【正文】 本合同內(nèi)容雙方均有義務(wù)保守機(jī)密，不得擅自對(duì)外泄露。 本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。 如因國家政策調(diào)整及甲方未能達(dá)到擔(dān)?；蜚y行貸款條件造成銀行無法放貸的，乙方對(duì)此不承擔(dān)違約責(zé)任。違約方即須支付人民幣 萬元給守約方作為違約金。 項(xiàng)目前期啟動(dòng)及專家費(fèi)用： 居間服務(wù)費(fèi)：甲方須在銀行貸款成功到達(dá)甲方帳戶的次日前一次性將貸款總額 的居間服務(wù)費(fèi)支付到乙方。 四、 甲方需承擔(dān)的費(fèi)用： 銀行貸款利息(詳見甲方與貸款銀行間簽訂的相關(guān)合同、協(xié)議約定)。 全面協(xié)調(diào)甲方與金融機(jī)構(gòu)的關(guān)系。 維護(hù)乙方權(quán)益。 二、 甲方職責(zé)： 提供借貸所需的真實(shí)性資料。 第二十一條 甲方： 乙方： 住址： 住址： 身份證號(hào)： 身份證號(hào)： 簽約日期： 簽約日期： 丙方： 經(jīng)紀(jì)人： 簽約日期： 房地產(chǎn)借款融資居間合同范本3 甲方： 乙方： 根據(jù)我國《合同法》《民法通則》等法律規(guī)定雙方代表經(jīng)友好磋商后，一致同意訂立本合同書。 第二十條 簽約各方住址或如有變更，應(yīng)于變更后三日內(nèi)通知其他締約方。 第十九條 因簽訂、履行本合同產(chǎn)生的糾紛，由簽約各方協(xié)商解決。未盡事宜或需變更部分，經(jīng)協(xié)商一致可達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。 第十八條 本合同一式三份，三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。 第十六條 因不可抗力致本合同不能履行或不能完全履行的，本合同全部或者部分解除，各方均不承擔(dān)違約責(zé)任。乙方應(yīng)當(dāng)自解除合同通知送達(dá)之日起___日內(nèi)按照交易價(jià)格的___%向甲方支付違約金。甲方應(yīng)當(dāng)自解除合同通知送達(dá)之日起___日內(nèi)退還乙方全部已付款，按照交易價(jià)格的___%向乙方支付違約金。甲方解除合同的，乙方應(yīng)當(dāng)自解除合同通知送達(dá)之日起___日內(nèi)按照累計(jì)的逾期應(yīng)付款的___%向甲方支付違約金，并由甲方退還乙方全部已付款。 (二)逾期付款責(zé)任 乙方未按照本合同約定的時(shí)間付款的，按照下列式處理(按照逾期時(shí)間，分別處理(1)和(2)不作累加) (1)逾期在___日之內(nèi)，自約定的應(yīng)付款期限屆滿之次日起至實(shí)際支付應(yīng)付款值日止，乙方按日計(jì)算向甲方支付逾期應(yīng)付款萬分之___的違約金，并與實(shí)際支付應(yīng)付款之日起___日內(nèi)向甲方支付違約金，合同繼續(xù)履行。 (2)逾期超過 日(該日期應(yīng)當(dāng)與第(1)項(xiàng)中的日期相同)后，乙方有權(quán)退房。 第十五條 (一)逾期交房責(zé)任 除不可抗力外，甲方未按照本合同約定的期限和條件將交易房屋交付乙方的，按照下列方式處理(按照逾期時(shí)間，分別處理(1)和(2)不作累加) (1)逾期在 日之內(nèi)，自約定的應(yīng)付款期限屆滿之次日起至實(shí)際交付之日止。由乙方支付的項(xiàng)目為 合計(jì)人民幣￥___元。 5為保證雙方權(quán)益和交易手續(xù)的順利進(jìn)行，甲乙雙方承諾以上收費(fèi)于本合同簽訂當(dāng)日向丙方一次性支付。 4墊資(墊資額的___%)即(大寫)_______________________________元(小寫)￥_________。 2代辦房屋產(chǎn)權(quán)過戶費(fèi)，(大寫)________________________元整(小寫)￥ 。 (三)為甲、乙雙方訂立合同提供居間服務(wù)，協(xié)助雙方達(dá)成交易。 第十二條 丙方提供的主要居間服務(wù) (一)丙方通過自身的信息庫、媒體廣告等途徑為所售房屋發(fā)布廣告、進(jìn)行推廣、搜尋潛在購房客戶信息。房屋共有人同意出售交易房屋給乙方。 □其他解決方式 第十條 交易房屋中登記有甲方或其他人員的戶籍，則甲方應(yīng)當(dāng)于_______________________將房屋交易中登記的戶籍遷出。 □買受人繼續(xù)申請(qǐng)其他銀行貸款至貸款批準(zhǔn)，其間已發(fā)生的及要產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用由買受人自行負(fù)擔(dān)。交割日之前的物業(yè)費(fèi)，取暖費(fèi)等費(fèi)用由甲方承擔(dān)，交割日及之后的物業(yè)費(fèi)、取暖費(fèi)等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。 (五)甲乙雙方協(xié)商一致，辦理交易房屋過戶手續(xù)涉及的稅費(fèi)的承擔(dān)方式為： □甲、乙雙方各自承擔(dān)□甲方承擔(dān)□乙方承擔(dān)：甲方應(yīng)出具辦理交易房屋過戶手續(xù)所需要的票據(jù)，因無法出具票據(jù)而增加的稅費(fèi)由甲方承擔(dān)。 (四)甲乙雙方協(xié)商一致于______________________時(shí)或______年_____月_____日到建委辦理交易房屋的過戶手續(xù)。 (三)甲乙雙方協(xié)商一致，剩余購房款： □于___________________________________時(shí)支付。定金數(shù)額不得超過交易價(jià)格的20%，乙方支付甲方首付款是，定金轉(zhuǎn)為購房款。 第八條 乙方購房方式： □全款購買 □商業(yè)銀行按揭貸款 □辦理公積金貸款 □混合貸 第九條 (一)乙方于_____年_____月_____日交付丙方人民幣￥_______元作為購房意向金并授權(quán)丙方在甲方接受，簽署本合同后即可將意向金轉(zhuǎn)付甲方作為購房定金(或定金的一部分)。 第六條 交易房屋的使用狀況為：□自住 □空置 □出租 □出借他人 第七條 甲乙雙方協(xié)商一致交易房屋的交易價(jià)格為人民幣(大寫)：_________________________(小寫)￥___________(以下稱交易價(jià)格)。 第四條 交易房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)： □商品房 □成本價(jià)購買的房屋 □經(jīng)濟(jì)適用房 □其他房屋 第五條 交易房屋抵押狀況為： □未設(shè)定抵押 □已設(shè)定抵押 抵押權(quán)人為：_____________，抵押登記日期為：_____年_____月_____日，抵押金額為：￥___________。 第三條 產(chǎn)權(quán)人為：_____________________。 第二條 交易房屋所有權(quán)證編號(hào)為：______________________________。 甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________ 法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________ _________年____月____日 _________年__