20xx年幼兒園房屋租賃合同范本(參考版)
2025-04-05 12:44本頁面
【正文】 。 (二)本合同生效后，雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應(yīng)采取書面形式，作為本合同的附件。 十七、其他約定事項 (一)本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。 十六、合同爭議的解決方法 本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決或申請調(diào)解解決。本協(xié)議履行之日起除不可抗力因素外，乙方五年內(nèi)提出退租，保證金不退還?！ ?三)租賃期內(nèi)，甲方需提前收回該房屋的或者乙方需提前退租的，應(yīng)提前90日通知對方，將已收取的租金余額退還乙方。 十四、違約責(zé)任 (一)甲方有本合同第十四條第三款約定的情形之一的，應(yīng)按年租金的日萬分之貳向乙方支付違約金。 5)擅自將該房屋轉(zhuǎn)租給第三人的?！ ?)擅自改變該房屋用途的?！ ?四)乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方面解除合同，并收回該房屋： 1)逾期不支付房屋租金30日以上的。 3)不承擔約定的維修義務(wù)致使乙方無法正常使用該房屋的?！ ?三)甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同： 1)未按約定時間交付該房屋達60日內(nèi)?！ ?二)有下列情形之一的，本合同終止，甲乙雙方互不承擔責(zé)任： 該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷范圍的?！ ∈⑺袡?quán)變動 租賃期內(nèi)甲方將該房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三人時，應(yīng)當事前30日通知乙方，乙方在同等條件下享有優(yōu)先于第三人受讓的權(quán)利。否則，視為乙方違約，甲方有權(quán)解除本合同，已收取租金作為違約金處理。因維修房屋需乙方人員搬出房屋超出1日時，應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長租賃期限?！ ?八)甲方應(yīng)在接到乙方報修通知后的xx日內(nèi)進行維修。 (六)屬于易損部件的，如水嘴、燈泡、開關(guān)、下水道堵塞等，甲方不承擔維修責(zé)任。如乙方拒不承擔賠償責(zé)任的，甲方可代為維修或購臵新物，費用由乙方承擔，因拖期維修造成乙方人員安全事故的，甲方不承擔責(zé)任?！ ?四)乙方應(yīng)合理使用并愛護該房屋及其附屬設(shè)施?！ ?三)乙方不得改變房屋的主體結(jié)構(gòu)、承重結(jié)構(gòu)、水路、電路、天然氣及暖氣管道，如有改動，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀并追究因此而造成的損失?！ ?二)乙方對幼兒園管理、教育疏忽出現(xiàn)的安全事故乙方承擔安全及修復(fù)責(zé)任?！ ∈⒎课菁案綄僭O(shè)施的維護 (一)租賃開始后，乙方正常使用的前提下，甲方應(yīng)保障該房屋主體結(jié)構(gòu)處于適用和安全的狀態(tài)。甲乙雙方應(yīng)結(jié)清各自承擔的費用。返還：租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)返還該房屋及其附屬設(shè)施。 九、房屋的交付與返還交付： 甲方應(yīng)于XX年X月X日前將房屋約定條件交付給乙方。房屋維修自交付乙方房屋之日起至國家現(xiàn)行規(guī)定的房屋保修期限內(nèi)，由甲方負責(zé)維
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