上海市門面轉(zhuǎn)讓個人門面轉(zhuǎn)讓門面轉(zhuǎn)讓(參考版)
2025-04-05 12:44本頁面
【正文】 。9－2 甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書面通知另一方解除本合同。但下列情況除外：（一）該房屋占用范圍的土地使用權依法提前收回的；（二）該房屋因社會公共利益或 城市建設需要被依法征用的或者拆遷的。九、解除本合同的條例9－1 在轉(zhuǎn)租期間，租賃合同被解除的，本合同也隨之終止，因本合同終止使乙方遭受損失的，甲方應按月租金的＿＿倍向乙方支付違約金。八、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和交換8－1 在轉(zhuǎn)租期間，乙方再轉(zhuǎn)租房屋須事先書面通知甲方，并由甲方按租賃合同的約定征得出租人的書面同意。七、房屋返還時的狀態(tài)7－1 除甲方同意乙方續(xù)租外、乙方應在本合同的租期屆滿后的＿＿日內(nèi)應返還該房屋，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應按（＿＿幣）＿＿＿＿元/平方米向甲方支付該房屋占用使用費。具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定。如因乙方阻撓養(yǎng)護、維修而產(chǎn)生的后果，則概由乙方負責。甲方或出租人要對該房屋進行檢查、養(yǎng)護的，應提前＿＿日通知乙方。乙方拒不維修，甲方或出租人可代為維修，費用由乙方承擔。6－2 乙方應合理使用并愛護房屋及其附屬設施。六、房屋使用要求和維修責任6－1 在轉(zhuǎn)租期間，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應用時通知甲方；由甲方按租賃合同的約定，在接到乙方通知后的＿＿＿日內(nèi)進行維修。其它有關費用，均由＿＿＿＿（甲方/乙方）承擔。4－3 乙方支付租金的方式如下：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。4－2 乙方應于每月＿＿＿日前向甲方交付租金。自第＿＿＿（年/月）起，雙方可協(xié)商對租金進行調(diào)整。（大寫：＿＿＿萬＿＿＿千＿＿＿百＿＿＿拾＿＿＿元＿＿＿角整）。在租賃合同約定的期限內(nèi)，乙方需繼續(xù)承租該房屋的，則應于轉(zhuǎn)租期屆滿前＿＿個月向甲方提出續(xù)租書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂轉(zhuǎn)租合同。甲方保證該轉(zhuǎn)租期限未超出＿＿＿＿（租賃合同/前一個轉(zhuǎn)租合同）的租期。轉(zhuǎn)租期為＿＿個月。2－2 乙方保證，在轉(zhuǎn)租期間未事先書面通知甲方，并由甲方按租賃合同的約定取得出租人的書面同意以及按規(guī)定報經(jīng)有關部門核準前，不擅自改變該房屋使用用途。二、租賃用途2－1 甲方已向乙方出示該房屋＿＿＿＿（租賃合同登記備案證明/租用公房賃證）（編號＿＿＿＿）。1－2 該房屋的共用或合同部位的使用范圍、條件的要求；現(xiàn)有裝修、附屬設施和設備狀況，由甲、乙雙方在本合同附件（二）、（三）中予以明確。該房屋的建筑面積＿＿＿＿平方米。（合同編號：）合同雙方當事人：轉(zhuǎn)租方（甲方）：受轉(zhuǎn)租方（乙方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《上海市房屋租賃條例》的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其依法承租的房屋轉(zhuǎn)租給乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、訂立本合同。七、本合同為示范文本，供當事人參照使用。雙方當事人使用本合同前應仔細閱讀，認真了解各條款內(nèi)容。本合同中的未盡事宜，可由雙方當事人協(xié)商一致后，訂立補充條款予以明確。五、本合同文本系市房是資源局和上海市工商局根據(jù)《上海市房屋租賃條例》制定的示范文本。以保護雙方當事人的利益，不辦理登記備案，不得對抗第三人。其中，將承租房屋轉(zhuǎn)租給外來流動人員，轉(zhuǎn)租人應出示公安部門發(fā)放的《房屋租賃治安許可證》。轉(zhuǎn)讓合同:上海市房屋轉(zhuǎn)租合同范本 一、本合同適用于本市行政區(qū)域范圍內(nèi)的房屋（包括公有房屋）出租后，承租人在租賃期間將其承租房屋的部分或者全部再出租的行為。九、本合同書中，凡是當事人約定無需填寫的條款，在該條款填寫的空白處劃（／）表示。如雙方當事人約定定金、財產(chǎn)抵押及擔保的，應將給付定金、財產(chǎn)抵押及擔保手續(xù)的復印件作為本合同的附件。六、合同爭議的解決方式：《中華人民共和國仲裁法》規(guī)定了或裁或?qū)彽闹贫?，合同當事人一旦選擇了仲裁，即放棄向法院起訴的權利；如果合同當事人選擇了訴訟，即放棄仲裁，因此合同當事人應當對合同爭議的解決方式進行約定。四、技術秘密的范圍和保密義務的內(nèi)容，保密的地域范圍和保密的起止時間，泄漏技術秘密應承擔的責任。專利權轉(zhuǎn)讓合同、專利申請權轉(zhuǎn)讓合同、專利實施許可合同，采用專利技術合同書文本簽訂。二、技術轉(zhuǎn)讓合同是指當事人就專利權轉(zhuǎn)讓、專利申請權轉(zhuǎn)讓、專利實施許可、技術秘密轉(zhuǎn)讓所訂立的合同。 ││（一）雙方同意由仲裁委員會仲裁。││ ││十、※合同爭議的解決方式：││在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，當事人雙方可以通過和解或者 ││調(diào)解解決。││（一）違反本合同第條約定， 方應當承擔以下違約 ││責任：││（二）違反本合同第條約定， 方應當承擔以下違約││責任：││ ││ ││ ││ ││（三）其它： ││ ││ ││ ││八、技術指導的內(nèi)容（含地點、方式及費用）：││ ││ ││九、后續(xù)改進的提供與分享：││ 本合同所稱的后續(xù)改進，是指在本合同有效期內(nèi)，任何一方或者雙 ││方對合同標的的技術成果所作的革新和改進?！々Ιζ渲屑夹g交易額： 元。) 上海市技術轉(zhuǎn)讓合同 合同登記編號：_________項目名稱：_________委托人：_________（甲方）受托人：_________（乙方）簽訂地點：_________簽訂日期：_________年_________月_________日有效期限：_________年_________月_________日至_________年_________月_________日┌───────────────────────────────┐│ 依據(jù)《中華人民共和國合同法
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