【正文】 　?。骸　〖追?公章)：_________乙方(公章)：_________　　法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________　　_________年____月____日_________年____月____日　　 ?！　?，中介方一份，甲乙雙方各持一分，簽字后即生效。如發(fā)生意外事故，一切責(zé)任有乙方自負(fù)。如有違法亂紀(jì)現(xiàn)象，甲方有權(quán)終止協(xié)議，并限期遷出。一旦損壞應(yīng)主動賠償或維修。乙方如不按時交納租金，甲方有權(quán)終止協(xié)議。如乙方在合同期未滿提出退房，應(yīng)多付一個月房金。在乙方領(lǐng)取鑰匙時一次付清，到期后，乙方結(jié)清所有費(fèi)用，且室內(nèi)物品無損壞，甲方即憑收據(jù)退還乙方。由乙方提前日內(nèi)主動交給甲方?！　∈⒎孔赓M(fèi)和押金以收據(jù)為準(zhǔn)。自簽字之日起生效，甲、乙雙方共同遵守，不得違約?！　∈?、其它未盡事宜，雙方協(xié)商解決?！　【?、租期內(nèi)乙方如發(fā)生火災(zāi)，造成經(jīng)濟(jì)損失應(yīng)有乙方按價賠償給甲方。如乙方違約，賠償甲方人民幣x元?！　“恕⒆夥垦航穑涸??！　∑摺⒆馄趦?nèi)，甲方應(yīng)幫助乙方協(xié)調(diào)水、電等的供應(yīng)問題，保證正常暢通，當(dāng)面檢查，一切正常交給乙方使用?！　∥?、甲、乙雙方如不租或續(xù)租，都應(yīng)提前壹個月通知對方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。　　三、租期內(nèi)，甲方不得以任何理由隨意加價，并將xxxx年xx月xx日以前水，電等房屋費(fèi)用一次結(jié)清，乙方概不承擔(dān)，租期內(nèi)等一切費(fèi)用有乙方自付，按時交納，如按時不交拖欠，甲方有權(quán)終止合同后收回房子?！　《?、租期內(nèi)房租每月人民幣元整，由乙方按付給甲方，不得拖欠，乙方不得轉(zhuǎn)租，如轉(zhuǎn)租必須提前通知甲方，甲方同意方可轉(zhuǎn)租，如不同意，乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租，租期內(nèi)。雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：　　一、租期暫定年。　　十、本協(xié)議書一式二份，雙方各執(zhí)一份。協(xié)商不成的，由房屋所在地人民法院訴訟解決。乙方的有關(guān)身份證明文件影印件為本協(xié)議書的附件?！　f(xié)議期限內(nèi)若遇拆遷、改制、破產(chǎn)或其他非甲方原因?qū)е聼o法繼續(xù)履行協(xié)議的，甲方應(yīng)提前一個月通知乙方終止本協(xié)議書履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，雙方按實際天數(shù)結(jié)算租金及乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用。除乙方正常使用該租賃房屋及屋內(nèi)家電之外，對于非人為因素造成的租賃房屋及屋內(nèi)家電的損壞，甲方應(yīng)及時給予維修完善以保證其正常使用，其相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)?！　∫曳缴米赃`反本協(xié)議書的，甲方有權(quán)解除協(xié)議提前終止協(xié)議履行，且乙方繳納的房屋押金不予退還?！　”緟f(xié)議書履行過程中，雙方一致同意提前終止履行協(xié)議的，本協(xié)議書提前解除?！　×f(xié)議的解除、終止及違約責(zé)任　　本協(xié)議書約定的租賃期限屆滿時，本協(xié)議書自行終止。　　乙方不得以甲方名義對外進(jìn)行活動，不得作出任何有損甲方利益的行為?！　∫曳讲坏美贸凶夥课葸M(jìn)行違規(guī)經(jīng)營或違法活動，損害公共利益?！　∥濉⒁曳降臋?quán)利和義務(wù)　　乙方應(yīng)按約定用途使用所租用的房屋并及時給付租金及其他應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用?！　∷?、甲方的權(quán)利和義務(wù)　　甲方有權(quán)按約定收取租賃費(fèi)用及乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用。同時，乙方須支付甲方人民幣x仟元作為房屋家電的押金，此筆款項自租賃期限屆滿后，若房屋及家電均無人為損壞，由甲方全額無息退還給乙方。乙方在簽訂本協(xié)議書的同時給付第一個月租金元后使用，第一季度的剩余兩個月租金共計　　元須于12月30日前一次性繳納給甲方?！　〗?jīng)雙方協(xié)商同意后本協(xié)議書提前解除或終止的，租賃期間不受前款限制。乙方愿意承租上述房屋，保證在約定范圍內(nèi)使用房屋，并不得進(jìn)行違法活動及超經(jīng)營范圍從事活動?！　〖追剑阂曳剑骸　』蚴跈?quán)代理人：或授權(quán)代理人：　　簽約日期：年月日　　簽約地點：天津市路號　　租房協(xié)議書13出租人(下稱甲方)：(身份證號：聯(lián)系電話：)　　承租人(下稱乙方)：(身份證號：聯(lián)系電話：)　　乙方為合法住宿之需要，就租用甲方房屋事宜，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下一致協(xié)議條款。所有放棄均應(yīng)以書面形式作出?！　∪魏我环?jīng)]有行使其權(quán)利或沒有就違約的違約行為采取任何行動，不應(yīng)視為是對權(quán)利的放棄或?qū)ψ肪窟`約責(zé)任的放棄?！　≡诒竞贤瑘?zhí)行過程中，若發(fā)生糾紛，由雙方友好協(xié)商，如30天內(nèi)協(xié)商未能達(dá)成一致意見時，由昆明仲裁委員會仲裁解決。