【正文】 ?！　∫曳綄⒎靠钪Ц兜郊追酱_認(rèn)的上述賬戶，則視為乙方履行了相應(yīng)的付款義務(wù)?！　”竞贤瑑?nèi)的金額，若大寫與小寫不一致的，以大寫為準(zhǔn)。因貸款產(chǎn)生的所有費用（如擔(dān)保費、手續(xù)費等）由乙方承擔(dān)。　　該貸款由乙方申請貸款的銀行于乙方取得房地產(chǎn)權(quán)證后7日內(nèi)由該銀行直接支付給甲方，即貸款銀行取得他項權(quán)證放款。乙方需向甲方出示貸款抵押合同的原件，否則甲方有權(quán)拒絕辦理轉(zhuǎn)移登記。　　甲方同意乙方以貸款的方式支付剩余的房款人民幣叁佰壹拾萬元整（RMB3,100,）?！　∮陔p方簽訂本合同的當(dāng)日，乙方向甲方支付人民幣壹拾伍萬元整（RMB150,）。　　，因為不可抗力的因素造成本次交易不能按期完成的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任?！　?，若損失大于違約金的，守約方有權(quán)要求違約方賠償其多余的損失。若甲方逾期超過10日的，乙方有權(quán)單方解除本合同。甲方可從乙方已付款中扣除相當(dāng)于滯納金與違約金部分的價款，剩余款項返還給乙方。若乙方逾期超過10日的，甲方有權(quán)單方解除本合同?！　。瑢?dǎo)致雙方不能于20xx年12月31日前辦理轉(zhuǎn)移登記，甲方因此增加的稅費，由乙方承擔(dān)。本合同的工本費、公證費、律師費由雙方各半承擔(dān)。　　四、交易稅費的支付　　，由雙方按規(guī)定各自承擔(dān)?！　?、水、電、燃?xì)?、電訊、垃圾清運(yùn)費等費用由甲方承擔(dān)，之后發(fā)生的前述費用由乙方承擔(dān)?！　?，有較長的房齡，雙方同意按現(xiàn)狀交付房地產(chǎn)，甲方不承擔(dān)維修責(zé)任，但甲方在交房前不得拆除房地產(chǎn)的固定裝修及設(shè)備?！　　斗康禺a(chǎn)交接書》，查驗房地產(chǎn)，并結(jié)清相關(guān)的費用。甲有權(quán)提前交房，但必須提前2日通知乙方，乙方不得拒絕。　　，導(dǎo)致雙方不能按上條約定的日期辦理轉(zhuǎn)移登記，則雙方辦理轉(zhuǎn)移的登記日期順延到財稅部門出具稅單后的2日內(nèi)?！　《?、轉(zhuǎn)移登記（送件）　　，備齊材料共同到房地產(chǎn)所在地的房地產(chǎn)交易中心辦理轉(zhuǎn)移登記與抵押登記?！　?，若因為甲方遺忘密碼，導(dǎo)致轉(zhuǎn)移登記逾期，甲方根據(jù)本合同的約定承擔(dān)違約責(zé)任?！　?，若因此導(dǎo)致房地產(chǎn)不能辦理轉(zhuǎn)移登記或交房，甲方根據(jù)本合同的約定承擔(dān)違約責(zé)任。若有抵押、查封、及其他禁止或限制轉(zhuǎn)讓的情形的，甲方必須在轉(zhuǎn)移登記前解除限制，否則甲方承擔(dān)逾期辦理轉(zhuǎn)移登記的違約責(zé)任。本補(bǔ)充條款與合同附件不一致的，以本補(bǔ)充條款為準(zhǔn)?！　〖追?公章)：_________ 乙方(公章)：_________　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________　　_________年____月____日 _________年____月____日房地產(chǎn)合同 篇6　　一、雙方承諾　　，以本合同為準(zhǔn)?！　〉谑畻l 其他事項　　，甲乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效?！　。錀l款與本合同具有同等法律效力。　　第八條 合同的終止和變更　　，雙方若同意終止本合同，雙方應(yīng)通力協(xié)作作妥善處理終止合同后的有關(guān)事宜，結(jié)清與本合同有關(guān)的法律經(jīng)濟(jì)等事宜。若遇特殊情況(如客戶一次性購買多個單位)，乙方應(yīng)告之甲方，作個案協(xié)商處理?！　?，非經(jīng)甲方的授權(quán)，不得擅自給客戶任何形式的折扣。　　(8)乙方不得超越甲方授權(quán)向購房方作出任何承諾?！　?6)利用各種形式開展多渠道銷售活動。　　(4)派送宣傳資料、售樓書?！　?2)根據(jù)市場推廣計劃，制定銷售計劃，安排時間表?！　　?甲方保證若客戶購買的_____的實際情況與其提供的材料不符合或產(chǎn)權(quán)不清，所發(fā)生的任何糾紛均由甲方負(fù)責(zé)。　　(5)甲方正式委托乙方為_____項目銷售(的獨家)代理的委托書?！　