǎn)租，承租柜臺轉(zhuǎn)租之前必須取得出租方同意，且不得改變租賃柜臺的用途。柜臺座落于_________.　　第二條 租賃期共_________年零_________個月，甲方從_________年_________月_________日起將出租柜臺交付乙方使用，至_________年_________月_________日收回。　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲乙雙方的權(quán)利、義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。物的瑕疵擔(dān)保，是指出租方應(yīng)擔(dān)保所交付的租賃物能夠為承租方依約正常使用、收益的狀態(tài)，即交付的標(biāo)的物須合于約定的用途。　　此合同甲、乙雙方簽字蓋章后生效，一式__________份?！　∪缭谝曳浇?jīng)營期間，租賃合同沒到期，遇到國家，有關(guān)單位和開發(fā)商對房屋進