住宅房屋出租合同標(biāo)準(zhǔn)版(通用7篇)(參考版)
2025-04-05 13:31本頁(yè)面
【正文】 本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效?！ ∷摹⑵渌骸 ≡谧赓U期內(nèi)，甲乙雙方如有一方有特殊情況需要解除協(xié)議的，必須提前一個(gè)月通知對(duì)方，協(xié)商后解除本協(xié)議?！ ∪?、違約責(zé)任： 租賃期內(nèi)，不經(jīng)乙方同意，甲方不得隨意變更承租人，違者按年租金雙倍支付乙方違約金；承包期內(nèi)，乙方不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借給任何單位或個(gè)人，違者按年租金雙倍支付甲方違約金?！ 、谧窦o(jì)守法，不得在承租房?jī)?nèi)進(jìn)行任何非法活動(dòng)?！ 、莩凶馄陂g，乙方購(gòu)買的床、沙發(fā)、空調(diào)、桌椅及其他辦公用品等屬乙方所有，期滿后有權(quán)自行處理，甲方無(wú)權(quán)干涉。漲幅度比別人略低?！ 、谠试S乙方在不損壞房屋結(jié)構(gòu)的前提下，改造、裝修并提供方便。 付款方式：乙方向甲方一次性交納一年的租金，簽訂協(xié)議后每年6月底前將下年度的租金交清?！ ∽庥闷谙蓿簭腳______年_______月_______日至_______年_______月_______日。從簽字之日起生效，本協(xié)議租期止自行作廢。如遇拆遷等不可控因素，則不算違約行為。乙方的民事糾紛均自行負(fù)責(zé)?！ 》课莞綄僭O(shè)施： 乙方必須遵守當(dāng)?shù)毓膊块T管理規(guī)定和暫住區(qū)域內(nèi)的各項(xiàng)規(guī)章制度。電卡在租賃期間由乙方保管，協(xié)議期滿后歸還給甲方?！ ∫曳街Ц都追窖航餩______元，合同期滿甲方驗(yàn)收房屋及附屬設(shè)施無(wú)損壞、水電不欠費(fèi)即可退還乙方?！ 〗?jīng)甲、乙雙方協(xié)商達(dá)成以下協(xié)議： 租房從_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，有效期為_______年?！ 〖追接?年申明：本房屋出租期限到 年底即 年 月 日止，屆時(shí)甲方將收回自用?！ ∈?、補(bǔ)充協(xié)議： _________________________________________________________?！ 【?、本租房協(xié)議為甲乙雙方的正式協(xié)議，以原件為準(zhǔn)(甲方未簽字按手印的不屬正式協(xié)議，復(fù)印件不能作為正式協(xié)議使用)?！ “?、本協(xié)議經(jīng)甲乙各方協(xié)商一致、同意、簽名蓋章后生效，簽訂之日為本協(xié)議的生效日期?！ ?轉(zhuǎn)讓交接，水、電、電視、設(shè)施及有關(guān)經(jīng)濟(jì)費(fèi)用問(wèn)題，由雙方自行處理，如有遺留問(wèn)題，續(xù)租方自行承擔(dān)，甲方不負(fù)連帶責(zé)任。乙方?jīng)]有通過(guò)甲方書面同意及簽字的轉(zhuǎn)讓行為，屬乙方無(wú)效轉(zhuǎn)讓、乙方的無(wú)效轉(zhuǎn)讓是違約行為甲方不予承認(rèn). 乙方無(wú)效轉(zhuǎn)讓的責(zé)任由乙方(即轉(zhuǎn)讓方)和續(xù)租方承擔(dān)，如該無(wú)效轉(zhuǎn)讓已交接結(jié)束，責(zé)任由續(xù)租方全額承擔(dān)，甲方在收回房屋的同時(shí)續(xù)租方還將支付乙方應(yīng)負(fù)擔(dān)的全額違約金及相關(guān)費(fèi)用?！ ?甲方原則上不同意轉(zhuǎn)讓，但乙方經(jīng)營(yíng)確有困難時(shí)，應(yīng)提前向甲方申明，經(jīng)甲方授權(quán)同意，乙方才可實(shí)施轉(zhuǎn)讓事宜，但轉(zhuǎn)讓風(fēng)險(xiǎn)自擔(dān)，請(qǐng)轉(zhuǎn)讓雙方謹(jǐn)慎考慮?！ ?協(xié)議期內(nèi)，乙方如果出現(xiàn)以下任何情況：退租、轉(zhuǎn)讓、及由于乙方違約原因造成甲方提前收回房屋的任一情況下，乙方都必須按協(xié)議繳清所有應(yīng)付款項(xiàng)。 六、有關(guān)退租、轉(zhuǎn)讓的條款 協(xié)議期內(nèi)，乙方履行本協(xié)議所有條款后，甲方不得提前收回房屋(發(fā)生甲方能力范圍之外的不可抗事件和乙方違約的情況下除外)。并按違約處理 甲方不分擔(dān)乙方在租房期內(nèi)對(duì)其自身造成的39。乙方裝修須合理且費(fèi)用自理?！ ?乙方在租用期內(nèi)，不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其設(shè)施。電視費(fèi)______________。附：電表底數(shù)___________。電、水、電視、及其它設(shè)施由乙方使用，產(chǎn)生的費(fèi)用(包括治安、政府部門的各項(xiàng)管理費(fèi)用)由乙方按時(shí)、足額繳納，如有失誤，造成麻煩，乙方自行解決，確需甲方出面協(xié)助解決時(shí)，乙方應(yīng)支付甲方必要費(fèi)用。并按違約處理 乙方對(duì)租用房沒有處理權(quán)，不能擅自與人合租、轉(zhuǎn)租或借給他人，也不能改變其用途，否則屬于違約。造成甲方房屋財(cái)產(chǎn)損失，由乙方全額賠償給甲方。對(duì)于防盜、防火、用電安全進(jìn)行經(jīng)常檢查?！ ?乙方應(yīng)注意居住和經(jīng)營(yíng)安全，自行采取防火、防盜等安全措施。當(dāng)本期保證金轉(zhuǎn)入下期租房協(xié)議后，本協(xié)議作為保證金收據(jù)的功能自動(dòng)作廢、同時(shí)按新協(xié)議條款執(zhí)行老協(xié)議自行作廢。b)上期轉(zhuǎn)入?！ ∷?、保證金 交付租金同時(shí)，乙方應(yīng)另付保
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