20xx農(nóng)村土地買賣協(xié)議書(參考版)
2025-04-05 12:39本頁面
【正文】 農(nóng)村土地買賣協(xié)議書，自簽定之日起生效。余款在甲方協(xié)助乙方辦理好相關轉讓手續(xù)后，乙方一次性全部付清。甲方向乙方承諾，現(xiàn)轉讓的土地屬于基本用地以外的土地，如出現(xiàn)第三人追索的事宜出現(xiàn)，需雙倍支付乙方給付的土地轉讓金及賠償相關損失。甲方在出讓該土地使用、經(jīng)營權后，應按立即將該土地交付乙方。甲方:乙方:甲、乙方經(jīng)協(xié)商，就轉讓甲方位于 農(nóng)村土地 畝一事，達成以下協(xié)議。所以農(nóng)村土地買賣協(xié)議書其實就是農(nóng)村土地使用權的轉讓合同。 本合同一式四份，由甲乙雙方、發(fā)包方和鑒證單位各執(zhí)一份。 十、其他條款 本合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商一致簽定補充協(xié)議。 八、爭議條款 因本合同的訂立、效力、履行、變更及終止等發(fā)生爭議時，甲乙雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成的按下列第 種方式解決： 提請村民委員會、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府、農(nóng)業(yè)承包合同管理機關調(diào)解； 提請 仲裁委員會仲裁； 向有管轄權的人民法院提起訴訟。違約金的數(shù)額為 . 如果違約金尚不足以彌補守約方經(jīng)濟損失時，違約方應在違約金之外增加支付賠償金。 其他約定： . 七、違約責任 甲乙雙方在合同生效后應本著誠信的原則嚴格履行合同義務。 乙方必須管好用好承包土地，保護地力，不得掠奪性經(jīng)營，并負責保護好承包土地上的林木、排灌設施等國家和集體財產(chǎn)。 乙方獲得土地承包經(jīng)營權后，承包期內(nèi)依法享有該土地的使用、經(jīng)營決策、產(chǎn)品處置和收益等權利。 甲方交付的轉讓土地必須符合雙方約定的標準。對甲方實際投入資金和人力改造該地塊的補償金為 元（沒有補償金時可填寫為零元） 四、支付方式和時間 乙方采取下列第 種方式和時間支付轉讓金和補償金： 乙方采用現(xiàn)金方式支付轉讓金和補償金（無補償金時可劃去），支付的時間和方式為 .（為 年 月 日前一次或多次付清） 乙方采用實物方式支付轉讓金和補償金（無補償金時可劃去），實物為 .支付的時間和方式為 .（為 年 月 日前一次或多次付清） 五、承包經(jīng)營權轉讓 土地的交付時間和方式 甲方應于 年 月 日前將轉讓土地交付乙方。 一、轉讓標的 甲方將其承包經(jīng)營的位于 鄉(xiāng)（鎮(zhèn)） 村 組 畝土地的承包經(jīng)營權轉讓給乙方從事（主營項目） 生產(chǎn)經(jīng)營。 本協(xié)議一式六份，三方各執(zhí)兩份。 本協(xié)議在執(zhí)行過程中發(fā)生矛盾、爭議，經(jīng)協(xié)商無效時，提請法院裁決。 乙方的開發(fā)建設應依法律、法規(guī)和規(guī)定辦理有關手續(xù)。 甲方應對乙方承擔連帶責任。 乙方未能按時支付地價款，應以每日未付部分的萬分之二點一作滯納金支付給甲方。項目開發(fā)結束并經(jīng)審計后，項目凈利潤率超過_______%的，超過部分凈利潤乙方同意與甲方五五分成。 該項目由乙方獨立運作，盈虧自負。 為保證前款第一期地價款的及時支付，丙方同意提供
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