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正文內(nèi)容

供銷的合同(參考版)

2025-04-05 13:40本頁(yè)面
  

【正文】 其中甲、乙雙方各執(zhí)_____________________________份,______________________、______________________________各執(zhí)壹份。協(xié)商不能解決的,選定下列一種方式解決(不選定的劃除):  _____________________________向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁;  依法向人民法院起訴?! 〉诙鶙l本合同適用中華人民共和國(guó)法律。本合同補(bǔ)充條款、補(bǔ)充協(xié)議、變更協(xié)議與正文條款不相一致的,以補(bǔ)充條款、補(bǔ)充協(xié)議、變更協(xié)議為準(zhǔn)。  第二十五條本合同的未盡事宜及本合同在履行過(guò)程中需變更的事宜,雙方將通過(guò)訂立補(bǔ)充條款、補(bǔ)充協(xié)議或變更協(xié)議進(jìn)行約定。  第二十四條乙方購(gòu)買的房屋及其相應(yīng)占有的土地使用權(quán)不可分離?! 〉诙龡l甲方出售的該房屋僅作______________________________使用,乙方在使用期間不得擅自改變?cè)摲课萁Y(jié)構(gòu)和用途。  第二十一條按本合同約定,甲、乙雙方單方解除本合同的,在單方解除合同以前,對(duì)方已按合同約定支付違約金的,支付的違約金金額應(yīng)在按本合同約定的賠償金額中扣除。  第二十條乙方行使本合同條款中約定的單方面解除本合同權(quán)利時(shí),應(yīng)書面通知甲方,甲方應(yīng)當(dāng)在收到乙方的書面通知之日起__________天內(nèi)將乙方已支付的房?jī)r(jià)款(包括利息,利息按中國(guó)人民銀行公布的同期存款利率計(jì)算,下同)全部退還乙方,并承擔(dān)賠償責(zé)任,賠償金額以總房?jī)r(jià)款的___________%計(jì)算,在退還房?jī)r(jià)款時(shí)一并支付給乙方。  第十九條甲、乙雙方商定,__________年___________月___________日前,由甲方/乙方/雙方向_____________________________________________辦理價(jià)格申報(bào)及過(guò)戶申請(qǐng)手續(xù),申領(lǐng)該房屋房地產(chǎn)權(quán)證(小產(chǎn)證)?! 〉谑藯l乙方同意,因該物業(yè)管理區(qū)域尚未成立業(yè)主委員會(huì),自該房屋交付之日起,即應(yīng)將該房屋交甲方在《前期物業(yè)管理服務(wù)合同》中委托的房屋管理企業(yè)統(tǒng)一進(jìn)行管理、并遵守房屋使用公約?! ‰p方商定對(duì)該房屋其他工程質(zhì)量問(wèn)題有爭(zhēng)議的,委托本市有資質(zhì)的建設(shè)工程質(zhì)量檢測(cè)機(jī)構(gòu)檢測(cè)并以該機(jī)構(gòu)出具的書面鑒定意見為處理爭(zhēng)議的依據(jù)。經(jīng)核驗(yàn),確屬主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格的,乙方有權(quán)單方解除本合同。保修范圍由甲、乙雙方參照國(guó)務(wù)院發(fā)布的《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》及《上海市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓辦法》規(guī)定在本合同附件五中約定。逾期超過(guò)___________天,乙方有權(quán)選擇下列第_________種方案追究甲方責(zé)任:  一、乙方有權(quán)單方面解除本合同。賠償金額以總房?jī)r(jià)款的_______%計(jì)算?! 〉谑l甲方行使本合同條款中約定的單方面解除本合同權(quán)利時(shí),應(yīng)書面通知乙方?! ∪绫竞贤s定的付款時(shí)間(附件一)的最后付款日期遲于本合同第七條約定的房屋交付日期的(即乙方未支付完全部房?jī)r(jià)款時(shí)),除甲方原因外,乙方未按約定期限辦理交付該房屋手續(xù)的,甲方應(yīng)當(dāng)發(fā)出書面催告書一次?! 〉谑粭l如乙方已付清全部房?jī)r(jià)款,除甲方原因外,乙方未按約定期限辦理交付該房屋手續(xù)的,甲方應(yīng)當(dāng)發(fā)出書面催告書一次?! 〉谑畻l甲方交付的該房屋裝修、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)達(dá)不到本合同附件三約定的標(biāo)準(zhǔn),乙方在辦理該房屋交接手續(xù)時(shí)有權(quán)要求甲方按裝修、設(shè)備差價(jià)__________倍補(bǔ)償。乙方要求提供房屋實(shí)測(cè)面積的有關(guān)資料,甲方應(yīng)如實(shí)提供。該房屋交付的標(biāo)志為____________________該房屋交付之日起,該房屋的風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任由甲方轉(zhuǎn)移給乙方?! ∪缃桓斗课莺蟀l(fā)生與甲方保證不相一致的情況,由甲方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任?! ∪⒓追皆谑盏揭曳饺糠?jī)r(jià)款之日起___________天內(nèi),甲方向乙方交付該房屋?! 〉谄邨l
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