?3)關(guān)于代售的項目的所需的有關(guān)資料，包括：外形圖、平面圖、地理位置圖、室內(nèi)設(shè)備、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、電器配備、樓層高度、面積、規(guī)格、價格、其他費用的估算等?！　?2)新開發(fā)建設(shè)項目，甲方應(yīng)提供政府有關(guān)部門對開發(fā)建設(shè)_____項目批準(zhǔn)的有關(guān)證照(包括：國有土地使用權(quán)證書、建設(shè)用地批準(zhǔn)證書和規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證和開工證)和銷售_____項目的商品房銷售證書、外銷商品房預(yù)售許可證、外銷商品房銷售許可證?！　。杉滓译p方五五分成。屬分期付款的，每兩個月一次將所收房款匯給甲方。乙方代甲方收取房價款，并在扣除乙方應(yīng)得傭金后，將其余款項返還甲方?！　〖追皆谡戒N售合同簽訂并獲得首期房款后，乙方對該銷售合同中指定房地產(chǎn)的代銷責(zé)任即告完成，即可獲得本合同所規(guī)定的全部代理傭金。代理傭金由甲方以人民幣形式支付。甲方所提供并確認(rèn)的銷售價目表為本合同的附件?！　【唧w銷售工作人員的開支及日常支出由乙方負(fù)責(zé)支付?！　〉谌龡l 費用負(fù)擔(dān)　　本項目的推廣費用(包括但不僅包括報紙電視廣告、印制宣傳材料、售樓書、制作沙盤等)由甲主負(fù)責(zé)支付?！　。羌追交蛞曳竭`約，雙方不得單方面終止本合同。在本合同到期前的_____天內(nèi)，如甲乙雙方均未提出反對意見，本合同代理期自動延長_____個月?！　〉谝粭l 合作方式和范圍　　甲方指定乙方為在(地區(qū))的獨家銷售代理，銷售甲方指定的，由甲方在_____興建的_____項目，該項目為(別墅、寫字樓、公寓、住宅)，銷售面積共計_____平方米。本合同正本一式_________份，雙方各執(zhí)_________份，具有同等法律效力；合同副本_________份，送_________留存一份?！　〉谑邨l 合同效力　　本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋公章之日起生效?！　〉谑鶙l 補(bǔ)充與附件　　本合同未盡事宜，依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，甲乙雙方可以達(dá)成書面補(bǔ)充協(xié)議。　?。ǘ┍竞贤诼男羞^程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第_________種方式解決：　　1．提交_________仲裁委員會仲裁；　　2．依法向人民法院起訴?！　。ㄈ┮环阶兏ㄖ蛲ㄓ嵉刂?，應(yīng)自變更之日起_________日內(nèi)，以書面形式通知對方；否則，由未通知方承擔(dān)由此而引起的相應(yīng)責(zé)任。以上方式無法送達(dá)的，方可采取公告送達(dá)的方式。　　如因不可抗力事件的發(fā)生導(dǎo)致合同無法履行時，遇不可抗力的一方應(yīng)立即將事故情況書面告知另一方，并應(yīng)在_________天內(nèi)，提供事故詳情及合同不能履行或者需要延期履行的書面資料，雙方認(rèn)可后協(xié)商終止合同或暫時延遲合同的履行?！　∫环竭`反上述保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任并賠償由此造成的損失。但法律、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外。　　第十一條 保密　　雙方保證對從另一方取得且無法自公開渠道獲得的商業(yè)秘密（技術(shù)信息、經(jīng)營信息及其他商業(yè)秘密）予以保密?！　。ㄋ模┮曳綖楹炇鸨竞贤璧膬?nèi)部授權(quán)程序均已完成，本合同的簽署人是乙方的法定代表人或授權(quán)代表人?！　。ǘ┮曳胶炇鸷吐男斜竞贤璧囊磺惺掷m(xù)均已辦妥并合法有效。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力?！　。ㄈ┰诤炇鸨竞贤瑫r，任何法院、仲裁機(jī)構(gòu)、行政機(jī)關(guān)或監(jiān)管機(jī)構(gòu)均未作出任何足以對甲方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為?！　〉谑畻l 聲明及保證　　甲方：　?。ㄒ唬┘追綖橐患乙婪ㄔO(shè)立并合法存續(xù)的企業(yè)，有權(quán)簽署并有能力履行本合同?！　。ǘ╇p方商定，發(fā)生上述違約行為的，違約方按照本合同約定的傭金總額的