關(guān)于抵押擔(dān)保合同3篇(參考版)
2025-04-05 13:27本頁面
【正文】 本合同自簽字蓋章之日起生效。本合同的任何附件、修改或補(bǔ)充均構(gòu)成本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力?！ 〉谑l 附件 本合同附件是本合同不可分割的組成部分，與本合同正文具有同等法律效力?！ 〉谑畻l 抵押登記 甲乙雙方應(yīng)在本合同簽訂后十五日內(nèi)共同到甲方住所地的工商行政管理部門辦理抵押登記，抵押登記事項發(fā)生變化依法需辦理變更登記的，甲乙雙方應(yīng)在登記事項發(fā)生變更之日起十五日內(nèi)到原登記機(jī)關(guān)辦理變更登記手續(xù)。乙方如保管有抵押財產(chǎn)產(chǎn)權(quán)或使用權(quán)憑證、有效證明文件，應(yīng)退還甲方?！ 〉谄邨l 甲方權(quán)利和義務(wù) 1甲方是依法成立并有效存續(xù)的法人，擁有充分的民事權(quán)利能力和民事行為能力訂立并履行本合同； 2甲方為簽署本合同所需的全部內(nèi)部授權(quán)手續(xù)均已辦理完畢并充分有效?！ 〉诹鶙l 對于乙方在本合同下所得的款項應(yīng)按下列順序清償其債權(quán)： （1）實現(xiàn)債權(quán)和擔(dān)保權(quán)利的費用； （2）損害賠償金； （3）違約金； ?。?）復(fù)利； （5）罰息； ?。?）利息； （7）本金?！ 〉谒臈l 發(fā)生抵押財產(chǎn)確定情形時，乙方對甲方當(dāng)時所有的、本合同第一條約定的種類范圍的全部財產(chǎn)享有優(yōu)先受償權(quán)，乙方有權(quán)依法對上述全部財產(chǎn)行使抵押權(quán)?！ ? 具體抵押財產(chǎn)詳見本合同附件：《動產(chǎn)抵押物清單》 第二條 抵押財產(chǎn)的占管 本合同約定的所有抵押物由甲方占管，甲方占管期間應(yīng)對抵押財產(chǎn)妥善保管、合理使用、維修保養(yǎng)，保證抵押財產(chǎn)完好無損，乙方有權(quán)檢查抵押財產(chǎn)的管理情況。 為明確甲、乙雙方的權(quán)利、義務(wù)，依照《中華人民共和國物權(quán)法》及其他法律、法規(guī)的相關(guān)規(guī)定，特制訂本合同?！ 〉谄邨l本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，另一份送有關(guān)機(jī)關(guān)登記備案。 第五條本抵押協(xié)議簽訂后，乙方應(yīng)向甲方提供抵押房產(chǎn)的房地產(chǎn)權(quán)證書和土地使用權(quán)證號，由甲方負(fù)責(zé)辦理抵押物的評估并向有關(guān)登記相關(guān)辦理抵押物登記，評估費和抵押物登記費用雙方各半承擔(dān)?！ 〉谒臈l抵押期間，乙方應(yīng)妥善保管、使用抵押的房產(chǎn)?！ 〉诙l抵押物 乙方愿提供座落于xx市xxx路號的xxxxx酒店大廈的房產(chǎn)作xxxxxx實業(yè)有限總公司履行義務(wù)的抵押擔(dān)保，該房產(chǎn)面積xxxxxx平方米，屬框架結(jié)構(gòu)，屬乙方所有，其房產(chǎn)權(quán)證號為xxxxxx；土地使用證號xxxxxx。 甲方：乙方： 法定代表人/授權(quán)代理人法定代表人/授權(quán)代理人 證件名稱：，證件號碼： 共有人（簽字）： 分頁閱讀第1頁：一、抵押典當(dāng)房地產(chǎn)狀況第2頁：八、甲方的保證抵押擔(dān)保合同 篇2 抵押權(quán)人：xxxxx有限公司（以下簡稱甲方） 抵押人：xxxxx酒店酒店大廈（以下簡稱乙方） 20xx年xx月xx日，xxxxx有限公司與xxxxxx實業(yè)有限總公司簽訂協(xié)議書一份，規(guī)定浙江xxx有限公司將2萬平方米xxx山莊用地退還給xxxxxx實業(yè)有限總公司，xxxxxx實業(yè)有限總公司愿補(bǔ)償500萬元人民幣給浙江xxx有限公司?！ ”竞贤椣碌盅悍慨a(chǎn)的共有權(quán)人同意將本合同項下的抵押房產(chǎn)作抵押，并同意接受本合同條款。書面協(xié)議達(dá)成之前，本合同條款依然有效?！ ”竞贤兴s定的當(dāng)金數(shù)額、當(dāng)期與當(dāng)票或續(xù)當(dāng)憑證上所約定的不一致者，以當(dāng)票或續(xù)當(dāng)憑證上所約定的當(dāng)金數(shù)額和當(dāng)期為準(zhǔn)?！ ”竞贤屑s定的通知，以電報、傳真方式送達(dá)的，一經(jīng)發(fā)出即視為已送達(dá)，以郵寄方式送達(dá)的，在投郵三日后，即視為已送達(dá)。 十三、附則 本合同自甲、乙雙方簽字、蓋章并辦理房地產(chǎn)抵押登記后生效，至本合同項下當(dāng)金本息和相關(guān)費用全部清償完畢后終止。接受強(qiáng)制執(zhí)行的對象為包括不限于甲方房屋在內(nèi)的甲方所有的39?！ ∈?、強(qiáng)制執(zhí)行 本合同雙方同意向XX市處申請對本合同辦理具有強(qiáng)制執(zhí)行效力公證?！ ∈弧⒓m紛的解決 雙方因履行本合同產(chǎn)生的爭議應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，乙方除有權(quán)采用本合同約定的公證強(qiáng)制執(zhí)行的方式向乙方所在地的法院申請強(qiáng)制執(zhí)行外，乙方還有權(quán)提交乙方所在地人民法院訴訟解決
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