【正文】 　　本合同連同附件一式兩份，由甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力?！　〖?、乙雙方因履行本合同所產(chǎn)生的爭議，應(yīng)協(xié)商解決。　　十三、其他　　本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款?！　∫蛘枰鸪蚋脑煲炎赓U的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔(dān)責(zé)任?！　∫蚣追椒课輽?quán)屬瑕疵而導(dǎo)致本合同無效時，甲方應(yīng)對乙方的實際經(jīng)濟損失進行賠償。甲方除應(yīng)按上述規(guī)定支付違約金外，還應(yīng)對違約金以外的實際經(jīng)濟損失進行賠償。　　十一、甲方違約處理規(guī)定　　甲方未按本合同規(guī)定時間，交付房屋供乙方使用的，每逾期一天，％向乙方償付違約金。如乙方逾期歸還，則每逾期一天應(yīng)向甲方支付原日租金的兩倍的違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應(yīng)負責(zé)賠償。逾期者，甲方有權(quán)采取停止供應(yīng)或使用的權(quán)利，因此造成的一切后果由乙方自行承擔(dān)。　?。?）未經(jīng)甲方書面同意，擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的；　?。?）未經(jīng)甲方書面同意，擅自拆改變動房屋結(jié)構(gòu)，或損壞房屋；且經(jīng)甲方書面通知，在規(guī)定期限內(nèi)仍未糾正、并修復(fù)的；　?。?）擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途，或利用該房屋進行違法活動的；　　（4）拖欠房租累計壹個月以上的。在租賃期內(nèi)，如遇政府或甲方規(guī)劃拆除、拆遷、改造等，可終止合同，但需提前兩個月告知乙方，租金按實際租賃日期結(jié)算?！　【?、合同終止及解除的規(guī)定　　租賃期滿時，乙方應(yīng)在期滿當(dāng)日內(nèi)將承租的房屋及設(shè)施在正常狀態(tài)下交還甲方，如有留置的任何物品，在未取得甲方的諒解下，均視為放棄，任憑甲方處置，乙方絕無異議?！　“?、產(chǎn)權(quán)變更　　如甲方按照法定程序?qū)⒎课菟袡?quán)轉(zhuǎn)移給第三方時，在無約定的情況下，本合同對新的房屋所有權(quán)人繼續(xù)有效?！　∥廴?、噪聲應(yīng)符合國家有關(guān)規(guī)定，不得影響居民住宿。如乙方因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負責(zé)修復(fù)或給予經(jīng)濟賠償。其他相關(guān)發(fā)生的費用也由乙方自行負擔(dān)?！　≈Ц斗绞剑骸　∥?、其它費用　　乙方在租賃期內(nèi)，實際使用的電費、水費根據(jù)使用的數(shù)量由乙方自行繳納，由乙方自行負擔(dān)。　　四、租金及支付方式　　年租金總計為人民幣元，大寫為：?！　∪?、租賃期限　　該房屋租賃期年月日起至　　租賃期滿，甲方有權(quán)收回租賃房屋，乙方應(yīng)如期交還?！　《?、租賃用途　　甲方應(yīng)向乙方出示該房屋及土地權(quán)證的相關(guān)證明?！　∫?、房屋的座落、面積及裝修、設(shè)施情況　　甲方將其擁有的坐落在　　房屋建筑面積　　該房屋現(xiàn)有面積、裝修及設(shè)施情況，由雙方在合同附件1中加以說明。責(zé)任期限與租房協(xié)議期限相同。走廊等公共場所的干凈，整潔，要求乙方不能在上述公共場所張貼海報，宣傳資料等?！　∑渌马棸磭矣嘘P(guān)法律、法規(guī)、要求辦理。　　加強消防安全管理工作，按規(guī)定配置消防器材，禁止各類易燃易爆劇毒物品的使用、儲存。必須將安全責(zé)任到人。嚴禁違規(guī)違法經(jīng)營和犯罪活動?！　〈_認乙方安全、消防第一責(zé)任人的職責(zé)：　　對本單位范圍的安全、使用、防范（火災(zāi)、盜竊、用電、用水、人身等）事故發(fā)生負全面責(zé)任?！　∈弧⒈緟f(xié)議一式兩份，甲、乙雙方簽字之日生效?！　【拧⒁曳皆谧赓U期間，不得改變房屋結(jié)構(gòu)，不得在屋內(nèi)進行非常活動及違法行為，否則后果自負。合同期滿前，乙方應(yīng)提前天通知甲方?！　∥?、乙方向甲方交納保證金：元，不租房及款清（交回最后一次水電費收據(jù)）時退還乙方?！　∪⒆饨穑好吭略ù髮懀海?。從簽字之日起生效，到期自動作廢。　　第十一條其他約定事宜　　.　　.　　第十二條　　本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商?！　〉谑畻l爭議解決的方式　　本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決?！　?，使甲乙雙方造成損失，互不承擔(dān)責(zé)任?！　。