【正文】 ____立方電。另水。如遇拆遷，乙方無條件搬出，已交租金甲方按未滿天數(shù)退還。甲方如數(shù)退還保證金。 乙方應(yīng)遵守居住區(qū)內(nèi)各項規(guī)章制度，按時繳納水、電、氣、光纖、電話、物業(yè)管理等費用。 乙方必須按時繳納房租，否則視為乙方違約。 乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)賣該房屋，及屋內(nèi)家具家電，不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)，愛護屋 內(nèi)設(shè)施，如有人為原因造成破損丟失應(yīng)維修完好，否則照價賠償。 三、約定事項 乙方入住時，應(yīng)及時更換門鎖若發(fā)生意外與甲方無關(guān)。 一、租房從_____年___月___日起至______年___月___日止。本合同補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分。 11本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。 11本合同經(jīng)登記、取得《房屋租賃證》后，方可生效。 10本合同經(jīng)甲、乙雙方簽署后，甲方未按規(guī)定向房地產(chǎn)交易管理部門辦理登記、領(lǐng)取《房屋租賃證》的，由甲方承擔一切責任。 10在租賃期限內(nèi)，因甲方不及時履行本合同約定的維修、養(yǎng)護責任，致使該房屋發(fā)生損壞，造成乙方財產(chǎn)損失或人身傷害的，甲方應(yīng)承擔賠償責任。逾期天，則視甲方不履行本合同。如乙方逾期歸還，則每逾期一天應(yīng)向甲方支付原日租金倍的違約金。若預付租金不足抵付甲方損失的，乙方還應(yīng)負責賠償。逾期達個月以上的，甲方有采取停止供應(yīng)或使用的權(quán)利，因此造成的一切后果由乙方自行承擔。 (5)因乙方的原因、根據(jù)法律、法規(guī)規(guī)定允許收回該房屋的其他情況。 (3)擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途，或利用該房屋進行違法違章活動的。 (1)未經(jīng)甲方書面同意，擅自將該房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或調(diào)換使用的。因變更或解除本合同，使一方遭受損失的，除本合同(81)第(4)，第(5)款可依法免除責任外，應(yīng)由另一方負責賠償。 (5)在租賃期間，該房屋經(jīng)市或區(qū)(縣)政府有關(guān)部門批準動遷，或經(jīng)司法、行政機關(guān)依法限制其房地產(chǎn)權(quán)利的，或出現(xiàn)因法律、法規(guī)禁止的非甲方責任的其它情況。 (3)因乙方違反本合同的約定，且經(jīng)甲方提出后的天內(nèi)，乙方未予以糾正的。 8在租賃期限內(nèi)，非下列情況之一的，不得變更或者解除本合同： (1)甲方或乙方因有特殊原因，經(jīng)雙方協(xié)商一致，同意甲方提前收回或乙方提前退交部分或者全部該房屋的。 7乙方轉(zhuǎn)租該房屋，訂立的轉(zhuǎn)租合同應(yīng)經(jīng)本合同甲方簽署同意，并按有關(guān)規(guī)定辦理登記備案手續(xù)后，方可生效。 7乙方轉(zhuǎn)租該房屋，訂立的轉(zhuǎn)租合同應(yīng)符合以下規(guī)： (1)轉(zhuǎn)租合同的終止日期不得超過本合同規(guī)定的終止日期。 7除甲、乙雙方在本合同補充條款中另有約定的外，乙方在租賃期限內(nèi)，須事先征得甲方的書面同意，方可將承租的該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。因乙方阻撓房屋所有人進行維修而產(chǎn)生的后果，則概由乙方負責。 6該房屋的維修責任除雙方在本合同和本合同補充條款中約定的外，均由甲方負責。租賃期滿，根據(jù)原書面約定，要求恢復原狀的，乙方必須恢復原狀。 6除房屋內(nèi)已有裝修和設(shè)施外，乙方如要求重新裝修或變更原有設(shè)施的，應(yīng)事先征得甲方的書面同意。乙方應(yīng)愛護并合理使用其所承租的該房屋及其附屬設(shè)施。逾期支付，每逾期一天，則乙方需按月租金的%支付滯納金。自第年起，租金每年遞增%。(大寫：萬仟佰拾元角整)。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前的月向甲方提出書面意向，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。自一九年月日起至一九年月日止。 2在租賃期限內(nèi)，未事前征得甲方的書面同意，并按規(guī)定報經(jīng)有關(guān)部門核準，乙方不得擅自改變該房屋的使用用途。 2本合同簽訂前，甲方已向乙方出示了該房屋的《房地產(chǎn)權(quán)證》(權(quán)證編號：)，其用途為。 1該房屋的現(xiàn)有裝修及設(shè)施狀況，由雙方在合同附件()中加以列明。 、面積及裝修、設(shè)施 1甲方將其合法擁有的座落在本市區(qū)(縣)路弄(新村)號室(部位)出租給乙方使用。八、本合同連一式X份，甲、乙雙方各執(zhí)X份，自雙方簽字之日起生效。七、發(fā)生爭議，甲、乙雙方友好協(xié)商解決。六、租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前*個月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書。如同意繼續(xù)租賃，則