20xx年飯店房屋租賃合同范本(參考版)
2025-04-05 12:49本頁面
【正文】 8 / 8?！ 〈_定唯一使用權(quán) 要能夠保證您所承租的物業(yè)中您擁有唯一的使用權(quán)?！ ∽詈弥贫ㄅ潘詶l款 比如一個(gè)大廈中，您租下了其中的店鋪，讓甲方保證在您的合同期內(nèi)，任何與您所經(jīng)營的內(nèi)容直接或間接相關(guān)的業(yè)態(tài)和經(jīng)營形式不得進(jìn)入這個(gè)大廈內(nèi)，而且最好也要詳細(xì)的列舉出來。在交付場地時(shí)一定要要求房東提供詳細(xì)的、所承租的房屋的所有結(jié)構(gòu)圖、各種相關(guān)的證件以及上下水、供電等方面的資料，其他要明確交付場地的條款。招牌是需要允許政府部門批準(zhǔn)的，并不是出租方允許就可以了，這也是要提前得到一個(gè)許可。其次，關(guān)于招牌也要寫進(jìn)去。另外前期的租賃保證金在協(xié)議正式簽訂以后也是可以轉(zhuǎn)為定金的。一般定金是在整個(gè)租賃期結(jié)束以后，一些該還的費(fèi)用全部向房東還清以后，會(huì)退還給承租方。果確定租房，在簽訂正式協(xié)議支付房租時(shí)，保證金就可以折合為租金?！ ∽赓U保證金和定金。但如果所租的店鋪位置非常好，就不容易得到免租期?！ ∶庾馄诘膯栴}。也可以選擇一年一簽?！ ∽饨鸬恼{(diào)整。明確租賃日期和房租交付方式。一定要限定明確的表達(dá)用途，如果將來您要作別的業(yè)態(tài)，完全可以跟出租方去商量?！ 懗鲎鍪裁从猛荆瑢?duì)于煙酒店來說就是煙酒零售及相關(guān)業(yè)務(wù)?！ ∶鞔_要租賃商鋪基本信息 比如本店鋪位于某市某個(gè)區(qū)某條街多少號(hào)一定要明確，具體的面積大小也要明確，還要強(qiáng)調(diào)范圍，并要落在圖上。否則，營業(yè)執(zhí)照無法辦出，合同目的無法實(shí)現(xiàn)。如果出租方不是房屋的權(quán)利人，可以要求對(duì)方出具房屋權(quán)利人同意轉(zhuǎn)租的相關(guān)書面證明。 本合同一式四份，雙方各執(zhí)二份，本合同中的附件，是合同的組成部分，與本合同具同等的法律地位，合同自簽訂之日生效。乙方放棄恢復(fù)經(jīng)營的，雙方無條件終止合同，由此造成的損失各自承擔(dān)。 十三、其他約定
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