【正文】 附件與本合同具有同等的法律效力。本合同（及附件）一式 份，其中甲方執(zhí) 份，乙方方執(zhí) 份， 執(zhí) 份?！　〉诰艞l 其他約定事項(xiàng) 。　?。ㄈ??！　〉谄邨l 違約責(zé)任　?。ㄒ唬┳赓U期內(nèi)，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，應(yīng)提前 日通知對(duì)方，并按月租金的 %向?qū)Ψ街Ц哆`約金?！　??！　±梅课輳氖逻`法活動(dòng)、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。　　擅自拆改變動(dòng)或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的?！　∏防U各項(xiàng)費(fèi)用達(dá) 元的?！　??！　〗桓兜姆课輫?yán)重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的?！　。ǘ┮虿豢煽沽?dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行的，本合同自行解除?！　〉谖鍡l 轉(zhuǎn)租　　除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內(nèi)將房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人，并就受轉(zhuǎn)租人的行為向甲方承擔(dān)責(zé)任?！　〉谒臈l 租金及押金　?。ㄒ唬┳饨饦?biāo)準(zhǔn)及支付方式： 元/（□月/ □季/ □半年/ □年），支付方式：（□現(xiàn)金/□轉(zhuǎn)賬支票/□銀行匯款），押 付 ，各期租金支付日期: ， ， 。甲乙雙方應(yīng)對(duì)房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進(jìn)行驗(yàn)收，結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。甲方應(yīng)于 年 月 日前將房屋按約定條件交付給乙方。乙方租賃期間不得轉(zhuǎn)租?！　〖追剑ㄉw章）代表簽字：　　乙方（蓋章）代表簽字：　　擔(dān)保方（蓋章）簽字：　　公證機(jī)關(guān)（蓋章）代表簽字：二手房租賃合同 篇6　　出租人（甲方）： 證件類型及編號(hào)： 承租人（乙方）： 證件類型及編號(hào)：　　依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：　　第一條 房屋基本情況　?。ㄒ唬┓课葑溆诒本┦?區(qū)（縣） 街道辦事處（鄉(xiāng)鎮(zhèn)） 。　　租賃期滿后，乙方應(yīng)在5日內(nèi)將承租房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備交還甲方，否則視為乙方放棄在租賃房屋內(nèi)的自己財(cái)產(chǎn)，甲方有權(quán)直接進(jìn)入租賃房屋，自行處理?！　〉诰艞l其他約定　　因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，或因國(guó)政策需要拆除已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，本合同自動(dòng)解除，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。　　第八條違約責(zé)任　　甲方、乙方違反本合同第五條約定義務(wù)的，視為違約?！　∫虿豢煽沽σ蛩貙?dǎo)致合同無(wú)法履行的，合同終止。如甲方在租期屆滿后仍要對(duì)外出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)?！　。?）拖欠房租或水電費(fèi)累計(jì)個(gè)月以上。　?。?）未經(jīng)甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途?！　。?）未經(jīng)甲方書面同意，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、搭建的?！　》课葑赓U期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回出租房屋?！　〉诹鶙l合同的變更、解除與終止　　雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。　?。?）乙方未經(jīng)甲方書面同意，不得中途擅自退租，不得自行將房租轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用，不得改變房屋結(jié)構(gòu)和擅自搭建。　?。?）乙方在租賃期間要服從相關(guān)部門管理，承擔(dān)其安全、防火、防盜、保險(xiǎn)、計(jì)劃生育、門前三包、衛(wèi)生、環(huán)境等管理工作，發(fā)生的一切費(fèi)用，均由乙方自行承擔(dān)?！　∫曳降臋?quán)利和義務(wù)　?。?）乙方享有自主經(jīng)營(yíng)經(jīng)營(yíng)資格，全權(quán)負(fù)責(zé)本企業(yè)的經(jīng)營(yíng)和管理工作，主動(dòng)接受工商、稅務(wù)部門的管理，依法納稅?！　。?）乙方正常履行合同，合法經(jīng)營(yíng)甲方不得干涉。如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償。　　乙方對(duì)房屋的裝修改造方案須事先征得甲方的書面同意后方可施工，乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，該裝潢費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，對(duì)乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕義務(wù)，裝潢部分與第三方產(chǎn)生糾紛的，乙方應(yīng)付全責(zé)，甲方不付任何責(zé)任，租賃期滿后，乙方自行拆除并恢復(fù)原狀。　　房屋租金支付方式如下：租金按〔月〕〔季〕〔年〕結(jié)算，由乙方于每〔月〕〔季〕〔年〕的第個(gè)月的日（一次性支付）交付給甲方?！　〉谌龡l租金及支付方式　　該房屋每月租金為元（大寫萬(wàn)仟佰拾元整）?！　∽赓U期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。　　第二條租賃期限　　該房屋租賃期共個(gè)月?！　≡摲课莠F(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況詳見房屋設(shè)施移交表?！　〉谝粭l租賃房屋的范圍及用途　　甲方出租給乙方的房屋坐落于市（縣）路（鎮(zhèn)）號(hào)，位于第層，共______〔套〕〔間〕，出租房屋的建筑面積共為平方米?！　”竞贤诼男兄腥绨l(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向甲方住所地人民法院提起訴訟。　　因上述原因而終止合同的，租金按照實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，不足整月的按天數(shù)計(jì)算，多退少補(bǔ)。如一方違約，應(yīng)向另一方支付元（大寫拾萬(wàn)仟佰拾元整）違約金?！　〉谄邨l履約保證金　　乙方在合同簽訂是須向甲方交納履約保證金元（大寫拾萬(wàn)仟佰拾元整），如乙方?jīng)]有違約行為，甲方在合同終止時(shí)退還該保證金，但不計(jì)利息?！　∽赓U期滿合同自然終止?！　∽赓U期滿前，乙方要繼續(xù)租賃的，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿個(gè)月前書面通知甲方?！　。?）利用承租房屋存放危險(xiǎn)物品或進(jìn)行違法活動(dòng)?！　。?）損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的?！　。?）未經(jīng)甲方書面同意，擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋?！　〖追讲荒芴峁┓课莼蛩峁┓课莶环霞s定條件，嚴(yán)重影響居住的，乙方有權(quán)解除合同?！　。?）乙方未經(jīng)甲方書面同意，不得改變租賃用途，不得利用租賃房屋進(jìn)行非法活動(dòng)?！　。?）租賃期結(jié)束后，乙方發(fā)生的一切債權(quán)、債務(wù)甲方不負(fù)人任何責(zé)任，均由乙方負(fù)責(zé)清償。　?。?）合同簽訂前需向甲方提供企業(yè)法人代表紙質(zhì)證書，營(yíng)業(yè)執(zhí)照或經(jīng)營(yíng)其他物品在資質(zhì)、質(zhì)檢證，稅務(wù)登記證等資料?！　。?）乙方按水、電表使用數(shù)，按月向水電部門或我單位財(cái)務(wù)部交納水電費(fèi)，如乙方拖欠，不交水電費(fèi)，說產(chǎn)生的違約金甲方加5倍從保證金中扣除?！　〉谖鍡l雙方的權(quán)利和義務(wù)　　甲方的權(quán)利和義務(wù)　?。?）在租賃期內(nèi)，甲方的資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)性質(zhì)不變，乙方不得以任何方式用甲方是資產(chǎn)申請(qǐng)貸款或抵押，否則后果自