【正文】 25 / 25。如果不允許轉(zhuǎn)租，而承租人擅自轉(zhuǎn)租，出租人則有權(quán)終止租賃合同?！　〕鲎馊说呢?zé)任　　住房修繕責(zé)任出租人是住房的產(chǎn)權(quán)人或產(chǎn)權(quán)人的委托人，所以修繕住房是出租人的責(zé)任。　　住房用途　　住房是用于承租人自住、承租人一家居住、還是允許承租人或其家庭與其他人合住　　租賃期限　　在這個(gè)期限內(nèi)，如果沒(méi)有特殊情況，出租人不得收回住房，承租人也不得放棄這一住房而租賃別的住房?！　〉谑藯l本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力，中介執(zhí)一份備案?！　〉谑鶙l其他約定　　(一)出租方為已提供物品如下：　　(二)當(dāng)前的水、電等表狀況：　　第十七條本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等效力。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。　　第十三條因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任?！　〉谑l違約責(zé)任?！　∽赓U期滿后，如甲方未明確表示不續(xù)租的，則視為同意乙方繼續(xù)承租?！　〉谑粭l租賃期滿。物業(yè)管理費(fèi)。煤氣費(fèi)?！　〉诰艞l關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用?！　∫蛞曳焦芾硎褂貌簧圃斐煞课菁捌湎噙B設(shè)備的損失和維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)并責(zé)任賠償損失。正常的房屋大修理費(fèi)用由甲方承擔(dān)?！　〉诎藯l維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任。除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥?！　〉谄邨l甲方對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)的承諾?！　〉诹鶙l交付房屋期限。除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金?！　〉谒臈l租金　　該房屋月租金為(人民幣)___千___百___拾元整?！　〉谌龡l租賃期限。該房屋用途為租賃住房?！　〖追?公章)：_________　　乙方(公章)：_________　　法定代表人(簽字)：_________　　法定代表人(簽字)：_________　　_________年____月____日　　_________年____月____日房屋出租合同 篇7　　出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：___　　承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：___　　甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：　　甲方房屋(以下簡(jiǎn)稱該房屋)位于?！　〉诹鶙l租賃期滿：　　租賃期滿后，本合同即終止，屆由乙方須將房屋退還甲方，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前個(gè)月書(shū)面向甲方提出，甲方在合同期滿前個(gè)月內(nèi)向乙方正式書(shū)面答復(fù)，如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。　　合同期滿后退房時(shí)，甲方應(yīng)將押金退還給乙方?！　〉谌龡l付款方式：　　乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付押金(幣)仟佰拾、(季)、(年)結(jié)算，由乙方于每(月)、(季)、(年)的第個(gè)月的日交付給甲方?！　≡摲课萦猛居萌我飧淖兎课萦猛?，如因不能抗拒自然災(zāi)害損失，甲方不承擔(dān)任何費(fèi)用?！　”竞贤B一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。　　本合同簽訂前因該租賃房屋前期所產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)及一切費(fèi)用由甲方承擔(dān)。　　維修費(fèi)：租賃期間，由于乙方在裝修或經(jīng)營(yíng)過(guò)程中使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃房屋的內(nèi)部設(shè)施損毀，包括門(mén)窗、水電等，維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)，但是屬于房屋結(jié)構(gòu)質(zhì)量問(wèn)題由甲方負(fù)責(zé)維修或整改，乙方可代為維修或整改，費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)?！　〉诹鶙l 費(fèi)用的承擔(dān)與繳納　　物業(yè)管理費(fèi)：乙方租賃商鋪的物業(yè)管理由乙方自行負(fù)責(zé)，所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用由乙方全部承擔(dān)。租賃期內(nèi)在不損害甲方權(quán)益的情況下，乙方有權(quán)就租賃房屋及資產(chǎn)進(jìn)行轉(zhuǎn)租、分租，并書(shū)　　面通知甲方；未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得向第三人轉(zhuǎn)讓；不得用甲方的租賃房屋及附屬資產(chǎn)（不含乙方所有的設(shè)施設(shè)備）進(jìn)行抵押擔(dān)保、作價(jià)入股等損害甲方利益的行為。　　乙方應(yīng)合理使用所租賃的房屋及設(shè)施、設(shè)備，若因乙方使用不當(dāng)造成房屋、設(shè)施、設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或者賠償?！　〖追綉?yīng)按本合同約定將租賃房屋和設(shè)備交付乙方使用。　　租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租的房屋及相關(guān)資產(chǎn)，乙方應(yīng)按期歸還。并配合相關(guān)行政主管履行相關(guān)綜合治理責(zé)任。合作期限不得超過(guò)本租賃合同的剩余期限?！　∫曳较碛薪?jīng)營(yíng)自主權(quán)，可以合作、合資等形式與第三方合作經(jīng)營(yíng)。　　租賃期間，乙方在不損害甲方利益的情況下，乙方有權(quán)將租賃房屋轉(zhuǎn)租或分租他人。甲方不承擔(dān)一切法律及民事責(zé)任?！　∫曳讲坏迷诜课輧?nèi)從事違法行為，并注重房屋及自身財(cái)產(chǎn)和人身安全?！　〖追奖ＷC該房屋無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛。　　第三條 租賃房屋交付標(biāo)準(zhǔn)及配套設(shè)施使用　　在承租期間，未經(jīng)甲方同意，乙方無(wú)權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋。如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋，乙方有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。　　房屋租賃期為 ，從年月 日至年月日。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須交清欠費(fèi)?！　〉诙l 租賃費(fèi)用支付時(shí)間、方式及逾期付款責(zé)任　　租賃費(fèi)用支付時(shí)間：乙方應(yīng)于免租期期滿前30日內(nèi)支付本合同第一個(gè)計(jì)租期租賃費(fèi)用；此后在前一計(jì)租期期滿前30日內(nèi)，主動(dòng)向甲方支付下一計(jì)租期租賃費(fèi)用。即每平方每年上調(diào)2元?！　∽赓U費(fèi)用計(jì)算公式為：（壹萬(wàn)伍仟元整），第二年租賃費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為 ，（注：該租賃