曳轿唇?jīng)甲方同意，繼續(xù)使用承租房屋，按約定租金的___%，以天數(shù)計算向甲方支付違約金后，甲方仍有終止合同的申訴權(quán)。　　，甲方有權(quán)責(zé)令停止轉(zhuǎn)讓行為，終止租賃合同?！　?，違約方負責(zé)賠償對方___元?！　〉谄邨l　　甲方收乙方押金____元，乙方退房時，結(jié)清水、電、氣費，交還鑰匙后，由甲方退還乙方押金____元。乙方的民事糾紛均自行負責(zé)?！　〉诹鶙l　　乙方必須遵守當(dāng)?shù)貢鹤^(qū)域內(nèi)的各項規(guī)章制度?！　〉谖鍡l租賃雙方的變更　　，在無約定的情況下，本合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。　　第四條租賃期間的房屋修繕　　甲方對出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查，及時修繕，做到不漏、不淹、三通(戶內(nèi)上水、下水、照明電)和門窗好，以保障乙方安全正常使用。先付后用。　　租賃合同因期滿而終止時，如乙方確實無法找到房屋，可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限?！　?。　　乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：　　、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營、入股或與他人調(diào)劑交換的?！　〉谝粭l房屋概況　　甲方將自有的坐落在____市____街____巷___號______(小區(qū))___棟___單元___樓___號的房屋___間(套)，建筑面積___平方米、使用面積___平方米，類型___出租給乙方作___使用?！　”緟f(xié)議一式______份，簽字后即行生效?！　?3)擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的?！　?1)未經(jīng)甲方書面同意，擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的?！　〖追酵庖曳睫D(zhuǎn)租房屋的，應(yīng)當(dāng)單獨訂立補充協(xié)議，乙方應(yīng)當(dāng)依據(jù)與甲方的書面協(xié)議轉(zhuǎn)租房屋。對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務(wù)。　　乙方因使用需要，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下，可以對房屋進行裝修裝飾，但其設(shè)計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案應(yīng)事先征得甲方的同意后方可施工。　　該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負責(zé)(但乙方使用不當(dāng)除外)。乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前一個月內(nèi)通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同?！　∫曳较蚣追匠兄Z，租賃該房屋僅作為普通住房使用。另付押金___________元，：_____萬_____仟_____佰_____拾_____元整)。　　房屋租金：每月___________元?！　《?、租賃期限及約定　　該房屋租賃期共______年?！　∫?、房屋基本情況　　房屋位于__________________市_______區(qū)_______幢_______室內(nèi)的一間單間。　　十、本合同連一式________份，甲、乙雙方各執(zhí)________份，自雙方簽字之日起生效?！　“?、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛；乙方因經(jīng)營需要，要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的，甲方應(yīng)予以協(xié)助?！　×?、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費、大修費以外的其它費用，由乙方承擔(dān)。　　五、房屋租賃期為________，從________年________月________日至________年________月________日。租賃結(jié)束時，乙方須交清欠費。每月月初/每季季初/每年年初________日內(nèi)，乙方向甲方支付全月/季/年租金?！　〖住⒁译p方就房屋租賃事宜，達成如下協(xié)議：　　一、甲方將位于________市________街道________小區(qū)________號樓________號的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自________年________月________日至____