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住房出租合同范本匯編15篇(參考版)

2025-04-05 13:28本頁(yè)面
  

【正文】   1本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效,一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,具有同等效力?! ?本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議,由甲、乙雙方協(xié)商解決。如經(jīng)甲方驗(yàn)收合格時(shí),甲方應(yīng)退還乙方剩余的租房款及押金?! ?三)甲方提供給乙方物品如下:  (1)安裝好前后防盜窗,配置煤氣灶、油煙機(jī)、燃?xì)鉄崴?、洗臉臺(tái),入戶大門(mén)鑰匙___把;  (2)沙發(fā)一張、茶幾一個(gè)、電視柜一個(gè)、餐桌一張、餐凳四個(gè)、衣柜一個(gè)、寫(xiě)字臺(tái)一個(gè)、臥床一張?! ?5)本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng),均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)和執(zhí)行?! ?3)因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的,經(jīng)雙方共同確認(rèn)認(rèn)可,乙方可不承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。同時(shí)甲方將扣除乙方全部租賃金及押金?! 「犊罘绞剑菏灼谝曳揭淮涡岳U納元,押金元,共計(jì)人民幣大寫(xiě)___仟___佰___拾___元,后期房租交付約定每___個(gè)月交付一次,金額___元,乙方應(yīng)在當(dāng)期房租到期前15天一次性交付給甲方,簽訂后即刻生效;  為了甲乙雙方的利益,甲方如不租、轉(zhuǎn)租或乙方續(xù)租都必須提前天對(duì)方,在同等租賃條件下,乙方享有優(yōu)先權(quán);  合同期滿后,甲、乙雙方有權(quán)終止合同,在乙方未違反上述條款的前提下、甲方必須退回押金給乙方,甲乙雙方都不得違反上述條款,違約方應(yīng)承擔(dān)守約方的一切經(jīng)濟(jì)損失;  本合同有效期為自日止,本合同一式兩份,如有未盡事宜,甲乙雙方協(xié)商解決;  1違約責(zé)任  (1)租賃期間雙方必須信守合同,乙方如違反本合同的規(guī)定,甲方將扣除乙方繳納一個(gè)月租金作為違約金并終止。租賃期間,如遇到市場(chǎng)變化,雙方可另行協(xié)商調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn),除此之外,出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金?! ∑摺⒈竞贤皇絻煞?,甲乙兩方各執(zhí)一份,具有同等 法律效力?! ”竞贤?jīng)簽字(蓋章)生效?! 〈撕贤幢M事宜,雙方可協(xié)商解決,并作出補(bǔ)充條款,補(bǔ)充條款與本合同有同等效力。租賃期內(nèi),如遇不可抗力因素導(dǎo)致無(wú)法繼續(xù)履行本合同的,本合同自然終止,雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。在租賃期限內(nèi),甲方確需提前收回房屋時(shí),應(yīng)當(dāng)事先商得乙方同意,給乙方造成損失的,應(yīng)當(dāng)予以賠償。租下本房后,乙方應(yīng)立即辦好租賃登記、暫住人口登記等手續(xù)。所有費(fèi)用乙方應(yīng)按時(shí)付清?! ∷?、電、煤氣、電話、網(wǎng)絡(luò)、有線電視等的使用費(fèi)及物業(yè)、電梯、衛(wèi)生費(fèi)等所有費(fèi)用都由乙方支付?! 〖追教峁┩旰玫姆课?、設(shè)施、設(shè)備,乙方應(yīng)注意愛(ài)護(hù),不得破壞房屋裝修、結(jié)構(gòu)及設(shè)施、設(shè)備,否則應(yīng)按價(jià)賠償?! ∷?、租房押金:乙方應(yīng)于簽約同時(shí)付給甲方押金元,到期結(jié)算,多余歸還。第一次乙方應(yīng)于甲方將房屋交付同時(shí),將房租付給甲方?! ∑?、其他說(shuō)明:水電數(shù)字由甲乙雙方與其他承租方平均分配 (入住時(shí)的水電數(shù)字:電________,水________)  甲方簽字: ____________乙方簽字:____________  聯(lián)系方式: ____________聯(lián)系方式:____________住房出租合同范本14  甲方(出租方)_________  身份證號(hào)碼:_________  乙方(承租方)_________  身份證號(hào)碼:_________  現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方充分了解、協(xié)商,一致達(dá)成如下租房合同:  一、房屋的坐落、面積、裝修及設(shè)施、設(shè)備:  二、租賃期限:_________,即年月日至年月日?! ?4) 拖欠房租累計(jì)一個(gè)月以上的?! ?2) 未經(jīng)甲方同意,擅自拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋,且經(jīng)甲方通知,在規(guī)定期限內(nèi)仍未糾正并修復(fù)的?! ∥?