【正文】 　　七、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力?！　”竞贤?jīng)簽字(蓋章)生效?！　〈撕贤幢M事宜，雙方可協(xié)商解決，并作也補(bǔ)充條款，補(bǔ)充條款與本合同有同等效力?！　『贤唤?jīng)簽訂，雙方都不得提前解除。若發(fā)生非法事件，乙方自負(fù)后果?！　》课葜幌抟曳绞褂茫曳讲坏盟阶赞D(zhuǎn)租、改變使用性質(zhì)或供非法用途?！　∮吞锼?、電、規(guī)定內(nèi)不花水電費(fèi)，若超出規(guī)定由乙方全部支付，有線電視等的使用費(fèi)及物業(yè)、衛(wèi)生費(fèi)都由甲方支付。造成第三方房屋財產(chǎn)損失，由乙方負(fù)責(zé)處理，由乙方全額賠償對方。如乙方措施不當(dāng)造成的所的損失，其損失由乙方自行承擔(dān)。加強(qiáng)用電安全，不得亂拖、亂接電線?！　〖滓译p方應(yīng)提供完好的房屋、設(shè)施、設(shè)備，乙方應(yīng)注意愛護(hù)，不得破壞房屋裝修、結(jié)構(gòu)及設(shè)施、設(shè)備，否則應(yīng)按價賠償?！　∷?、租房押金　　乙方應(yīng)于簽約同時付給甲方押金(____________)元，到期結(jié)算，多余歸還?！　《⒆赓U期限　　期限____________即__________年______月____日至__________年______月____日　　三、租金及交納時間　　租金及交納時間________年________元，乙方應(yīng)一次性付清，先付后住。　　本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，簽字生效?！　”竞贤瑘?zhí)行中如發(fā)生糾紛，應(yīng)通過甲乙雙方協(xié)商解決?！　〉诰艞l 本合同如有未盡事宜，須經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定?！　〉谄邨l 合同期滿，如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租或出賣，乙方享有優(yōu)先權(quán)。搬遷后_日內(nèi)房屋里如仍有余物，視為乙方放棄所有權(quán)，由甲方處理。乙方如需裝修墻窗，須事先征得甲方同意?！　?，如乙方確因特殊情況需要退房，必須提前__個月書面通知甲方，解除合同，應(yīng)付給甲方違約金，違約金以剩余租期內(nèi)應(yīng)交租金總額的________%計算。乙方如拖欠租金達(dá)________月以上，甲方可以從乙方履約金(如乙方付有履約金)中扣除租金，并可收回出租之房屋?！　。追饺鐭o正當(dāng)理由拒收，乙方不負(fù)遲延交租的責(zé)任?！　?，如甲方確需收回房屋自主，必須提前________個月書面通知乙方，解除合同，甲方應(yīng)付給乙方違約金，違約金以剩余租期內(nèi)應(yīng)交租金總額的________%計算。　　，應(yīng)按延遲期間內(nèi)乙方應(yīng)交租金的________%計算，向乙方償付違約金。租金在當(dāng)月________天內(nèi)交清，交租金地點在________?！　〉谒臈l 租金和租金交納期限。 　　租期為___________年___________月，從___________年___________月___________日起至___________年___________月___________日止。　　第一條 出租房屋坐落地址_____________________________。甲、乙雙方各執(zhí)一份?！　×?、本合同從雙方簽定合同之日起生效?！　∥?、合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決?！　∽赓U期滿，如乙方明確表示不租的，應(yīng)提前一個月告知甲方。乙方不到合同期退房的，押金不退?！　》课葑赓U期間的水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、采暖費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用由乙方使用造成的相關(guān)費(fèi)用等由乙方支付。　　因乙方管理使用不善造成房屋及其家居家電等設(shè)施損失的，由乙方承擔(dān)維修費(fèi)用并賠償損失。　　三、雙方的權(quán)利及義務(wù)　　該房屋用途為住宅用房，乙方不得任意改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途，不得從事違法犯罪活動。押金為_______元整。乙方每三個月支付一次租金給甲方?！　∫?、租賃期限　　自________年____月____日至________年____月____日止。　　第三十條 本合同自簽訂之日起生效?！　〉诙藯l 本合同以中文為正本文字。　　第二十六條 甲、乙雙方就本合同未盡事宜，可另行協(xié)商作出補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議須到原合同登記機(jī)關(guān)鑒證后方與本合同具有同等效力。　　第二十四條 乙方承諾遵守梅山苑住戶公約、梅山苑房屋租賃管理辦法、各項物業(yè)管理規(guī)章制度及其它與甲方達(dá)成的涉及所租房屋的協(xié)議，否則視為違約。乙方需提前解除合同的，應(yīng)向甲方說明理由，經(jīng)甲方同意并支付其相當(dāng)于乙方所租房屋一個月租金的補(bǔ)償費(fèi)用方可解除本合同；如乙方拒不支付補(bǔ)償費(fèi)用，甲方可從租賃保證金中扣除?！　〉诙l 甲乙雙方應(yīng)全面履行本合同所定各項義務(wù)，不得無故解除合同。　　第二十一條 乙方擅自將出租房屋全部或部分轉(zhuǎn)租他人的，應(yīng)向甲方交付違約金，違約金金額為轉(zhuǎn)租房屋面積每平方