違約行為的確定和違約責(zé)任承擔(dān)方式依照其他協(xié)議或者合同的約定處理。　　合同簽訂后乙方不依照合同約定的時間及時交納租金的，由乙方按照本合同約定的日租金雙倍向甲方支付違約金，本合同繼續(xù)履行。其他合同條款及其本條款均沒有約定的，依照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定承擔(dān)賠償責(zé)任?！　〉诰艞l違約　　甲、乙雙方違反本合同任何一條約定均視為違約，違約方需按如下違約條款承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。為保證本合同能夠?qū)嶋H履行，本條款獨(dú)立存在，不受合同有效或無效，是否實際履行的影響?！　”竞贤行趦?nèi)，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方均無權(quán)以任何理由單方解除本合同。乙方不同意購買的，須向甲方出具書面《放棄優(yōu)先購買權(quán)聲明》，甲方憑此《放棄優(yōu)先購買權(quán)聲明》另與其他第三人商定房屋買賣事宜，否則甲方將房屋出售給其他第三人的行為無效。　　在合同租賃期內(nèi)，甲方如想出售該房屋，須先與乙方協(xié)商購買意向?！　〉谄邨l續(xù)租及優(yōu)先購買權(quán)的行使　　在本合同期滿后，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，乙方如需續(xù)租，甲方應(yīng)照本合同所約定的條件與乙方續(xù)租，并簽訂新的租賃合同?！　〉诹鶙l房屋裝修或改造　　乙方租賃房屋后，在不影響建筑物結(jié)構(gòu)安全的前提下，可對所租賃房屋進(jìn)行裝修或改造，裝修改造的費(fèi)用由乙方自負(fù)?！　〉谖鍡l付款方式即時間　　合同簽訂后天內(nèi)，乙方一次性向甲方支付年租金(大寫)元?！　『贤行趦?nèi)，對所租賃的房屋及設(shè)施擁有合法使用權(quán)。　　上述設(shè)備、設(shè)施出現(xiàn)問題甲方應(yīng)即時修復(fù)或更換，如甲方不能及時實施，乙方有權(quán)代為修復(fù)或更換，費(fèi)用(以發(fā)票為準(zhǔn))由房租扣除。　　甲方保證室內(nèi)原有的電線、電纜滿足乙方正常使用，并經(jīng)常檢查其完好性(乙方自設(shè)除外)，發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時向乙方通報。凡遇到政府部門要求需對有關(guān)設(shè)施進(jìn)行改造時，所有費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)?！　〉谌龡l租金　　租金按整套房屋計算，每年(大寫)元，年共計租金(大寫)元。上述設(shè)備的運(yùn)行及維修費(fèi)用，包含在租金之內(nèi)，乙方不再另行付費(fèi)。甲方對所出租的房屋具有合法產(chǎn)權(quán)，來源合法?！　〉谝粭l租賃內(nèi)容　　甲方將位于昆明市小區(qū)，屬鋼混結(jié)構(gòu)，建筑面積平米。共有人姓名：，身份證號：　　承租方(以下簡稱乙方)：，身份證號：　　共同承租人：，身份證號：　　為充分利用甲方閑置房屋，滿足乙方的居住生活需要?！　∽饨鸢唇Y(jié)算，由乙方在每的第日前繳付本期租金給甲方?！　∪⒓滓译p方議定上述房屋租賃期限自年月至年月日止，共計個月?！　∫?、甲方同意將坐落在區(qū)路街(巷、里)號部位的房屋(連同土地，下同)出租給乙方作使用，房屋建筑面積平方米，該房屋的基本情況已載于契約附件一，乙方愿意承租。　　五、其它說明：　　(如：入住時的水電煤字?jǐn)?shù)。　　四、其它未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成按有關(guān)現(xiàn)行法規(guī)辦理或提交有關(guān)仲裁機(jī)關(guān)進(jìn)行仲裁?！　?，并愛惜使用室內(nèi)設(shè)施，若人為損壞的將給予甲方相應(yīng)賠償?！　。?、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協(xié)議的，必須提前一個月通知對方，協(xié)商后解除本協(xié)議?；蛟谧赓U期內(nèi)房租加價?！　?，乙方都不能將押金轉(zhuǎn)換為房屋租金?！　?4)連續(xù)三個月不付所有費(fèi)用的。　　(2)乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動損害公共利益的?！　?，乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同，收回房屋使用權(quán)、乙方需擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方損失。　　第一次付款計元人民幣?！　。好吭略嗣駧?。　?。骸　：電器：電話沐浴空調(diào)冰箱彩電洗衣機(jī)微波爐吊扇音響vcd　　b：家俱：　　二、租用期限及其約定：　?。杭追酵庖曳阶庥媚?。房型規(guī)格。　　八、本協(xié)議書一式二份，雙方各執(zhí)一份?！　×?、未盡事宜，甲、乙雙方協(xié)商解決?！　∷?、乙方對房屋進(jìn)行任何裝修或增設(shè)他物可能影響甲方房屋結(jié)構(gòu)或安全的，應(yīng)事先征得甲方的書面同意，并不得破壞房屋結(jié)構(gòu)?！　∫曳剿盟?、電、煤氣、物管、清潔等相關(guān)生活費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，并按時繳納，逾期造成停水停電的，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。　　三、租賃費(fèi)用及給付乙方租用甲方房屋的月租金為______元/月，采取先付租金后使用的原則，按______月繳納。