、乙方違約的處理規(guī)定  在租賃期內(nèi),乙方有下列行為之一的,甲方有權(quán)終止合同,收回該房屋,乙方應(yīng)向甲方支付合同總租金20%的違約金,若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的,乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至達(dá)到彌補(bǔ)全部損失為止?! ∷?、房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租  租賃期間,未經(jīng)甲方書(shū)面同意,乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。租賃期滿后,依附于房屋的裝修歸甲方所有。甲方進(jìn)行維修須提前七天通知乙方,乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。如乙方因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或給予經(jīng)濟(jì)賠償?! ∪?、房屋修繕與使用  在租賃期內(nèi),甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全?! ∽赓U期滿,甲方有權(quán)收回出租房屋,乙方應(yīng)如期交還。另付押金_____元, 共計(jì)______元. (大寫(xiě):_____萬(wàn)_____仟_____佰_____拾_____元整) 房屋終止,甲方驗(yàn)收無(wú)誤后,將押金退還乙方,不計(jì)利息?! 》课葑饨穑好吭耞____元?! 《⒆赓U期限及約定  該房屋租賃期共一年。  一、房屋地址:___市___區(qū) 的一間單間。  十二、本合同一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,每份均具有同等法律效力?! ∈弧⑷缫蚝樗?、地震、火災(zāi)、拆遷和法律法規(guī)政府政策變化等不可抗力原因,導(dǎo)致本協(xié)議不能全面履行,甲、乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。如乙方租賃期已超過(guò),乙方既不續(xù)簽本合同也不退房,甲方對(duì)該房有權(quán)作出處理,后果由乙方自負(fù)。(乙方搬家臨走前必須把衛(wèi)生搞好,否則扣除衛(wèi)生清理費(fèi)______元)  九、違約處理:如甲方提前終止合同,應(yīng)按一個(gè)月租金向乙方支付違約金,并退回剩余房款及保證金。(電器有2個(gè)空調(diào),1個(gè)全自動(dòng)洗衣機(jī))  乙方如因使用不當(dāng)損壞房屋及設(shè)施的,應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)原狀或予以經(jīng)濟(jì)賠償?! ∑?、其它約定:  ,乙方不得私自把該房的部分或全部轉(zhuǎn)租他人?! ∫曳阶孕谐袚?dān)在租賃期所產(chǎn)生的水、電、氣、網(wǎng)絡(luò)、物業(yè)管理等其它房屋使用費(fèi)用?! ∥?、付款方式:乙方每_____個(gè)月支付一次,第一次租金及保證金在簽定本合同時(shí)支付,以后租金按規(guī)定的付款期限提前___天將下期房款支付給甲方。租賃期滿,乙方應(yīng)如期將房屋歸回甲方。不得進(jìn)行任何違法活動(dòng),否則后果自負(fù)?! 〖追?簽字): 乙方簽字:  身份證號(hào)碼: 身份證號(hào)碼:  聯(lián)系電話: 聯(lián)系電話:  簽訂日期:20 年 月 日住房出租合同范本12  甲方(出租方)____________身份證號(hào):____________________________  乙方(承租方)____________身份證號(hào):____________________________  經(jīng)甲、乙雙方在平等、自愿、互利的基礎(chǔ)上,友好協(xié)商,達(dá)成以下協(xié)議:  一、租房地點(diǎn):甲方同意把____________的房屋租給乙方,并保證該房的合法出租性?! ”竞贤皇絻煞荩滓译p方各執(zhí)一份,從簽字之日起生效?! ?本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議,雙方應(yīng)協(xié)商解決?! ?租賃期滿,乙方必須按時(shí)搬走,不得故意拖延時(shí)間,未經(jīng)甲方同意,過(guò)期三天仍未搬走,甲方有權(quán)自行處理并收回房屋?! ?租賃的房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的,甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任,因上述原因而終止合同的,租金按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算,多退少補(bǔ)。  (4)干擾鄰居,造成矛盾或產(chǎn)生不良影響的?! ?2)利用承租房進(jìn)行非法活動(dòng),損害公共利益的。  乙方有下列情形之一的,甲方可以終止合同并收回出租房且不退還乙方任何費(fèi)用?! 〖追綄?duì)出租房屋及其設(shè)備、家具作不定期檢查(一般為每3個(gè)月檢查一次),如出現(xiàn)自然損壞問(wèn)題由甲方修復(fù),如人為損壞則由乙方修復(fù)或賠償,甲乙雙方應(yīng)積極配合,以保障安全,正常使用?! ∫曳饺胱∏暗乃?