【正文】 第六十一條　對第四十四條的約定 第六十二條　對第四十五條的約定 本合同正本一式**份。 第五十九條　對第三十八條第二款的約定 逾期貸款部分按每日萬分之**計收利息。 第五十七條　對第三十條第三款的約定 甲乙雙方約定采用第**種處理方式，即** 。 第五十四條　對第十七條的約定 甲方借款所購買并作為抵押物的住房具體內(nèi)容如下： 房地產(chǎn)坐落地**號抵押房地產(chǎn)評估總價值(元)大寫**小寫**抵押土地抵押土地面積(平方米)土地使用年限(年)土地來源《國有土地使用證》號抵押土地評估價值(元)大寫**小寫**抵 押房屋現(xiàn)房抵押抵押房屋建筑面積(平方米)《房屋所有權(quán)證》號房屋所有權(quán)人《房屋共有權(quán)證》號共有房屋面積(平方米)共有權(quán)人及其共有權(quán)份額1.　2.　3.　(元)大 寫小 寫期房抵押抵押房屋建筑面積(平方米)房屋所有權(quán)人《北京市內(nèi)(外)銷商品房預(yù)售契約》號抵押房屋評估價值(元)大 寫小 寫抵押人身份證號保證人抵押權(quán)人抵押人代理人身份證號抵押權(quán)人代理人身份證號借款人貸款金額(元)貸款用途抵押率(%)本次：**累 計：**抵押期限自**年**月**日起至**年**月**日止 第五十五條　對第十九條的約定 共有人 同意將本合同項下的房屋用于抵押。 借款期內(nèi)，如遇國家法定利率調(diào)整，由乙方按中國人民銀行有關(guān)文件規(guī)定相應(yīng)調(diào)整每月還款額。 在當(dāng)前利率水平下，若采用第一種還款方法，則每月歸還本息金額為人民幣**元。 第五十一條　對第十條的約定 甲方應(yīng)從貸款發(fā)放的次月開始，按月償還貸款本息，還款總期數(shù)為**期。 第五十條　對第八條的約定 甲方的借款由乙方直接劃入丙方在乙方開立的存款賬戶內(nèi)。 第四十八條　對第六條的約定 本合同約定借款期限共計(大寫)**月，自乙方將借款劃入到甲方所指定并經(jīng)乙方認(rèn)可的賬戶之日起計算，即從**年**月**日起至**年**月**日。第十章　特別簽訂條款 第四十六條　對第四條的約定 本借款用于購買*** 。 第四十四條　其他約定事項 具體約定見本合同第六十一條。在協(xié)商或訴訟期間，本合同不涉及爭議部分的條款仍需履行。若所得價款不足清償甲方所欠乙方貸款，乙方可向甲方繼續(xù)追償，甲方仍承擔(dān)相應(yīng)還款義務(wù)。 三、清償甲方應(yīng)給付乙方而未給付的違約金和賠償金等。 第四十一條　處分抵押物所得價款的清償順序 乙方對處分抵押物所得價款按下列順序和原則清償： 一、支付處分抵押物的有關(guān)費(fèi)用。 第四十條　丙方的違約責(zé)任 保證期間，丙方發(fā)生下列情況之一的，乙方有權(quán)停止向甲方發(fā)放貸款，有權(quán)解除借款合同，提前收回已發(fā)放貸款本息： 一、丙方拒絕乙方對其資金和財產(chǎn)狀況進(jìn)行監(jiān)督的。乙方有權(quán)就甲方應(yīng)承擔(dān)的賠償金直接從甲方在乙方開立的存款賬戶中扣劃。 1甲方發(fā)生其他足以影響其償還債務(wù)能力的事件。 1甲方卷入或即將卷入重大的訴訟或仲裁程序及其他法律糾紛，足以影響其償債能力的。 甲方在借款期內(nèi)間斷或撤銷保險或拒不續(xù)辦保險的。 甲方拒絕或阻礙乙方對抵押物使用情況實施監(jiān)督檢查的。 甲方未經(jīng)乙方書面同意，將設(shè)定抵押物拆除、轉(zhuǎn)讓、出租、重復(fù)抵押或作其他處分的。 借款到期，甲方未按期歸還貸款本息，并自乙方發(fā)出催還通知書之日起30天內(nèi)(以掛號寄出時間為準(zhǔn))仍未清償?shù)摹? 甲方未按本合同約定用途使用貸款的。 上述兩項違約責(zé)任中，若甲方的借款既逾期又?jǐn)D占挪用，乙方只擇其重者采用，而不并處。 第八章　違約責(zé)任 第三十八條　甲方的違約責(zé)任 一、甲方未按合同約定用途使用借款，乙方對挪用部分從挪用之日起按本合同第五十八條規(guī)定之利率計收利息。 甲方遺產(chǎn)的繼承人、受遺贈人同意繼續(xù)履行本合同義務(wù)的，應(yīng)持經(jīng)公證的繼承協(xié)議、文件與乙方簽訂債務(wù)承擔(dān)協(xié)議。 第三十五條　甲方因轉(zhuǎn)讓用本合同項下的借款所購買的房屋而將本合同項下的權(quán)利、義務(wù)轉(zhuǎn)讓給他人時，應(yīng)事先經(jīng)乙方書面同意，并征得丙方認(rèn)同，方可由受讓人與乙方和丙方重新簽訂借款合同。 五、丙方的通信地址發(fā)生變更，須在變更后10天內(nèi)書面通知乙方。 三、保證期間，丙方有義務(wù)接受乙方對其資金和財產(chǎn)狀況進(jìn)行監(jiān)督，并向乙方如實提供其財務(wù)報表等資料。本合同項下的全部義務(wù)由變更后的機(jī)構(gòu)或由對丙方作出撤銷決定的機(jī)構(gòu)承擔(dān)。 第三十三條　丙方的權(quán)利和義務(wù) 一、丙方有了解、咨詢、知悉本合同有關(guān)事項的權(quán)利。 八、乙方有妥善保管《房屋他項權(quán)證》及其他有關(guān)文件資料的責(zé)任，若有遺失或毀損，乙方負(fù)責(zé)補(bǔ)辦。 六、保證期間，乙方有權(quán)對丙方的資金和財產(chǎn)狀況進(jìn)行監(jiān)督，有權(quán)要求丙方如實提供其財務(wù)報表等資料。 四、乙方有權(quán)依照本合同規(guī)定對抵押物進(jìn)行處分，并獲得優(yōu)先受償。 二、乙方及其授權(quán)代理人有權(quán)對甲方所購買的房屋進(jìn)行查詢和認(rèn)證。 十一、抵押期間，甲方轉(zhuǎn)讓抵押物所得價款應(yīng)優(yōu)先用于向乙方提前清償所擔(dān)保的債權(quán)。 十、抵押期間，甲方應(yīng)妥善保管抵押物，保持抵押物完好無損，并隨時接受乙方的檢查。 八、甲方承擔(dān)抵押物的評估、保險、鑒定、登記等費(fèi)用。 六、甲方應(yīng)按本合同的約定按期歸還借款本息。 四、在甲方借款清償前并正常還款的情況下，甲方有權(quán)自行居住，或者征得乙方書面同意后，將抵押房屋轉(zhuǎn)讓、出租、重復(fù)抵押或作其他處分。 二、甲方有義務(wù)保證其向乙方提供的借款有關(guān)資料、文件的真實性。 具體約定見本合同第五十七條。 (二)轉(zhuǎn)為定期存款，存單用于質(zhì)押。 三、保險單必須注明乙方為保險第一受益人，并在保險單中特別約定，一旦發(fā)生保險事故，保險人應(yīng)將保險賠償金直接劃付至乙方指定的賬戶。 二、甲方應(yīng)將保險單正本交由乙方保管。保險期滿，甲方未能清償本合同項下全部債務(wù)時，甲方須對抵押物續(xù)辦保險，在債務(wù)存續(xù)期間，不得以任何理由中斷或撤銷保險。有關(guān)保險手續(xù)可到乙方認(rèn)可的保險公司或委托乙方辦理。 第二十九條　保證期間，遇國家法定利率調(diào)整而變更借款合同利率的，無需得到丙方的任何事前的書面或口頭的同意或事后的追認(rèn)。 第二十八條　除以下情況外，甲方與乙方協(xié)議變更借款合同的，無需得到丙方的同意： 一、延長借款期限。 第二十六條　保證方式 在保證期間，丙方愿對甲方的債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任，如甲方未能依照合同約定按時償還貸款本息或相關(guān)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求丙方就全部債務(wù)承擔(dān)保證責(zé)任，丙方同意乙方從其在乙方開立的存款賬戶中直接扣劃。抵押終止后，當(dāng)事人應(yīng)到原登記部門辦理抵押注銷登記手續(xù)。抵押物價值未減少的部分，仍作為債權(quán)的擔(dān)保。 具體約定見本合同第五十六條。 二、轉(zhuǎn)為定期存款，存單用于質(zhì)押。 第二十三條　抵押期間，如果因第三人的行為導(dǎo)致抵押物價值減少的，甲方應(yīng)將損害賠償金存入乙方指定