、電用量由甲方承擔(dān)費(fèi)用,乙方入住后的水、電用量由乙方承擔(dān)費(fèi)用,入住時(shí)水表底數(shù)熱水表是 噸,冷水表是 噸,電表底數(shù)是 度,結(jié)算價(jià)格:水= 元/噸,電= 元/度(注:熱水和冷水均價(jià))。租賃期滿乙方應(yīng)及時(shí)把房屋交還甲方。承租期滿,經(jīng)甲乙雙方共同檢查家具及設(shè)備完好無(wú)損后,甲方退回乙方全部押金。不亂在墻壁上或地板上釘釘子、打孔,以免破壞房屋的水、電線路?! ∫曳饺胱『髴?yīng)愛(ài)護(hù)各種家具、設(shè)施、設(shè)備。家具及設(shè)備以現(xiàn)有為準(zhǔn),甲方不再為滿足乙方要求而改變?nèi)魏螙|西?! 〖追綄⒆杂械淖湓诜阶鳛樯钭》渴褂??! “?、本合同連一式1份,甲、乙雙方各執(zhí)2份,自雙方簽字之日起生效。  七、發(fā)生爭(zhēng)議,甲、乙雙方友好協(xié)商解決?! ×⒆赓U期間,任何一方提出終止合同,需提前x個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方,經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書(shū)。如同意繼續(xù)租賃,則續(xù)簽租賃合同。租賃結(jié)束時(shí),乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀。租賃結(jié)束之時(shí),乙方須交清所欠費(fèi)。每月月初/每季季初/每年年初x日內(nèi),乙方向甲方支付全月/季/年租金?! ⊙a(bǔ) 充 條 款  (粘貼處) (騎縫章加蓋處)  甲方(名稱(chēng)): 乙方(名稱(chēng)或名字):  甲方 乙方本人簽署:  簽署:  代理人簽署: 代理人簽署:  甲方蓋章: 乙方蓋章:  日期: 年 月 日 日期: 年 月 日  簽于: 簽于:  經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)名稱(chēng):  經(jīng)紀(jì)人姓名:  經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)證書(shū)號(hào):住房出租合同范本10  出租方(甲方) 男/女,20xx年x月x日出生,身份證號(hào)碼  承租方(乙方) 男/女,20xx年x月x日出生,身份證號(hào)碼  甲、乙雙方就房屋的租賃事宜,達(dá)成了如下協(xié)議:  一、甲方將位于x市x街道x小區(qū)x號(hào)樓x號(hào)的房屋出租給乙方暫時(shí)居住使用,租賃的期限自20xx年x月x日至20xx年x月x日,計(jì)x個(gè)月?! ?16 本合同連同附件一式________份?! ?15 甲、乙雙方在簽署本合同時(shí),對(duì)各自的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任清楚明白,并愿按合同規(guī)定嚴(yán)格執(zhí)行?! ?14 本合同未盡事宜,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,可訂立補(bǔ)充條款。113 本合同經(jīng)登記備案后,凡變更、終止本合同的,雙方應(yīng)按規(guī)定及時(shí)向原受理機(jī)構(gòu)辦理變更、終止登記備案手續(xù)。雙方約定,自合同生效之日起 日內(nèi),按規(guī)定共同向房屋所在地街道、鎮(zhèn)(鄉(xiāng))社區(qū)事務(wù)受理中心辦理登記備案,領(lǐng)取房屋租賃合同登記備案證明。  第十一條 其他條款  111 租賃期間,甲方需抵押該房屋,應(yīng)當(dāng)書(shū)面告知乙方,并向乙方承諾該房屋抵押后當(dāng)事人協(xié)議以折價(jià)、變賣(mài)方式處分該房屋前_____日書(shū)面征詢乙方購(gòu)買(mǎi)該房屋的意見(jiàn)。協(xié)商解決不成的,雙方同意選擇下列第______種方式解決:  (一)提交上海仲裁委員會(huì)仲裁?! 〉谑畻l 解決爭(zhēng)議的方式  101 本合同適用中華人民共和國(guó)法律、法規(guī)。甲方可從租賃保證金中抵扣?! ?6 租賃期間,非本合同規(guī)定的情況,乙方中途擅自退租的,乙方應(yīng)按提前退租天數(shù)的租金的________倍向甲方支付違約金。若支付的違約金不足抵付乙方損失的,甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償?! ?3 租賃期間,甲方不及時(shí)履行本合同約定的維修、養(yǎng)護(hù)責(zé)任,致使房屋損壞,造成乙方財(cái)產(chǎn)損失或人身傷害的,甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任?! 〉诰艞l 違約責(zé)任  91 該房屋交付時(shí)存在缺陷的,甲方應(yīng)自交付之日起的____日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)、逾期不修復(fù)的,乙方可以減少租金或變更有關(guān)租金條款?! ?七)乙方逾期不支付租金累計(jì)超過(guò)_____月的?! ?五)乙方擅自轉(zhuǎn)租該房屋、轉(zhuǎn)讓該房屋承租權(quán)或與他人交換各自承租的房屋的?! ?三)乙方未征得甲方同意改變房屋用途,致使房屋損壞的。  (二)甲方交付的該房屋不符合本合同的約定,致使不能實(shí)現(xiàn)租賃目的
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